近期多地国资平台密集挂牌出售房产，涵盖住宅、商铺等类型，如四川西昌144套、福州长乐51套、贵州大诚11处房产等。业内专家李宇嘉称，国资售房原因包括资产优化、资金压力、政策推动等。国资房产拍卖初始挂牌价按评估价确定，单个售房案例对市场冲击有限，多主体供给或对市场造成扰动，整体不会改变楼市平稳态势。

近期，招商局置地、五矿地产等多家房企密集披露核心岗位人事调整信息，国央企及国资主导企业成核心主体。调整原因主要是市场变化促使企业调整经营成本和战略目标，进而调整管理层。此外，房企高层变动还出现“跨国央企流动”情况。行业进入新阶段，优势央国企主动换挡，重塑组织和人才结构，抢占城市更新、掘金存量运营。

｜2025年11月18日星期二｜NO.1前10月国有土地使用权出让收入24982亿元11月17日，财政部发布2025年1—10月财政收支情况，前10个月，全国政府性基金预算收入34473亿元，同比下降2.8%。分中央和地方看，中...

11月12日，中建智地子公司举报越秀地产旗下公司在合作开发的北京璞樾项目中存在不合理定价、恶意竞争等行为。11月16日晚，三方发布联合声明，称已达成共识和解，将推进项目开发。此前，中建智地认为越秀地产低劣营销恶意竞争，影响签约金额超22亿元。此次举报暴露出区域楼市竞争激烈现状，在楼市深度调整当下，和解对购房者和开发商来说是最好的结果。

｜2025年11月17日星期一｜NO.1前10月全国房地产开发投资7.36万亿元11月14日，据国家统计局数据，1—10月，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；新建商品房销售面积7.19亿平方米，同比下降6.8%...

11月16日华夏幸福公告，债权人龙成建设以公司未清偿417万债务且缺乏清偿能力但具重整价值为由，申请对公司重整及预重整，廊坊中院已受理预重整。公司表示预重整不代表正式受理，能否成功有不确定性。2025年前三季度公司营收、利润等不佳，债务有风险。截至10月31日，2192亿金融债务约1927亿已重组，10月新增5.63亿未偿债务。

11月14日，中信信托公开挂牌处置姚振华旗下宝能城14.08亿元不良债权，抵押物为深圳160套房产，已进入一审，预计2025年四季度开庭。宝能系债务压力巨大，整体被执行金额超500亿，今年已有多宗股权、资产被处置。此次债权处置结果将影响宝能债务重组，信托端拍卖或成宝能资产定价及后续债务处置的重要参考。

11月14日，敏华控股发布中期业绩报告，总收益82.41亿港元，同比降2.7%，权益拥有人应占溢利微升0.6%。国内市场销售承压，海外市场微增。公司计划优化产品组合，提升性价比，加强线上业务，调整门店布局。同时，公司推进“智慧家居”战略，分拆子公司锐迈科技在新三板挂牌，物色收购目标以扩大全球布局，目前资本负债比率约29.3%。

2007年九龙仓以高价竞得成都春熙路地块，打造了成都IFS国际金融中心，其中的国金豪庭原为服务式公寓只租不售。时隔18年，国金豪庭将“摇身一变”推出近200套住宅产品出售。但此时入市挑战不小，2025年成都高端楼市供应井喷，千万级新房成交持续走高，且近年来成都千万级产品市场竞争激烈，国金豪庭能否赢得市场有待观察。

11月14日国家统计局公布，10月70个大中城市各线商品住宅价格环比和同比均降，但上海、乌鲁木齐等新房价格环比、同比均涨，成都、杭州二手房跌幅最小。专家指出，一线城市改善型需求稳定，中小城市房价下行压力仍存，预计11、12月市场“量稳价弱、分化持续”。

｜2025年11月14日星期五｜NO.1福州总起拍价22.54亿元挂牌9宗地块近日，福州市自然资源和规划局发布2025年第十一次国有建设用地使用权出让公告。本次拍卖的9宗地块当中，住宅用地4宗、商业、商务用地1宗，工业用地1宗，...

2025年11月12日，“2025观点商业年会”在上海举行，与会人士认为REITs可能是未来房地产市场的出路。目前，中国REITs市场尚小但属蓝海，2025年将进入常态化发行的“2.0阶段”，政策也持续释放支持信号。消费基础设施REITs成市场“香饽饽”，不过，业内人士提示REITs存在市场波动、底层资产、管理机制三方面风险。

｜2025年11月13日星期四｜NO.1深圳二手房录得量连续8个月超5000套近日，深圳市房地产中介协会公布数据显示，今年10月二手房共计录得5547套，环比下跌4.5%，同比下跌32.9%。截至10月份，深圳二手房录得量已连续8...

近日，广州市住建局发布消息，自2026年起，广州市出让的居住用地将100%实施装配式建筑，商业、工业用地技术可行前提下也应用尽用。此举旨在推进建筑产业现代化，到2030年产业总产值力争突破5000亿元。专家称，装配式建筑契合“好房子”需求，符合政策导向，但成本较高且专业人才不足，建议加强统一标准、政策扶持等。

｜2025年11月12日星期三｜NO.1央行：完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式11月11日，央行发布2025年第三季度中国货币政策执行报告。下一阶段，强化金融支持提振和扩大消费作用，扩大消费领域金融供给，研究实施...

李亚鹏参与开发的丽江雪山艺术小镇，被控股股东阳光壹佰置业集团申请破产，目前案件处于破产审查阶段。该项目曾定价高昂，销售不佳，2015年阳光壹佰中国接盘后也未能改变命运，且自身经营连年亏损、资金链断裂。若项目破产清算且资产不足偿债，原股东股权价值或归零。目前，项目以“雪山艺术村”名义运营，大量房产闲置。