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｜2024年8月5日星期一｜NO.1住建部：将推进房屋定期体检8月2日，住建部新闻发言人王胜军在国新办发布会上指出，住建部计划根据房屋建造年代和功能类型确定体检的频次；还将建立房屋保险制度，利用市场化手段来完善工程质量和...
7月31日晚间，金地商置（HK00535，股价0.217港元，市值36.05亿元）发布公告，将出售位于上海松江区、嘉定区和宝山区的四处产业园项目，收购方包括深圳市创新投资集团有限公司和中国中化控股有限责任公司等国企。具体收购方式是...
2024年8月2日星期五NO.1国家发改委：进一步做好保交房工作8月1日，国家发展改革委副秘书长袁达在国新办新闻发布会上表示，国家发改委将采取一系列措施，以促进房地产市场的平稳健康发展。具体措施包括加快构建房地产发...
◎今年6月，在领导留言板上，有关部门在回复一位澳洲山庄业主问题反馈时表示，小区目前未办理竣工验收，为烂尾楼，且水电设施已老化破损，存在其他安全隐患，不符合居住条件。目前，相关部门正推进该小区整体重建安置工作。
◎“今年以来一二线城市价格环比跌幅水平基本都在三四线之下，明显不同于前两年。”诸葛找房研究中心分析指出，这一变化或与今年核心一二线城市政策松动频次及力度增加有关，业主推盘信心增加，房源供应量上升，降价跑量也更为明显；三四线城市则因本身限制性政策较少或政策大范围放松更早，房价能够迅速适应市场新状态，因此下行幅度相对较小。
◎今年前7月，TOP100企业拿地总额4307.1亿元，同比下降38.0%，相较前6月降幅继续扩大2.2个百分点。7月单月，百强企业拿地总额同比降幅亦随之扩大。◎中指研究院分析认为，今年以来，房企拿地向核心城市优质地块聚焦的趋势持续，土拍市场和销售市场分化加剧，促使房企拿地短期内整体依旧保持审慎态势。
◎从总销售规模来看，据中指研究院数据，2024年前7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，已连续5个月收窄。◎对于后市，克而瑞认为，受高温天气、供给约束、利好政策提振效应边际递减等综合影响，8月整体成交预期延续低位波动，与7月成交规模持平或小幅微增。
2024年8月1日星期四NO.1百强房企前7月销售额降幅继续收窄7月31日，中指研究院发布数据显示，今年前7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。而...
◎7月31日，绿城华中区域相关负责人在接受每经记者采访时表示，“这是误会。为保障实景交付筹备，项目确实拆除了一个已售罄的143平方米户型临建样板间，但在主体建筑实体里修建了交付标准样板间，已和房管局汇报沟通，其余在售户型均有样板间呈现。”
◎中指研究院河南公司总经理梁波涛表示：“郑州此次政策调整后，房地产限制性政策全面解除，商品住房市场回归高度市场化运行。与此同时，郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进，保障房+商品房的住房双轨制运行格局逐步建立，促进郑州房地产发展新模式加速形成。”
从10月1日起，租客向租赁企业支付的租金将纳入监管。7月31日，北京市住建委等五部门联合发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》的通知（以下简称通知），首次明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需...
7月31日，领展房地产投资信托基金（HK00823，股价33港元，市值843亿港元；以下简称领展房产基金）公告宣布，欧敦勤将于8月2日接替聂雅伦出任领展资产管理有限公司（领展房产基金的管理人，以下简称领展）董事会主席，聂雅伦在董事会的...
◎虽然阅臻府用地为“竞现房”地块，但采用的是“期房+现房”销售模式。7月31日，阅臻府微信公众号信息显示，该项目首开去化超七成，总销售金额达20.6亿元。◎每经记者参观阅臻府项目样板间发现，三房户型中有两个房间采用的是两面窗设计，进入房间后会感觉光线更好。但有购房者认为，这样的设计存在“对视”问题。
◎根据6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准，电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米•月，最低1元/平方米•月；无电梯住宅最高1.35元/平方米•月，最低0.6元/平方米•月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。◎“物业费指导价对企业的约束程度需要结合各地的规定进行细分，但并不具有绝对的强制性，不能强制物业企业必须依据政府指导价收取物业费。”北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，物业费指导价一般会有一定的浮动范围，物业企业可以在规定的浮动范围内收取物业费。
7月30日，西安市未央区挂牌成交2宗共14.475亩商住用地，分别位于永兴路以东、纬二十七街南北两侧，成交总价款1.338亿元，均由西安嘉家致和置业有限公司摘得。天眼查显示，西安嘉家致和置业有限公司由去年12月成立的贝好家（西安）...
2024年7月31日星期三NO.1上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个据住建部网站消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.3...
