12月2日，长沙恒大童世界3宗用地被湖南湘江新区悦景投资以2.83亿元拍下，较首拍降价7000万元，项目迈出“复活”第一步。近期全国多个烂尾地标盘活，核心地段项目因土地价值等被市场认可。专家称烂尾楼盘活难点在于债务复杂等，机构接盘需遵循一定原则，多方协同模式正成化解房地产风险重要路径。

12月3日晚间，大悦城（000031.SZ，股价3.10元，市值132.9亿元）发布公告称，控股子公司武汉地悦房地产开发有限公司（以下简称武汉地悦）因长达六年的土地交付争议，已将武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局（以下简称蔡甸区资建局）...

｜2025年12月4日星期四｜NO.1大悦城起诉武汉蔡甸区自然资源局索赔逾10亿元12月3日，大悦城公告显示，大悦城作为原告，已对武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局提起诉讼，案件已立案受理但尚未开庭。此次诉讼涉及的是一起行政协议纠...

12月2日，烟台芝罘万达广场股东变更，万达集团完成出售40多座万达广场后的首次赎回。专家称坤华系收购的广场大多有回购条款，万达理论上可继续赎回，但会集中在“头部广场”。尽管赎回了一座，但资产出售仍是万达“主旋律”。目前万达集团仍有新增股权冻结信息，柏文喜称其他房企若想效仿万达，前提是必须真正降低有息负债。

｜2025年12月3日星期三｜NO.1旭辉集团7只债券将停牌12月2日，旭辉集团发布公告，宣布7只公司债券自12月3日开市起停牌，涉及HPR旭辉1、H20旭辉2、H20旭辉3、H21旭辉1、H21旭辉2、H21旭辉3以及H22旭辉...

近期高层建筑消防安全问题备受关注，多地已开展消防安全专项行动。国务院安委会部署排查整治高层建筑火灾风险隐患。专家提醒，城市更新需特别防范消防安全风险，应建立多层级消防安全应急管理体系。

年末多个重点城市加快供地，武汉12月超60宗地待拍，总起始价超200亿，广州、深圳、南京等城市也密集供地。上海易居房地产研究院副院长严跃进称，这促进开发商投资意愿增强，对改善型住房供给有积极作用。同时，民营房企拿地积极性增加，部分聚焦优势区域，年末房企更青睐联合体拿地以分散风险。

12月1日晚，亚振家居公告拟5100万元向关联方出售南京房产及车位，近12个月内与同一关联人交易达13次。公司近年营收下滑，净利润多数亏损，为缓解资金压力，此前已出售昆山商铺。新控股股东吴涛入主后展开资本运作，公司股价年内涨超500%，但基本面未改善，股价与基本面背离，市场对矿业资产注入有预期，转型盈利仍需检验。

｜2025年12月2日星期二｜NO.1重庆地产集团拟划转121亿元公租房住宅部分资产12月1日，重庆市地产集团有限公司宣布将召开“23重庆地产MTN001A”和“23重庆地产MTN001B”2025年度第二次持有人会议，此次会议由...

12月1日中国房地产指数系统百城价格指数显示，11月楼市转淡，二手房业主“以价换量”，全国百城二手住宅均价环比、同比均下跌，成交量城市间分化，一线、二线环比上升。中指研究院称高挂牌量和预期偏弱使价格下行压力加大，但城市更新或成引擎，年末成交量预计稳定。新房方面，政策聚焦止跌回稳，年末房企冲刺，核心城市优质新盘增加，成交量有望翘尾。

11月30日，深圳湾沄玺开盘，首推348套大平层，单日销售额约130亿元，刷新今年国内纪录。该项目由华润置地与中海地产联合打造，具备“双央企背书+核心地段”优势。高端住宅被视为硬通货，深圳高端住宅正加速入市。高端住宅热销成核心城市共同现象，与刚需市场观望形成反差，短期内刚需疲软、高端住宅坚挺趋势或持续。

国家企业信用信息公示系统显示，近日，深圳市地铁集团有限公司（以下简称深铁集团）发生工商变更，辛杰卸任法定代表人，由黄力平接任。同时，黄力平由总经理改任经理。深铁集团是万科第一大股东。10月13日，万科（SZ000002）发布公告，公司...

｜2025年12月1日星期一｜NO.1前11月TOP100企业拿地总额同比增长14.1%11月28日，中指研究院监测显示，2025年1—11月，TOP100企业拿地总额8478亿元，同比增长14.1%，增幅较1—10月大幅收窄。...

上海市杨浦区融信世纪江湾数套二手房挂牌1460万元，业主疑似组建“价格同盟”，但带看基本为零。买房人认为附近新房性价比更高，世纪江湾二手房价格倒挂，且将来出售可能损失溢价。中介称价格可谈，区域内二手房价格几乎见底，“价格联盟”用处不大。

深圳罗湖布心花园旧改项目拆迁停滞，部分业主4月起未收到安置费，11月陆续搬回。项目因开发商明昇公司纠纷，银行冻结账户、审核贷款致资金紧张。街道办正督促解决安置费，不建议业主回搬。明昇集团正引入新资方，预计年底出结果。相关部门正协调引入国企或央企盘活项目，研究统一补偿标准，妥善解决安置费拖欠问题。

渝开发一笔耗时五年的房产团购订单终迎终章。11月27日其公告，董事会同意经开土地中心用新都会天宸177套住宅，冲抵约2.41亿元团购尾款。该团购始于2020年，原交易额约12.58亿元，后因机构改革多次调整。作为小型房企，渝开发面临销售挑战，选择以物抵债减少损失，预计产生重组损失约2416万元，对本期损益影响约-6万元。