◎金地集团2024年实现营收753.44亿元，同比下降23.22%；归母净亏损61.15亿元，为上市24年以来首次亏损。亏损的主要原因在于销售规模下降、结转规模减少及结算毛利率下滑，同时公司对部分资产计提减值。◎今年1月以来，金地集团重返土地市场，在杭州和上海新增地块，计划2025年新开工面积127万平方米，同比增加25.7%。尽管销售规模连续三年下滑，公司仍坚持多元化发展，优化产品结构并挖掘存量资产价值，力求稳步改善经营状况。

◎3月24日，香港新界大埔的万科“上然”项目因住宅印花税政策调整而热卖。该项目第二期认购达7900组，首批137套房源超额认购56倍，目前已完成两轮销售，售出335套，占可售房源98%，总成交额约16亿港元。

2025年3月25日星期二NO.1浙江开展房产土地存量情况及使用情况摸底浙江省财政厅近日发布《关于强化制度执行进一步推动行政事业性国有资产管理提质增效的通知》，要求各级财政部门、主管部门和行政事业单位要结合实际情...

◎3月19日，长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施“7天无理由退订”政策。此政策旨在规范房屋交易流程，提振房地产市场信心，并保障消费者权益。购房者在签订认购书后的7个自然日内可无理由申请退还订金，超过7天订金将转为定金。◎长沙县还同步发布了14个现房楼盘名单。部分楼盘表示已接到通知，但执行情况存在差异。

◎绿城服务2024年实现收入185.28亿元，同比增长6.5%；核心经营利润达15.88亿元，同比增长22.5%；在管面积5.09亿平方米，同比增13.5%；科技服务虽毛利率近40%，但收入同比下降20.3%。◎受房地产行业影响，绿城服务储备面积下降3.9%。通过数字化赋能，管理费用率降至6.8%，推动降本增效。绿城服务正着力推进“物业+生活”模式及业务融合，构建差异化竞争力。

2025年3月24日星期一NO.1广州启动首批配售型保障性住房申购意向预登记3月21日，广州正式启动首批配售型保障性住房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。首批推出的配售型保障性住房均为现...

◎3月21日晚，北京海淀区功德寺的和樾玉鸣、和樾望云项目开盘选房，项目官宣分别揽金67亿元与85亿元。加上此前颐海澐颂破72.5亿元，一周内三个新盘为北京楼市贡献超224.5亿元。◎近期，海淀区土拍市场火热，中海地产以75.02亿元高价竞得树村地块，楼面价超10万元/平方米。海淀区今年还将推出多个地块，预计新盘涌入将加剧市场竞争。

◎3月21日，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。此次推出的萝岗和苑与嘉翠苑两个项目共1336套现楼房源，售价分别以15800元/平方米、17300元/平方米基准价面向符合条件的工薪群体销售，价格约为市场价五折。

3月20日，中指研究院发布的《2025中国房地产百强企业研究报告》显示，2024年1—12月，百强房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较去年前11个月收窄2.3个百分点。销售总额超千亿元的房企共有11家，较上年减...

◎“AI可以30秒内为客户生成装修图；使用企微与AI机器人，可为二手房客户速配房源。”◎“贝壳内部已有几千个智能体（AI机器人），但也遇到一些新问题：例如AI机器人的权限问题，责任问题，差错问题，这些也必将是更多企业面临的共同问题。”

◎3月20日晚间，金地商置发布2024年度业绩报告，显示公司收入131.96亿元，同比减少24%，持有人应占亏损45.71亿元。亏损主要源于物业销售减少及存货计提大额减值。◎公司土地储备1252万平方米，主要分布于一线及二线城市。财务方面，现金结余下降24%，债务净额比率升至84%。公司预计2025年房地产市场将轻微复苏。

◎3月20日，越秀服务在香港举行2024年业绩发布会，截至2024年末，越秀服务实现营收38.68亿元，同比增长20%，但股东应占溢利下滑27.5%至3.53亿元，主要因商誉减值影响。◎公司计划2025年投入4亿元外拓市场，聚焦优质赛道如商业、写字楼等，并向深圳、成都等经济活力城市布局。管理层表示，未来将孵化智能家居、充电桩等轻资产模式的社区增值业务，同时依托越秀地产每年400万～500万平方米交付量支撑基础物管业务增长。

◎近日，中国金茂宣布调整组织架构，从“总部—区域—城市”三级管控变为“总部—城市”二级管控，取消五大区域公司，重组为14个地区公司。此举旨在优化资源配置，聚焦一线及核心二线城市业务发展。◎开年以来，包括保利发展、中海地产、绿地控股等在内的65家重点房企纷纷进行组织架构收缩与高管团队调整。例如，金地商置简化为两级架构，大悦城控股裁撤部分区域公司。

2025年3月21日星期五NO.1湖南省长沙县推出购房7天无理由退订3月19日，湖南省长沙县发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，保障消费者权益。文件规定，购房者在签订认购书...

◎“好房子”被首次写入今年的政府工作报告，成为房地产行业转型的重要方向。住房城乡建设部部长倪虹表示，住建部将从立标准、强科技、抓项目三方面推动“好房子”建设。◎目前，北京、山西、杭州等地已出台相关政策，明确“好房子”建设标准，涉及层高、绿色建筑、智能化等多个领域。自2023年提出以来，超30个城市调整规划技术标准，约30家房企根据市场需求调整产品战略。

◎“好房子”概念正受到广泛关注。今年以来，北京、杭州、江门等多个城市已发布相关政策文件，保利发展、越秀地产等头部房企也在积极践行“好房子”理念。◎专家指出，“好房子”不仅需硬件优良，还需在配套和服务等方面表现突出，以真正满足居民对高质量生活的追求。