2024年4月26日星期五NO.1中金印力消费REIT将于4月30日上市4月25日，中金印力消费REIT发布上市交易公告书，计划于2024年4月30日在深圳证券交易所上市交易。公告显示，中金印力消费REIT的募集资...

“真没想到，买房的时候开发商也没有说过有这些‘盒子’，收房后才知道，万科给我们做了这么大的提升。”4月18日，杭州万科湖印光年府正式交付，超出期待值的品质让业主感到惊喜。近日，万科在苏州、广州等多地迎来交付季，纷纷交出了高分“答卷”。...

◎在第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿看来，深圳跟香港一河之隔，香港“撤辣”后，不少客户来自深圳，因此市场可能会出现此消彼长情况。目前香港住宅最受欢迎的价格段在1000万-3000万元之间，这也是深圳购房主力价格段。◎如果深圳楼市还是维持在目前的情况，相信有一部分主流客户会到香港投资置业，这对深圳市场的购买力会是一个分流。

4月25日，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉，旭辉控股集团（0884.HK，股价0.26港元，市值27.08亿港元）今年“白名单”项目完成24个，权益后展期金额50.6亿元，权益后融资置换金额5.08亿元，权益后年化可节省利息1....

4月25日，保利发展（SH600048，股价8.01元，市值958.83亿元）召开2023年度网上业绩说明会。本次保利发展并未有单个高管出面，都是以“公司管理层”这一统一身份回答投资者提问。对于今年的房地产市场走势，保利发展管理层...

◎根据重庆市房协提供的数据，今年重庆春季房交会期间，就组织了22家房地产企业75个项目和8家中介机构开展“换新购”活动，包括龙湖、万科、美心等多家房企，并针对“换新购”客户给予一定的优惠措施。◎重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者，在“换新购”服务推出后，确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过，业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。

◎一位参与宣城“以旧换新”并幸运摇中的业主在社交平台上对每经记者表示：“自己想好就行，（旧房）评估价真的不高，我家拿出了两套房子评估，确实比中介挂的价格低得多。”不过她仍然决定继续进行置换流程，因为“二手房市场不景气，卖也不好卖”。

◎从各地支持“以旧换新”的方式来看，主要包括两种：一是房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房；二是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。◎不过在业内人士看来，由于二手房交易、评估时间较长，目前各地住房“以旧换新”整体的落地效果还尚不明显。住房“以旧换新”意在联动一二手房，降低交易成本，但同时存在二手房参与门槛较高、二手房评估价或交易价较低、可置换新房选择少等痛点。

◎中南建设董事兼总经理陈昱含坦言，原先公司对房地产市场形势“短期有困难，中期有信心，长期要转型”的判断有所偏差。从目前来看，形势比期待要差，而公司的签约销售进一步下滑，没有能力实现扭亏为盈。

4月25日，欧派家居（603833.SH，股价55.78元，市值339.79亿元）发布2023年业绩报告。报告期内，欧派家居实现营业收入227.82亿元，同比增长1.35%；归母净利润30.36亿元，同比增长12.92%；基本每股...

2024年4月25日星期四NO.1深圳13盘开展商品住房“以旧换新”日前，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“以旧换新”的“换馨家”活动，并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。“...

4月24日下午，招商局集团在深圳举办上市公司集体业绩说明会。业绩说明会上，招商蛇口（SZ001979，股价7.61元，市值689.53亿元）、招商港口（SZ001872，股价18.38元，市值459.4亿元）、招商公路（SZ001...

◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受每经记者采访时表示，相比政府和国企，行业协会来推动“以旧换新”是最合适的。中介行业协会可以调动旗下中介机构的积极性，房地产行业协会能够调动开发商的积极性。两者又与政府机构有密切关联，可以就推动房地产良性循环向政府部门建议一些优惠政策。

◎2023年三季报显示，金科股份负债合计2271亿元，较2023年半年报时降低139亿元，其中一年内到期的非流动负债为350.6亿元。企业预警通数据显示，目前金科股份债券余额为122.39亿元，其中违约债券金额合计37.04亿元。◎知情人士近日向每经记者透露，目前，长城国富置业有意向作为重整投资人参与金科股份的预重整程序，双方已共同成立工作小组，建立协调联系机制，而且已完成现场尽调工作。

4月24日，有市场消息称，美的置业（HK03990，股价3.620港元，市值51.96亿港元）郝恒乐被免去总裁职务，退居公司二线岗位。对此，美的置业方面回应《每日经济新闻》记者表示，郝恒乐仍为上市公司董事会主席兼集团总裁，没有任何...

4月23日晚间，中洲控股（SZ000042，股价3.57元，市值23.73亿元）发布2023年业绩报告。报告期内，中洲控股实现房地产销售面积31.60万平方米，销售金额91.52亿元（含委托经营项目），其中销售费用为3.2亿元，同...