◎7月31日，绿城华中区域相关负责人在接受每经记者采访时表示，“这是误会。为保障实景交付筹备，项目确实拆除了一个已售罄的143平方米户型临建样板间，但在主体建筑实体里修建了交付标准样板间，已和房管局汇报沟通，其余在售户型均有样板间呈现。”

◎中指研究院河南公司总经理梁波涛表示：“郑州此次政策调整后，房地产限制性政策全面解除，商品住房市场回归高度市场化运行。与此同时，郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进，保障房+商品房的住房双轨制运行格局逐步建立，促进郑州房地产发展新模式加速形成。”

从10月1日起，租客向租赁企业支付的租金将纳入监管。7月31日，北京市住建委等五部门联合发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》的通知（以下简称通知），首次明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需...

7月31日，领展房地产投资信托基金（HK00823，股价33港元，市值843亿港元；以下简称领展房产基金）公告宣布，欧敦勤将于8月2日接替聂雅伦出任领展资产管理有限公司（领展房产基金的管理人，以下简称领展）董事会主席，聂雅伦在董事会的...

◎虽然阅臻府用地为“竞现房”地块，但采用的是“期房+现房”销售模式。7月31日，阅臻府微信公众号信息显示，该项目首开去化超七成，总销售金额达20.6亿元。◎每经记者参观阅臻府项目样板间发现，三房户型中有两个房间采用的是两面窗设计，进入房间后会感觉光线更好。但有购房者认为，这样的设计存在“对视”问题。

◎根据6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准，电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米•月，最低1元/平方米•月；无电梯住宅最高1.35元/平方米•月，最低0.6元/平方米•月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。◎“物业费指导价对企业的约束程度需要结合各地的规定进行细分，但并不具有绝对的强制性，不能强制物业企业必须依据政府指导价收取物业费。”北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，物业费指导价一般会有一定的浮动范围，物业企业可以在规定的浮动范围内收取物业费。

7月30日，西安市未央区挂牌成交2宗共14.475亩商住用地，分别位于永兴路以东、纬二十七街南北两侧，成交总价款1.338亿元，均由西安嘉家致和置业有限公司摘得。天眼查显示，西安嘉家致和置业有限公司由去年12月成立的贝好家（西安）...

2024年7月31日星期三NO.1上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个据住建部网站消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.3...

◎“上半年豪宅市场能销售1500多套，在过去是不多见的。”华东地区一家房企的内部人士看好当前上海豪宅的销售行情，“上海核心地段的优质资产非常容易去化。”

◎中报显示，恒隆地产上半年录得净利润约为10.61亿港元，同比下跌约55.72%；股东应占纯利润为17.35亿港元，同比下跌22%。◎截至7月30日收盘，恒隆地产股价报5.64港元，跌幅为11.74%。记者查询Wind数据发现，恒隆地产股价创下2007年以来新低。

7月30日，杭州杭政储出〔2024〕76号地块出让，采取价高者得原则确定竞得人，并取消新房限价。这也是杭州自2019年7月实施限房价以来，主城区出让的首宗不限价地块。由于杭州主城区宅地供应较少，加之该地块不限房价，此次土地出让竞价...

◎上海市光明律师事务所律师付永生提到，随着法拍房的增加，律所相关业务也有所增加。但法拍房“水”太深，有一定风险。“（法拍市场）普通购房者偏少，专业投资者及炒房客较多，而专业投资者本身就具有一定的法律知识，也熟悉一些行业律师。”

2024年7月30日星期二NO.1江苏拟规定各地一般不得新建100米以上住宅近日，江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草的《关于加强高层建筑规划建设管控的意见（征求意见稿）》提出，各地一般不得新建100米...

2024年7月29日星期一NO.1广东：全面把握收购已建成存量商品房用作保障性住房政策日前，广东省住房城乡建设厅召开全省保障性住房工作视频调度会。会议要求，各地各部门要按照党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作安...

拿地的第23年，李嘉诚在北京东四环外的豪宅御翠园，终于开始了最新一期销售。两周多前，北京我爱我家、中原等各大中介机构均派出了销售精英团队，参加了御翠园2024中介动员大会，并立下了各自的军令状。御翠园地块由李嘉诚旗下和记黄埔于...

◎每经记者查询广州市住房和城乡建设局官网发现，鹏瑞1号（备案名壹湾广场服务型公寓）为商业公寓项目，目前已批售T1～T3共3栋公寓，批准预售套数合计为152套，已售总套数27套。