◎“结合南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市看，楼市热度并未完全回暖，处于底部修复阶段，杭州楼市也呈现出类似状态。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪提到，在利好政策的催化下，杭州楼市会出现缓慢的温和复苏态势，但出现大涨行情的可能性不大。

◎上海浦开云璟、绿城外滩兰庭销售额仅次于中海顺昌玖里，分别取得63.1亿元和54.4亿元的战绩，居于全国第二和第三。除此之外，全国销量最高的10个项目，上海占据6席、北京2席、杭州2席。

◎对于去年归母净利润同比增长108.83%，建发股份解释称，源于将美凯龙纳入了合并报表。若剔除重组收益以及美凯龙2023年9月至12月的经营损益，则建发股份的归属母公司净利润为41.45亿元，同比下降33.95%。◎作为公司主营业务之一，2023年建发股份的房地产业务“增收不增利”。年报显示，2023年建发股份房地产业务分部实现营业收入1664.5亿元，同比增长21.94%；但归母净利润仅录得1.91亿元，同比大幅下滑91.56%。

◎对于无法准时刊发2023年度报告的原因，方圆生活服务点出了具体事项，主要是因为核数师需要取得额外的重要资料及文件完成截至2023年12月31日止年度的贸易应收款项减值测试，而公司需要额外时间收集所需的必要资料及文件。◎自2023年以来，方圆生活服务接受了多次方圆集团关联公司以待售物业等资产抵付应收账款。“利用该等物业作为抵销未结应收款的手段是本公司有利的行动方案，可提高效率并最大限度地减轻财务负担，公司在无法预见房地产行业的不明朗状况下仍能够确保其利益。”

◎“上海本轮推出的6宗地块整体质量一般，土拍热度较首场有所下降。6宗地块仅吸引18家房企参拍，其中2宗地块均仅有一家企业参拍。国央企仍是拿地主力，但民企拿地占比有所提高。”

4月16日，佳兆业美好（HK02168，股价1.49港元，市值2.3亿港元）在港交所的一则董事变更信息，将佳兆业集团（HK01638，股价0.09港元，市值6.31亿港元）董事局主席郭英成重新推向台前。公告显示，谢斌鸿自2024年...

2024年4月17日星期三NO.1一季度全国商品房销售额同比降超一成4月16日，国家统计局发布2024年1-3月份全国房地产市场基本情况。一季度房地产开发投资额22082亿元，同比下降9.5%；其中，住宅投资165...

4月16日晚间，天健集团（000090.SZ，股价4.38元，市值81.84亿元）发布2023年业绩报告。报告期内，天健集团实现营业收入269.99亿元，同比增长2.02%，其中，公司实现城市建设板块营业收入192.92亿元，同比...

◎每经记者向一家专门做二手豪宅交易的机构求证，置业顾问王波（化名）告诉每经记者：“我们知道这次成交。这栋老洋房对外出售有一段时间了，但只有少部分经纪人知道，两三个亿的房子，有些都是悄悄卖，不希望过多曝光。”此类大宗交易比较隐蔽，一般有卖家看中之后，就暂停预约看房，中间交易就是一个谈价的过程。

◎阿里拍卖成交商铺为49栋1层132号房屋，面积约83.26平方米。该套房源最早在4月15日10点拍卖刚开始就有人出价，此后一直再无人出价，直到今日（4月16日）距离结束仅剩8分钟时，又有5位竞买人加入。最终，在经过125轮竞价、延时近一个小时后，该套房源以260.5万元成交，相对于170万元的起拍价，溢价率达到约50.57%。

◎每经记者从58安居客研究院提供的监测数据看到，3月份重点65城新房新开盘数量环比涨155%，其中一线城市明显发力，环比涨幅接近350%。受新开盘量大幅上升影响，在售的项目总量环比增加0.4%，新房存量规模小幅上升。同时，房企加大优惠促销力度，也在一定程度上拉低了房价水平。

4月16日，时代中国控股（1233.HK，股价0.14港元，市值2.94亿港元）在港交所公告，4月15日，恒生银行有限公司（呈请人）向香港特别行政区高等法院提交一份针对本公司的清盘呈请，内容有关指称金额分别约为1.73亿美元及7.31...

◎据华泰证券研报，2023年城建发展的拿地金额为151亿元，其中在北京获取2宗地块，拿地总价114亿元，权益比例为64%，按政府指导价测算货值165亿元。

2024年4月16日星期二NO.13月新发放个人住房贷款利率降至3.71%来自央行的数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%...

◎万科称，尽管公司在行业中较早意识到高速增长终将结束，但后续行为未能摆脱行业惯性，在不少城市，包括一些重点城市和一线城市，出现投资冒进和失误。◎万科称，集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。警方表示，肖劲案件是其个人案件，与烟台举报无关。

◎相较3只已经成功上市交易的消费类基础设施公募REITs，中金印力消费REIT的进展却相对较慢。直到4月10日晚间，深交所官网披露，中金印力消费REIT公众发售部分提前结束募集，4月11日起不再接受公众投资者的认购申请。◎印力集团方面表示，除了自持物业，印力可以通过REITs以及其他阶段性私募基金持有模式，轻重并举地通过持有私募基金和REITs平台的份额，在低杠杆模式下，既获得资产分红收益，也能获得资产管理费收入和有关运营激励，并通过更加规范的公募基金管理进一步提升资产管理水平。