◎近期市场情绪有所恢复，百城中83%的受访者拥有购房需求，较上月提升7个百分点，购房需求已连续三个月回升。同时，购房计划小幅提前，19%的受访者计划在半年内买房，与上个月相比提升6个百分点，达到近半年最高值。

◎虽然此前在政策层层加码下宁波新房成交量有所回落，但从成交均价来看，相对坚挺甚至微升。目前一些楼盘也有优惠活动，预计在需求端预期放松的情况下，成交价量可能会有所上升。

3月10日，太古地产（01972.HK）披露2021年全年业绩报告。年报显示，2021年太古地产营收同比增加19%至158.91亿港元；公司股东应占溢利71.21亿港元，同比增长74%。其中，太古地产出售投资物业及以及酒店权益...

◎2月下旬二手房供应明显较年前积极，广州周度新增放盘量较1月增加20%左右，新增放盘量重回千套水平以上，二手市场供求稳定。与此同时，广州新房成交已连续3周保持1500-1800套的成交水平，基本已恢复至节前水平。

◎“现在感觉郑州楼市正在走向正轨，逐渐在恢复元气了。这几天咨询和带看明显增多，有人大半夜还在咨询，这是不太常见的，但是实际的成交量还没有明显变化。”◎“因为当时看到房地产市场不太好，我也担心项目会烂尾，就想着把房子退了，没想到开发商很爽快地答应了。不过最近郑州市出台了一系列楼市政策，我也在犹豫要不要退房，或许接下来房子还能升值呢。”

◎“广州的成交情况也说明，市场有从政策底走向市场底的趋势。广州、深圳这样的热点城市，整体购房需求还是很充足，有很大概率迎来小阳春。”

◎对于现代女性来说，“结婚”已经不再是购房的先决条件，比起婚房她们更想拥有一套自己的房子。74.6%的受访女性认为婚前需要有一套属于自己的房子，且从年龄分布来看，越年轻的女性这一观念越强烈。

◎“万人摇”说明西安购房需求很强劲，这方面确实需要注意，反过来也要注意防范购房秩序不稳定现象发生。

◎总体来看，在房住不炒的背景下，全国各地为促进区域房地产业良性循环和健康发展会不断出台各类调整措施。

◎“前几个月的排名跟全年相关性较弱。年初有的城市推地较早，有的城市没有推地，使得布局在推地较早城市的企业排名靠前。通常年中各城市推地，此时的房企排名与全年排名相关性更强，才能较为客观反应企业拿地情况。”

◎尽管2月份受春节假期影响，供应与成交较1月大幅下滑，但同比往年同期依然保持高位。2月份上海商品住宅成交金额为493.77亿元，同比去年上涨35.3%，创近五年同期成交新高。

◎只有房地产市场处于良好秩序，监管制度健全了，租赁房源丰富了，“租赁时代”也就顺理成章地到来了。

◎坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式。坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

◎昆明房价已经不具备持续下行空间，并且作出了2022年全年主城房价将在1.4万元/平方米小幅波动，年末有望上探至1.45万元/平方米，实现量价回升的预判。

◎从郑州放松限购到即墨放松限售，充分说明当前政策松动具有很多新变化，也是过去常说的“五限”松动，具有信号意义。

◎受住房信贷额度充足、放款周期缩短、房贷利率下调等利好因素影响，部分城市新房市场逐步企稳，但总体成交规模仍处于较低水平。二手住宅方面，受春节假期及疫情等因素影响，市场整体成交热度仍相对平淡。