◎11月7日，建业集团董事长胡葆森等在只有河南·戏剧幻城召开媒体交流会。胡葆森称明年年底将完成全部保交房任务，还表示要稳固基本盘，注重产品质量、工期和成本，反思企业发展。

◎10月，杭州市区（不含富阳、临安）二手房成交8769套，环比增长超60%，创年内新高。部分房东调涨挂牌价，如拱墅区昆仑公馆一套房源涨价1100万元，涨幅超40%。专家分析，市场回暖和优质资产需求增加是主因。

◎11月5日，越秀地产以63.83亿元竞得北京市海淀区功德寺地块，楼面价71574元/平方米，溢价率15%。该地块位于海淀区西北旺镇，交通便利。越秀地产计划通过此次拿地进一步夯实在北京的战略布局，今年北京区域销售目标为120亿元，前10个月已实现70.4亿元。

◎10月30日，多位宁波恒大御海天下四区业主向记者透露，异地换房进展顺利。该项目曾因恒大资金链危机烂尾，600余户业主无法按期收房。经政府协调，提出“企业破产预重整+异地置换”方式，目前超70%业主完成手续。这一创新之举有效解决了烂尾楼问题，也考验着地方政府的执政能力和服务水平。

丨2024年11月8日星期五丨NO.1海南购买商品住房不再区分首套和二套11月7日，据海南日报报道，11月6日，海南省住建厅等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，在指导市县用好房地产市场调控自...

◎中指研究院报告显示，10月房地产企业债券融资总额289.7亿元，同比增长3.2%，连续两月同比正增长。尽管前10月债券融资总额同比下降25.6%，但融资环境持续改善，主要受益于政策支持和市场预期好转。中指研究院企业研究总监刘水预计，未来几个月房企融资将持续改善。

◎近期，北京、成都等地土拍市场热度攀升，高溢价地块频现。北京海淀区两宗地块成交溢价率均为15%，成都高新区地块成交溢价率为46%，杭州蜀山单元低密宅地成交溢价率高达51.31%。临近年末，多地加大土地供应，北京、深圳等城市纷纷挂牌总价超百亿元地块，吸引房企积极参与。

丨2024年11月7日星期四丨NO.1广州成首个上调房贷利率下限城市11月6日，据新京报消息，有广州地区的中国银行工作人员告诉记者，该支行已接到“新增房贷利率不得低于3%”的相关通知，11月7日起，广州地区新增房贷利率将按...

◎11月5日，58安居客研究院数据显示，10月百城中74个城市二手房挂牌量回落，一线城市跌幅达2.0%，二线城市跌0.6%，三四线城市跌1.1%。尽管挂牌量减少，但成交周期延长，一线城市挂牌时长增加2.9%。专家分析，挂牌量变化受政策调控及供需关系影响，市场正调整中寻找平衡。

◎11月6日，领展房产基金公布截至9月30日的中期业绩，收益及物业收入净额分别增长6.4%和5.8%，达71.53亿港元和53.59亿港元。主要因收购上海七宝万科广场额外50%权益及市场表现良好。领展董事会主席欧敦勤强调将持续推进多元化策略，提升业务收益质量。

今年上半年GDP排名全国第六的苏州，将全域铺开城中村改造。据苏州市人民政府官网，11月5日，苏州召开市区城中村改造工作推进会，市委副书记、市长吴庆文提到，要充分利用政策资金，按照“拆除新建、整治提升、拆整结合”的思路，全域铺开城中...

◎10月30日晚，武汉华润·沙湖天境开盘2小时即售罄，销售额破10亿，成为“夜光盘”。武汉10月新房成交首次突破1万套，部分项目热销得益于房企“以价换量”及政策支持。业内人士称，剔除还建房等因素，10月新房成交量或在8000套左右。预计更多房企将加大营销宣传，迎来翘尾行情。

丨2024年11月6日星期三丨NO.1房企债券融资规模连续两月同比增长11月5日，中指研究院监测数据显示，10月房地产企业债券融资总额为289.7亿元，同比增长3.2%，上年低基数影响下连续两月为正。行业债券融资平均利率为...

◎11月5日，A股和港股房地产板块双双走强，A股涨幅达3.99%，多只地产股涨停，如华夏幸福、光明地产等。港股房地产板块收涨3.86%，景瑞控股涨超40%。自9月中旬以来，A股房地产板块累计涨幅接近五成，主要受政策预期改善的推动。分析师认为，市场对政策环境改善的预期是本轮上涨的主要原因。

◎11月5日，融创中国正与境内债券投资者商讨155亿元债务二次重组方案，拟通过折价回购、债转股、以资抵债及留债展期等方式削减超50%债务，5年内无兑付压力。此举旨在避免违约，聚焦项目交付，促进经营恢复。此前，融创与彰泰集团调整合作，减少64.19亿元交易对价款，缓解现金流压力。