2025年4月21日星期一NO.1一季度全国存量商品房转移登记量同比增长34.7%4月18日，自然资源部宣传教育中心主任夏俊在4月例行发布会上宣布，一季度全国存量商品房转移登记量同比增长34.7%，达到164.6万...

4月19日，《每日经济新闻》记者获悉，天津117大厦已获得新的施工许可，计划于4月30日复工。该工程名称为天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期（117办公楼及商业裙楼）（剩余工程），施工时间为2025年4月30日至2027年4月30日。此次复工项目包括117塔楼及商业廊等，此前因资金问题工程施工缓慢，如今终于迎来复苏。

2024年，上海新杨思板块一地块成为“溢价率地王”，由华润置地联合多家房企竞得，溢价率40.37%。该项目名为翡雲悦府，今年2月中旬火速将展厅开进商场和山姆会员店。3月上海新建商品住宅成交面积环比增加超145%，中高端项目表现出色。

4月18日，中指研究院发布《2025中国物业服务百强企业研究报告》。报告显示，2024年，中国物业服务百强企业毛利润均值同比下降1.34%，净利润均值同比下降4.71%，“增收不增利”现象持续。百强企业管理面积增速放缓，发展策略由扩规模转为增绩效。

近期，上海近十家楼盘发出严正声明，称部分外部人员在网络平台发布不实返现信息，对准业主和客户造成干扰。声明强调，所有房源信息及价格以案场输出口径为准。4月18日，房企内部人士透露，个别营销号为增加带看机会制造噱头，公司不堪其扰才发布声明。此外，上海市有关部门对房产类自媒体监管保持高压，已对违规账号予以处置，并清理违法违规和不良信息，以净化网络舆论生态。

4月18日，深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长辛杰以“万科集团董事长”身份在深圳公开场合亮相，万科集团商业事务部总经理孙嘉也一同出席。辛杰表示，深铁集团联袂万科，致力于建设好房子、好服务、好社区。

4月17日晚，融创中国发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已获得持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人签订重组支持协议，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。此次重组方案的亮点为“全额债权转股权”，为债权人提供短期流动性及潜在股票升值收益机会。若重组成功，加上年初境内债重组，预计融创整体偿债压力将下降近700亿元。

4月17日，凯德投资宣布已向中国证监会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募REITs——凯德商业C-REIT，这也是首只由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REITs产品。首发资产为广州凯德广场·云尚和长沙凯德广场·雨花亭，总规模约28亿元人民币，总建筑面积168405平方米，整体出租率约为97%。

4月17日，贝壳-W（HK02423，股价51.95港元，市值1818亿港元）发布公告称，公司已接到董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东的通知，他计划捐赠本公司900万股A类普通股。根据当日收盘价计算，此次拟捐赠股份的价值约...

2025年4月17日，嘉里建设上海金陵东路项目扩大用地获批，总土地价格达88.4亿元。该项目位于黄浦区老城厢，为豫园地铁站上盖。一期住宅于今年3月下旬开盘，158套大平层房源3小时售罄，总销售金额92.34亿元。

2025年4月18日星期五NO.1苏州多子女家庭买房公积金贷款额度最高上浮40%4月17日，苏州发布公积金贷款新政，自2025年5月15日起，养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，...

3月31日，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT在上海证券交易所上市。该REIT以上海地产集团全资子公司持有的虹桥璟智项目和江月路项目为底层资产。江月路项目作为上海市首批非居住存量闲置商办改建的租赁住房项目，去年末的出租率已达94.04%。城方公司相关负责人表示，两个首发资产出租情况良好，具备长期投资价值。目前，上海地产集团已推进租赁住房公募REITs扩募三年行动规划。

日前，上交所官网显示，华夏北京保障房REIT扩募发售申请获得通过。此次扩募拟购入北京市房山区朗悦嘉园等4个项目，估值约8.3亿元。该REIT首发底层资产为海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房，出租率高，租金收缴率良好。戴德梁行北京估价及顾问服务部主管杨枝认为，扩募将提升资产丰富度，降低单一资产风险，且底层资产扩大将通过规模效应提升运营效率，与市场化运营项目不存在强竞争关系。

2025年4月17日星期四NO.1一线城市新房价格连续4个月环比上涨4月16日，国家统计局数据显示，3月住房市场成交活跃度提升，70城房价环比上涨城市个数明显增加，其中新房和二手房价环比上涨城市分别较2月增加6个和...

2024年，红土创新深圳安居REIT实现收入约5438.89万元，净利润约2406.75万元。截至去年末，其收盘价为3.31元，较发行价涨幅33.25%。该REIT的底层资产包括四个保障性租赁住房项目，整体出租率为96.29%，但较2023年有所下降。面对成本上升，REIT于2024年6月启动扩募计划，拟新增2338套保障房。管理层透露，新资产平均租金将高出15%至20%，出租率预计达95%以上。