◎虽然2020年销售额再创新高，但房地产行业增收未增利的态势仍旧在延续。◎在行业迈入管理红利时代的背景下，企业的经营管理能力显的愈发重要。

◎今年融资难度较大，房企尽量把销售节点往前提，所以往年一季度可能比较淡，但今年是出货窗口期。◎“双集中”供地新规提高了房企的拿地难度，一定程度上会对销售起到催化作用。

◎各大房企的债权融资环境大概率将持续紧缩，或在股权融资方式上寻求大额融资新出路。◎一季度房企整体债权融资的相对低迷与股权融资的相对平静，或许正是“暴风雨前的平静”。

◎销售端持续高热之下，市场对“双集中”供地新规分散市场火力、为地市降温抱有极大的预期。◎“双集中”供地新规除了融资能力以外，更多考验房企对于城市布局和投资风险的把控。

◎“目前整个蛋壳公寓也就三四十人了，留着善后，其他人早都走完了”。◎在资本市场的455天里，蛋壳以仅有的一份年报和连带着“爆雷、跑路、限消、还钱、破产”等字眼的特有“战绩”终了局。

◎新政可能造成短期有学位的学区房供应更加稀缺。◎合肥这次调控政策具有精准的调控特性，这也将拉开一个新的序幕，形成以“热点学区、热点区域、热点楼盘”为主要调控内容的楼市新政。

◎对于检查中发现的违法违规行为将依法从严处罚，直至“停店、停网、停业”，即要求门店暂停营业整改、暂停企业房源发布、暂停区域新代理网签、直至清出市场等多种方式进行打击，坚持露头就打、逢炒必办，坚决落实“房住不炒”。

分区精准调控。

◎名门天境位于郑州市金水区，为40年产权公寓项目。承诺的2022年交房似乎遥遥无期。◎浸淫于“缺钱找信托”的年代，名门受其利，也深受其害。

◎1-3月“碧万恒”合计销售5231亿元，TOP10房企合计销售超万亿元。◎北方多个城市经历了约3年左右调整期后，二手房市场已经开始迎来市场周期性修复。

◎调整负债结构、降低负债率、增加现金流已成为众多房企关的注焦点。◎未来房地产行业逐步向着制造业行业的利润率过度，不会再出现以前的高利润率。

◎39家已公布业绩的港股物业服务企业，2020年营收平均增长超过50%。◎高业绩计划、加速扩张成为今年众多物企业绩会上管理层口中的高频词汇。

还是房住不炒。

改“先买后卖”为“先卖后买”。

3月30日晚间，西安市人民政府网站发布《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），进一步稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场持续平稳健康发展。《通知》明确，建立完善房地联动机...

◎“很多刚入行的经纪人并不能创造和工资匹配的价值，但这部分成本是要由加盟方来承担的。”◎“我自己有作业能力，不需要前平台的流量扶植，竞品的收费标准还低一些。”