◎“融资项目推送，并非是简单的项目融资需求的报送表，而是按照融资准许的标准条件，行业管理部门筛选项目，督促项目符合条件，真正发挥行业管理者的职能。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，各省融资协调机制一方面是剔除不合格项目，更重要的是督促地方培育合格项目。◎“监管部门给出了具体时间要求，进一步推动各地加快落地执行相关举措，扩大融资协调机制成效。”中指研究院市场研究总监陈文静在接受记者采访时表示：“随着项目资金逐渐落位，项目的建设也将加速推进，整体对市场的正向影响也有望进一步显现。”

近期，针对3月11日到期的美元债，有投资者关注万科能否到期偿付。3月5日，万科方面回应《每日经济新闻》记者，美元债VNKRLE5.3503/11/24（XS1917548247）所有资金已经到位，偿债工作在有序铺排中。今日...

◎上海中原地产市场分析师卢文曦对记者说：“2000万元以上的房子占比不高，估计不到2%，不会对房价产生大的影响。不能说新房子入市、二手房价格就托住了，在产品方面，细分领域肯定还有深层次的博弈。”

2024年3月5日星期二NO.1碧桂园将考虑是否向高等法院申请认可令3月4日，碧桂园发布进一步公告，涉及清盘呈请事宜。公告指出，公司将根据境外重组进度，考虑是否向高等法院申请认可令。碧桂园强调，在决定作出后，将及时...

“政策面的支持是公司应对市场挑战的重要依托。尽管市场需求端的活跃可能不会迅速恢复，但政府的宽松政策为市场提供了一定的支持。”3月4日，碧桂园集团董事局主席杨惠妍在月度集团管理会议上表示，公司要积极争取政府和金融机构的支持，形成资金...

3月4日开市，万科A(SZ000002，股价9.43元，市值1125.07亿元）、万科企业（HK02202，股价5.60港元，市值668.12亿港元）及万科多只境内债券均开启一路走跌模式。截至当日收盘，万科A报9.43元，跌幅为4.6...

2024年3月4日星期一NO.1地级及以上城市3月15日前要建立房地产融资协调机制近日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合召开城市房地产融资协调机制视频调度会。会议强调，各地要按照协调机制“应建尽建”原则，...

◎在社区服务过程中，物业公司发现很多业主有房屋出租、出售的需求，但物业公司通常又缺乏行业经验，所以我们做的就是跟物业公司达成合作，物业公司提供一个社区平台，我们在物业平台展示租售信息，若有潜在购房者对该小区房源感兴趣，之后由宅猫找房的工作人员介入进行跟踪与服务。

近期，有外媒报道称，万科管理层近期到北京与某些贷款机构（主要是保险公司），进行非标债务展期的谈判。而在万科主要的险资借款对象中，总部在北京的就是新华资产管理股份有限公司（以下简称新华资产）。3月3日，新华资产在官微发布公开声明表示...

◎“惠东这边的房子确实降了，但没降到大家看到的这么离谱。比如上述成交的十里银滩房源，其实是双拼房，一套成交25万元，一套成交35万元，各种费用算下来的成交总价应该在65万元左右，折合单价约4200元。”

◎“企业在交付房屋前收取全部预售款，意味着将建设风险和融资压力提前转嫁到了购房者身上。一旦项目存在问题，购房者就面临着延期交房甚至烂尾、房屋质量有问题、配套设施虚假宣传等不可预知的重大风险，还有可能面临着自身贷款的违约。”◎“当前经济面临下行压力，房地产开发商面临的困难还未解决，应该是取消预售制度比较好的时机。若是在房地产高速发展时期，取消预售制度恐怕面临的实际阻力会非常大。”

3月1日，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT在深交所发布招募说明书，正式进入发行阶段。公告显示，该REIT的资产方为万科旗下万纬物流，底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园和湖州德清物流园，三个项目合计建筑面积26.77万平方米...

◎今年前两月，TOP100企业拿地总金额为1577亿元，同比大幅增长30.6%。新增货值方面，前两月TOP10企业新增货值总额2080亿元，占TOP100企业的33.6%。◎截至2月25日，全国300城经营性土地成交2194万平方米，同比降幅超过50%，处于历史低位水平。主要受春节因素影响，且重点城市土拍集中安排在月末进行。

◎在中国信息协会常务理事、国研新经济研究院创始院长朱克力看来，视频直播的平台方可以做的事还有很多，包括对房产主播的培训及审核；建立完善的售后服务体系；与开发商深度合作，推出更多优惠房源；通过技术创新和数据分析等手段，优化直播卖房的体验和效率等。

2月29日，富力地产（HK02777，股价1.040港元，市值39.02亿港元）公告称，寻求同意修订子公司怡略有限公司所发行部分债券的条款，涉及2025年7月（ISIN：XS2495355674）、2027年7月（ISIN：XS249...

◎百强房企中，仅保利发展、万科销售额超过300亿元；绿城中国、招商蛇口、华润置地超过200亿元大关；百亿阵营为14家，比去年同期减少12家。