2月25日，广州马场地块正式开拍，起拍价186.44亿元。经243轮竞价，越秀地产以约236亿元拿下该地块，折合可售住宅楼面价约8.5万元/㎡，打破广州楼面价纪录。业内称，该地块或成2026年全国总价地王，可能引发珠江新城豪宅市场大洗牌，当前市场背景下，更考验开发商产品打造能力。

2月25日，上海五部门联合印发通知，26日起施行楼市新政。非沪籍外环内购房社保或个税年限缩至1年，社保或个税满3年可增购1套，持居住证满5年限购1套。首套房公积金贷款最高额度提至324万元，二套也有提高。2026年起，沪籍成年子女购唯一住房暂免房产税，符合条件可退税。业内认为，新政旨在激活合理需求，缓解二手房压力，推动交易规模提升。

2月24日机构公布春节楼市数据，受节日等因素影响，重点城市新房二手房网签成交量处于低位，21城新建商品住宅共网签成交10万平方米。房企积极“抢跑”，部分项目成交量有增长。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，市场整体平稳，假期后核心城市楼市有望温和复苏。

｜2026年2月25日星期三｜NO.1碧桂园：因强制性可转换债券获转换而发行2352.27万股2月24日，碧桂园发布公告，自2025年6月30日起计78个月到期的零息强制性可转换债券获转换而发行2351.82万股；自2025年...

2026年首月，全国十大热点城市新房销售TOP10表现如何？哪个城市领跑？《每日经济新闻》记者结合中指研究院数据梳理发现，2026年楼市开局，上海TOP10项目销售合计达到83.7亿元，继续“断崖式”领先；深圳则凭借“深圳湾云玺”等高...

北京市西城区三里河一区28号楼作为原拆原建项目，采用装配式技术，仅用不到6个月完成改建，实现“交房即交证”。改建后楼栋增设电梯等适老化设施，满足8级抗震要求，每户平均增10平方米。项目资金政府出资40%，居民60%，启动需100%业主同意。改建后业主预期提升，已有房源挂牌报价超18万元/平方米。

2月20日16时，历时5年多的金科服务港股上市历程落幕，成为港股第四家退市物企。受母公司危机、业绩亏损及行业估值逻辑变化影响，其市值较历史高点蒸发超90%。2021-2025年，博裕资本通过股权收购、司法拍卖等，成为金科服务实际控制人并推动其退市。退市后，金科服务需解决关联交易等问题，构建独立品牌叙事和市场定位。

农历新年前夕，《每日经济新闻》记者走访上海静安区老旧小区，记录“00后”物业经理轩天祥的工作日常。他退役后扎根物业，面对老年居民多、物业费低等难题，努力沟通解决。物业公司智慧赋能，提升服务效率，还通过改造充电桩、设置“数字小屋”等便利老人。轩天祥表示，最难的是沟通，好在居民支持，让他工作充满动力。

2月11日，21世纪不动产上海杨浦区门店店长李小忆领到自己的不动产证。过去一年上海二手房成交多为老公房，房价打折，但近期数据让李小忆对“金三银四”充满希望。2026年1月上海二手住宅成交同比增26.69%，房东预期转变，还价难、签字难，刚需房源房价趋稳。业内认为，三四月市场有望保持规模，2026年楼市有望实现“小阳春”。

佛山金沙当代阅ΜΟΜΛ项目土地及建筑物将于3月16日第四次法拍，起拍价1.28亿元，较拿地价缩水近七成。该项目自2022年停工超4年，工程完成度仅56.44%，且债务复杂。当代置业2021年高价拿地后债务违约，最终清零佛山项目。目前，当代置业仍资不抵债，2025年上半年亏损11.08亿元。

国家统计局2月13日公布的数据显示，1月70个大中城市中，一二三线城市商品住宅价格环比降幅收窄，5城新房价格环比上涨，大连领跑。上海新房价格同比仍涨，但1月新房供应面积环比大幅下跌，高端改善盘成市场主力。二手房止跌趋势更明显，重点城市成交面积环比上升，房产经纪行业景气度回升，楼市或迎来探底和企稳开局。

｜2026年2月13日星期五｜NO.1广东金融监管局：已为1929个“白名单”项目提供授信1.21万亿元2月12日，广东金融监管局披露，2025年加强房地产领域风险防控，引导金融机构落实“白名单”“金融十六条”政策，辖内银行已...

｜2026年2月12日星期四｜NO.1碧桂园因未及时披露债务逾期被通报批评2月10日，碧桂园在港交所公告称，该公司及公司执行董事及主席杨惠妍、执行董事及联席主席莫斌及执行董事及财务负责人伍碧君于近期收到上交所出具的《纪律处分决...

2月9日，深圳烂尾30余年的福罗拉山庄项目（现恒地尊悦花园）接近完工，5栋30层住宅主体已完工，但尚未取得预售证。项目1993年因资金链断裂停工，历经多次产权重组，2021年恒地完成产权重组并调整规划为高层住宅。周边房价已翻数十倍，目前民治片区在售新房均价多在5万-6万元/平方米。

2月8日，华晨宇宣布演唱会乐园模式升级至2.0版，团队在云南抚仙湖区域拿下三块地建固定基地。次日，当地政府部门回应证实，地块已启动平整工作。按规划，“火星乐园2.0”将打造沉浸式文旅综合体，但地块交易细节未公布。

｜2026年2月11日星期三｜NO.1成都锦江区一宅地溢价23.03%成交2月10日，成都锦江区一宗住宅用地完成出让，最终由成都锦江统建竞得，成交总价6.04亿元，溢价率23.03%。据悉，该地块规划建筑面积29769.05平...