6月13日,据北京市规划和自然资源委员会消息,中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司及江苏绿建开发置业有限公司联合体竞得酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区的综合出让地块,规划建筑规模约28.3万平方米,土地成交价款...
2024年6月14日星期五NO.1自然资源部:强化土地政策支持,加快老旧小区改造6月13日,据自然资源部消息,为配合做好老旧小区改造工作,下一步将在做好老旧小区改造规划的同时,进一步强化土地政策支持,优化相关审批流...
6月13日,复牌第二日的银城生活服务(HK01922,股价1.250港元,市值3.34亿港元)股价继续大跌15.54%,市值仅剩3.34亿港元。就在此前的(6月11日)晚间,银城生活服务发布内幕消息公告,宣布罢免公司执行董事李春玲...
◎据中指研究院统计,北京4月30日限购政策优化以来,新房有部分项目到访量出现增加,但网签数据无明显改善,购房者观望情绪仍较重。5月北京新建商品住宅成交3222套,环比4月小幅下降,同比下降约四成,在一线城市中降幅最大。◎中原地产首席分析师张大伟认为,近半年来,北京楼市宽松政策主要特征是小步快跑,二线以下城市目前宽松的办法已经不多,但一线城市依然有很多政策可以出台。只要市场还未稳定,北京等城市就可能继续出台政策。
◎在新政后的端午假期,广州新房市场的表现在一线城市中尤其突出。据中指研究院统计,在6月8日至10日的端午假期,广州新房合计成交面积6.1万平方米,日均成交面积达2万平方米,同比增长6%。◎广东中原地产项目部总经理黄韬分析指出,从市场数据看,新政后的市场气氛确实有所提升,但还没到火爆的程度。“广州现在的房价已经跌回6年前,我认为价格已经到底部,不会再低了。接下来就看整体市场的全面恢复和持续不断的政策支持了,广州还有增值税减免、买房入户等政策空间。”
◎上海中原地产市场分析师卢文曦向每经记者表示:“市场反应强烈是肯定的,此次‘沪九条’围绕市场盘活了二手房和新房之间的交易链条,并激发新的需求。虽然大家都预判到会出政策,对于限购或信贷方面有一些期许,但是没想到上海的政策力度如此之大,涉及面又特别广。从近期明显的市场效果来看,热度应该能够持续一段时间。”◎上海中原地产数据显示,5月上海二手住宅成交1.71万套,环比增加5.35%,成交量出现止跌回升走势。从交易节奏来看,月初受到假期影响成交低开,后续虽有反弹,但交易量始终不温不火。5月最后五天在“沪九条”推动下,上海二手房成交量超过3600套。
◎“本次新政对市场还是有明显利好的,一方面降首付、降利率可以扩大客群基数,让更多人有资格、有实力买房,加上多数项目让利促销,购房需求有了释放的机会;另一方面,新政强化了市场信心,一线案场反馈客户心态开始变化,销售员可以有更多口径邀访客户,增加来访。”深圳一家本地房企人士在接受每经记者采访时表示。深圳中海相关工作人员在接受每经记者采访时表示,深圳5月28日新政有效降低了客户购房门槛,尤其是降低房贷利率下限能够降低客户后期还款压力,带动前期因首付和月供问题等待的客户置业。客户对于政策反应是积极的,但深圳政策仍未到底,仍存一定期待空间,如降低存量房利率、进一步降低首付款比例至15%、利率下调等。
◎对于裁员原因,张贴于公司大门口的通知显示,“因受大环境影响,公司经营遇到严重困难,为了能使公司继续发展下去,公司不得已作出经营调整,根据公司决定,引进合作方,公司需裁撤现有的各部门及员工,以便理顺合作关系。”
2024年6月13日星期四NO.1央行部署保障性住房再贷款推进工作6月12日,中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会,调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验,部署保障性住房再贷款推进工作。会议指...
5月新政“阳光普照”,市场销售环比开始回升,表现仅次于3月。2024年1-5月,TOP50上市房企合计销售额12436.3亿元,5月单月销售额比4月(9686亿元)微增1.4%。3家千亿房企诞生据中指研究院,5月,3家房企...
◎访客量成倍增加,置业顾问甚至忙到来不及吃饭。“假期第一天人最多,我们不得不搬出了一米栏,对预约观看样板房的客户进行分流。”据上海某新盘营销负责人介绍,项目开放两周以来,受“沪九条”新政影响来访的客户,比较大比例是“社保年限5改3”的,以及多孩家庭加购的群体。
2024年6月12日星期三NO.1端午假期30城新房日均销售面积同比下降16%据中指研究院,端午假期是央行5·17新政后的第一个小长假,从新房市场表现来看,房企普遍加大力度去库存,叠加节前政策带动,多数城市售楼处到访...
◎尽管麓湖生态城已经开发了十余年,但目前真正呈现的仍只有整体规划的一半左右,项目还有大量土地等待开发。与此同时,过去麓湖的开发以住宅销售为主,因此导致的交付周期长、商业配套缺失等问题成为其不可避免的“痛点”。◎多位业内人士在接受每经记者采访时指出,麓湖的“超级大盘模式”在当前行业深度调整下,包括万华乃至全行业可能都无法复制的。“一方面,天然的地价优势已不存在;另一方面,则源于长周期的地产开发对企业的资金压力。”
6月11日,德信中国(HK01019,股价0.085港元,市值2.52亿港元)发布公告,公司股票于当日上午11时35分暂停买卖。德信中国早盘一字下跌,截至暂停交易前,跌6.59%。因未支付本金额3.5亿美元2022年到期的9.95...
6月11日,据“杭州发布”微信公众号,杭州市政府办公厅日前印发《实施“春晖计划”进一步降低企业成本若干措施》(以下简称《措施》),制定32项具体措施,进一步降低企业成本。《措施》显示,将进一步降低用地成本,允许分期缴纳土地出让价款...