◎从年初至今，在33家港股上市物业公司中，股价涨幅最高的超过120%，跌幅最大的则超过31%。◎但从PE等方面来看，市场对大型物企仍然长期看好，而中小物企要获得较高PE就需有突出优势加持。

日前，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、自然资源部、税务总局、市场监管总局、银保监会、国家网信办等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》）称，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等...

继昨日（7月21日）龙湖、融创、万科等房企向河南紧急捐款后，又有十余家房企加入援助阵营。截至7月22日17:00，已有17家房企宣布捐款捐物，驰援河南，总金额约2.75亿元。7月21日，龙湖率先带头，其公益基金会宣布通过重庆光...

◎除了上海，今年以来已有9个重点城市出台了二手住房价格监管政策，而深圳、宁波、成都、西安四个城市已经率先落实二手住房参考价制度，并在二手房价控制上收效显著。◎调控之下，未能通过价格核验的二手房源再也无法进入网络平台。

截至7月21日16:30，已有7家房企宣布捐款捐物，驰援河南，总金额约1.46亿元。龙湖率先带头，其公益基金会宣布通过重庆光彩事业基金会，向郑州市慈善总会捐赠2000万元，紧急驰援河南暴雨灾害，用于保障当地群众的人身、财产安全，采...

◎删海报，免职、降薪、降职。◎康桥方面表示，已经接到了记者的采访需求，后续会反馈，但截至发稿尚未收到有效回复。

◎这些下架的房源，都是被核验认定为“价格虚高”的房源。◎上海二手房市场降温将是个大概率事件，虽然并不代表着二手房成交价会同步下行，但房价上涨的势头会得到有效控制，甚至部分板块可能会出现长期横盘。

◎多位熟悉佛山土地市场的人士均告诉记者，一般设置保密底价的底价多是属于旧改类地块，政府在收储土地的时候跟村里有相关的地价协议。◎佛山不仅存在区域分化，同一个区域的不同板块分化也较为明显。

◎今年上半年上海共出现了29宗大宗商业地产大宗交易，成交总额达459.3亿元，同比增长16%，其中写字楼等相关物业在总交易量中占比52%。◎多家机构报告显示，今年上半年上海写字楼市场租赁需求显著回升，净吸纳量加速提升，超过去年水平，各区域的空置率都迎来不同程度的下降。

◎全国15个重点城市中，杭州力压北京、上海、深圳，成为TOP10项目销售额最高的城市。◎从TOP10项目成交情况来看，杭州TOP10合计成交626亿元，也是15城中唯一超600亿元的城市。

◎上海这一击重磅，被视为打击二手房挂牌价虚高、规范市场秩序的举措。◎“如果价格核验不过，那么就不挂网了，房源流回到中介手上，走线下展示和成交。”

◎6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定，同比涨幅稳中趋落。◎上半年全国房地产开发投资增速较1-5月继续回落3.3个百分点，这也是2021年1-2月累计增速达到38.3%之后，持续第四个月回落。

◎市场降温、二手价格下调，是指导价新政后应有的市场变现。◎当市场预期开始改变时，业主发现当前的挂牌价不足以促进成交时就开始小幅度多次调整。尤其是一些前期加杠杆比较大的投资客，由于月供压力比较大，此时会着急出售来缓解资金困境。

◎上海在已实施二手房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。◎出台新举措的同时，监管措施还将升级。下一步，上海市住建委、市房管局等多部门还将开展房地产市场秩序专项整顿规范工作，遏制市场乱象。

◎将调整用地结构，提高居住用地比例，年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。◎在保障总体用地结构均衡的前提下，逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，确保2035年深圳常住人口人均住房面积达到40平方米以上。

◎TOP30~50房企融资规模减少一半主要是因为降杠杆的需要，由于这类企业在踩线之后停止扩张，降负债抓回款就成了他们的唯一选择。◎目前，房企普遍采取两条经营策略，一个是以降杠杆为主，另一个是原先杠杆不高，在绿档内的企业则借机冲一把规模，借势扩张。