◎《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》将于4月1日起施行，旨在推动“好房子”建设，优化建筑标准，涉及层高、适老化设计等十大方面。政策出台背景是去年末杭州调整容积率计算规则，以及全国层面推进高质量住房供给。◎从市场反应来看，杭州楼市热度持续，土拍市场活跃，平均溢价率全国领先。开发商和购房者需平衡“好房子”预期与当前市场机会，部分郊区现房项目或因实景优势受益。

2025年3月20日星期四NO.1香港高院驳回许家印前妻丁玉梅资产申请3月19日，香港高等法院驳回了中国恒大集团创办人许家印前妻丁玉梅的两项申请。这两项申请包括要求闭门聆讯以保护隐私，以及修订资产冻结令以明确其可自...

◎中指研究院华东大区常务副总经理高院生表示，杭州二手房市场已现“小阳春”。自2024年初以来，杭州核心板块成交量持续上升，未来科技城核心区2月成交达357套。◎尽管整体均价未明显回升，但局部热度显现。新房方面，因供应不足且取消限价，开发商转向精细化打磨产品，入市节奏放缓。中介称当前行情类似2016年，预计上半年将止跌回稳。

◎2024年招商积余营收同比增长9.89%至171.72亿元，归母净利润增长14.24%至8.40亿元。其基础物业管理服务收入占比达78%，第三方新签合同额占比高达91.7%。非住宅业态贡献了主要收入增长，毛利率提升显著。◎新任董事总经理陈智恒接棒，或将推动招商积余在数字化与实体业务结合方面进一步发展。此次财报显示，招商积余通过组织变革与成本控制，实现了“增收又增利”，但仍需面对毛利率较低的挑战。

3月18日晚间，贝壳（HK02423，股价67.2港元，市值2346亿港元）披露2024年第四季度及全年财务业绩。业绩报告显示，2024年第四季度，贝壳实现总交易额（GTV）11438亿元，同比增长55.5%；净收入311亿元，同...

◎3月17日，安徽纪检监察网通报，上海速联达房地产开发有限公司副总经理陈怀琛因涉嫌严重违法正接受铜陵市铜官区监委调查。此事可能与其负责的项目营销工作相关，但具体原因仍在调查中。

◎3月18日，招商蛇口举办2024年度业绩说明会，董事长蒋铁峰等管理层出席。蒋铁峰分析了当前房地产行业处于止跌企稳、结构分化的调整关键期，核心城市土拍市场已显现结构性机会，如北京、上海等地高端楼盘供不应求。同时，国家推动高品质住宅建设，改善型住房需求激增。

◎3月18日，龙光集团向债权人公布整体境内债务重组方案，涉及21笔债券，本金余额合计219.62亿元。为满足不同投资者需求，龙光集团提供折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债五个选项。

2025年3月19日星期三NO.1上海支持工业项目分期支付土地款3月18日，上海市规划和自然资源局印发《上海市规划资源领域聚焦提升企业感受，持续打造一流营商环境行动方案》，明确提出，将坚持“项目跟着规划走，要素跟着...

◎受房地产行业调整影响，2024年华润建材科技营业额同比下降9.8%，归母净利润下降67.2%。公司新任董事会主席景世青表示，尽管2025年水泥需求仍可能下降，但降幅将有所收窄，预计公司经营区域的水泥需求跌幅在6%至8%之间。◎华润建材科技计划降低2025年水泥销量目标至5700万吨，并重点发展骨料业务与人造石出口。公司管理层将采取提产促销、重塑销售体系等措施，积极应对新增产能带来的市场竞争压力。此策略旨在稳固市场份额，推动利润增长并维护行业生态健康。

3月18日，经过超270轮竞拍，中海地产击败绿城中国、建发房产、中国金茂、海开控股、首开股份、中建壹品、越秀地产、保利发展及“招商+华润”联合体，以总价75.02亿元拿下海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地...

◎3月17日晚间，财信发展公告称，重庆五中院指定立信会计师事务所与金杜律师事务所联合担任财信地产及财信集团的重整管理人。此次重整源于公司流动性危机加剧，截至2024年底，财信地产资产44.86亿元，负债51.78亿元，资不抵债。◎创始人卢生举曾带领财信系从单一地产扩展至金融、物管等领域，但近年来受行业调整影响陷入困境。尽管存在不确定性，重整有望优化资产负债结构，提升企业盈利能力。目前，财信正全力推进“保交楼”工作，未新增土地储备，聚焦化解债务危机。此次重整不仅是企业自救的重要步骤，也是其回归初心的契机。

◎3月17日，香港著名企业家、恒基兆业地产创办人李兆基辞世，享年97岁。李兆基自1948年起在香港发展，从金银贸易转战地产业，开创“分层出售、十年分期付款”模式，推动香港房地产市场变革。他于1976年创立恒基兆业地产并带领公司发展壮大，同时在内地大规模投资地产项目。

2025年3月18日星期二NO.12月商品住宅销售价格同比降幅继续收窄3月17日，国家统计局发布数据显示，2月受春节销售淡季等因素影响，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降。新房方面，一线城市新建商品住宅销售价...

◎3月17日上午，国家统计局发布《2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，今年2月，一二三线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨，但二手房价格同比下降。◎专家分析，当前房地产市场处于政策发力与信心修复的关键期，市场分化明显，后续走势需关注政策落实及消费者信心恢复。此外，1～2月全国房地产开发投资同比降幅收窄至9.8%，显示开发投资逐步趋稳，核心城市优质地块交易活跃或将带动市场进一步回暖。

2025年3月17日星期一NO.1中国房地产业协会召开民营房企座谈会据中国房地产业协会微信公众号消息，3月11日，中国房地产业协会组织召开民营房地产企业座谈会，听取企业的意见和建议。张其光副会长主持会议，滨江集团、...