7月1日，北京市住建委官网数据显示，2026年6月北京市二手住宅网签量为16618套，环比增长4.0%，同比增长9.8%。网签量增长的原因主要有两方面，一是6月工作日数量相对较多，二是季度末集中网签现象增加。从历史数据看，2026年6...

6月30日，深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）对外发布关于董事长及总经理变动的公告。公告显示，根据相关任免文件，黄力平出任深铁集团董事长，同时免去其集团总经理职务；公告发布当日，集团总经理职位尚未完成新任人员任命，处于空缺...

6月30日晚，多家机构公布2026年上半年房企销售业绩。前100家房企累计销售额降幅缩小，6月环比增长11.8%。保利发展等三家房企销售额超千亿元，部分房企销售额增长显著。高端类项目销售额占比提升，增速最快。20家代表房企一线城市销售业绩占比超二线，前十城市贡献超七成。专家预测下半年重点房企销售降幅有望缩小，房企需发力改善型产品。

6月30日，上海第五批次宅地出让，5宗涉宅用地全部成交，总揽金125.72亿元。其中，建发以高溢价率竞得静安大宁地块，绿城中国竞得浦东周浦和嘉定新城地块。上半年，上海涉宅用地成交总金额约436亿元，呈现“前稳后热”态势。专家认为，下半年核心区域优质地块仍将是焦点，非核心区及远郊地块或难摆脱低溢价成交。

｜2026年7月1日星期三｜NO.1旭辉控股启动境外债务重组方案优化6月29日，旭辉控股公告称，公司曾于2025年12月29日通过一项计划安排，完成境外债务重组。但受行业严峻挑战影响，截至公告发布日公司仍面临严重流动性压力，无法支...

2025年，新城悦服务毛利率回升至20.0%，较2024年提升1.5个百分点。但开发商增值服务毛利率降至0.8%，同比下降9.7个百分点。

ST易购6月29日晚公告，其与子公司诉万达集团合同纠纷案获一审判决，万达集团需付ST易购17.47亿剩余资金及延期付款损失，案件受理费也由万达承担，不过该判决尚处上诉期。此外，近两月王健林背负两笔巨额赔付，债务压力增大。为缓解压力，万达持续抛售核心资产，太盟投资成核心接盘方，已累计接盘12座万达广场。

2026年上半年，北京涉宅用地成交21宗，土地出让金同比下降66%，地块冷热分化显著。政府供地转向“小而美”，契合房企“快周转、控风险”诉求。房企拿地“精聚焦”，央国企为主力，民营房企投资谨慎。上半年北京宅地市场整体“总量收缩、整体平淡、局部高热”，专家预计下半年“提质缩量”策略延续，结构性行情特征明显。

｜2026年6月30日星期二｜NO.1万达商管换帅：张春远不再担任董事长，陈洪涛接任公开信息显示，近日大连万达商管发生多项人事变更事项。其中，张春远不再担任董事长、经理，陈洪涛任董事长、经理、董事。同时，张春远不再担任法定代表人，...

2026年6月，深圳、杭州、长沙等城市核心区地块高溢价成交，北京、苏州等地优质地块竞争激烈。房企拿地逻辑转变，不再盲目扩张，而是聚焦核心城市优质地块。保利、建发等央国企成竞拍主力。高端改善成房企拿地定价新锚点，行业转向产品驱动。专家称，新房市场分化明显，核心城市土拍热属结构性行情。

｜2026年6月29日星期一｜NO.1税务总局回应换购住房个税政策：延续执行至2027年底6月26日，国家税务总局发布关于《国家税务总局关于个人所得税有关征管事项的公告》的解读。国家税务总局表示，根据《财政部税务总局住房城乡建...

6月26日，鑫苑服务股东特别大会全票通过罢免执行董事兼董事会主席申元庆、独立非执行董事蓝烨，委任冯波等三名新董事及宣派末期股息等议案，申元庆一方提出的重选董事等议案则遭全票否决。此前，申元庆增持成第二大股东并进行人事调整，引发与控股股东矛盾。至此，鑫苑地产收回董事会主导权，鑫苑服务将面临修复市场信心及长期发展等问题。

历时10个月，恒大物业“收购故事”终落幕。6月25日其公告称，潜在交易谈判终止。此次交易失败使恒大物业错失变革机遇，后续发展面临不确定性。此前恒大物业多次寻求出售，如今清盘人将重新寻找买家。潜在买家猜测不断，关键在于卖方处置流程。恒大物业自身条件是关键，其财务状况好转，未来交易将影响自身及物业行业。

6月25日，深圳宝中北街坊A002-0113地块出让，起始价52.8亿元，保利发展经355轮竞价以105.1亿元竞得，溢价率99.05%，成交楼面价87924元/平方米，刷新宝安区纪录。今年上半年深圳土拍纪录不断刷新，6宗涉宅用地成交291亿元，核心区地块竞争激烈，外围区域多底价成交，供地转向“缩量提质”。

｜2026年6月26日星期五｜NO.1保利发展以105.1亿元竞得深圳宝安中心区宅地6月25日，深圳成功出让一宗宝安中心区优质宅地。该地块起始价52.8亿元，规划建筑面积11.95万平方米，吸引华润置地与招商蛇口联合体、保利发展、...

李嘉诚旗下北京御翠园项目近日加推50套联排别墅，建面345～400㎡，拟售单价约9.9万元/㎡。该项目2001年拿地，2024年7月二期开盘，销售情况不佳，曾因打折引发业主不满，后暂停销售，直至今年6月取得现房销售许可证。项目周边商业配套成熟，但户型设计过时、土地使用期限缩水，存在去化压力。