2024年7月23日星期二NO.1央行下调1年期和5年期贷款市场报价利率7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.35%,5年期以上L...
◎深圳中原地产研究院数据显示,2024年上半年共有48个新房住宅入市,仅6个项目开盘去化率超五成,相比往年大幅度减少。上半年住宅项目整体去化不足两成,超半数项目开盘去化不足一成,多位于龙岗、龙华、光明、坪山等区域,区域分化程度加剧,整体表现不如往年同期。
◎“当然目前各地呼声较高的存量房贷降息工作,其实更多是指下降基点,若目前新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大,或将使得下半年降低存量房贷利率的工作提上议程。”易居研究院研究总监严跃认为。
◎《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。◎易居研究院研究总监严跃进表示,房地产问题复杂多样,但核心点是要立足老百姓住房民生的问题,无论是保障房还是改善型住房,抑或是租和售,都要围绕这个民生的导向进行。在当前房地产金融风险问题总体有效化解的基础上,预计今年和明年将是房地产金融政策调整的关键年,系统性政策将出台,对于房地产金融格局的调整有非常明显的作用,尤其是在融资和预售两个领域将有系统的大调整。
2024年7月22日星期一NO.1中共中央:加快建立租购并举的住房制度7月21日,据新华社消息,为贯彻落实党的二十大作出的战略部署,二十届中央委员会第三次全体会议研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题,作出...
◎7月19日下午,58安居客研究院院长张波在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,目前土地商改住是个大变化,因为不少城市人均商业面积过剩。为了平衡市场,选择将部分商业用地转为住宅用地,以适应市场需求。
◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉强调,尽管业主们提出了贷款违规发放问题,但他们的诉求并非拒绝偿还贷款,而是要求开发商将资金追回并放入监管账户,以确保项目的后续交付。这一诉求是合理且合法的,并呼吁银行和开发商顺应业主的合理诉求。
◎包括链家、我爱我家、麦田和21世纪不动产在内的11家中介机构以及31个楼盘项目参加了北京首批“以旧换新”活动,其中楼盘项目分别位于朝阳、顺义、昌平、丰台、房山、大兴等各个区域。◎据中指研究院监测数据,目前全国已有超百城推出住房“以旧换新”政策。目前“以旧换新”政策主要分两类:一类是鼓励出台政策降低换房交易成本和交易风险,另一类是地方国企下场直接收购二手房换购新房。
7月17日,在每日经济新闻主办的“楼市新引力”上海论坛上,中原地产华东区总裁、上海中原总经理玉家雄表示,只有积极拥抱数字化,在新媒体端发力,运用AI加持作业系统,将“等客”变为“抢客”。玉家雄在论坛上演讲图片来源:每经记者...
近日,有多地万科物业管理小区的业主称,收到万科物业线上系统的物业费违约金账单,显示下半年的7—12月份出现了违约金。对此,7月19日,万科物业首席客户官杨光辉发布一份《情况说明》称:“近日,公司关注到物业费违约金相关的投诉和媒体报...
7月18日晚间,远洋集团(HK03377,股价0.375港元,市值28.56亿港元)发布公告,披露境外债务重组的重大进展。根据公告,远洋集团已正式获得境外银团协调委员会成员(占境外银团贷款及同质双边贷款本金总额的约50%)对重组方...
尽管市场继续深度调整,但上海仍然走出了独立行情。据中指研究院,上半年上海在高端住宅的持续热度下“一骑绝尘”,TOP10项目销售合计达到796.8亿元,超过2023年同期的768亿元。全国仅上海诞生了2个百亿大盘,分别是中海顺昌...
作为全国楼市风向标的上海,该如何运用AI赋能房地产,探索新发展路径?7月17日,由每日经济新闻主办的“楼市新引力”上海论坛顺利举行,来自近30家房地产企业的营销负责人和一线项目操盘手参与研讨。中原地产华东区总裁、上海中原总经理...
2024年7月19日星期五NO.1二十届三中全会公报:落实好防范化解房地产等重点领域风险的各项举措7月18日,中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报发布。全会指出,要统筹好发展和安全,落实好防范化解房地产、...
7月19日,华夏幸福(SH600340,股价1.04元,市值40.7亿元)公告称,与廊坊市投资控股集团有限公司(以下简称廊坊控股)签署《战略合作协议》(以下简称协议),双方拟在廊坊市域内开展全方位深入合作,结成战略合作伙伴关系,巩固和...