2月3日，《每日经济新闻》记者从世茂集团（HK00813，股价0.43港元，市值16.33亿港元）了解到，截至目前，公司在试点城市申报了40个房地产项目，入围“白名单”的有16个。其中，武汉锦绣长江项目已落实融资方案并实现回款，其他项...

◎北京金诉律师事务所主任律师王玉臣在接受记者采访时表示，这些业主是否真的低价出手，购房者还需要多方核实，有些不乏宣传噱头。这种交易看起来似乎比正常市场价格要低，实际上风险也会增加不少。

2月2日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（以下简称华夏华润商业REIT）管理人，华夏基金管理公司公告，该基金原定的公众投资者募集期限为自2024年1月30日起至2024年2月2日（含）。截至2024年2月1日，该基金公众投...

◎合富研究院亦指出，广州市场仍处在“假期前后的传统淡季”中，地方政策出台突然，然而不少项目对“新政助销”的准备并不充足，不少项目此前降低电话销售及折扣力度。据市场监测，新政后仅中心区部分加大客户邀约的项目产生正向成交。

2月2日，《每日经济新闻》记者从接近龙湖集团的人士处了解到，龙湖集团已完成今年1月境内到期债券兑付27亿元。同时，龙湖集团已提前准备好今年2月及3月共计30亿元的境内到期债券兑付资金。此外，在1月31日重庆住建局公布的第一批房地产...

2月1日，恒大地产集团有限公司（下称恒大地产）发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告。公告显示，截至2023年12月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2073件，标的金额总额累计约5025.96亿...

◎至于本次送菜地活动的截止时间，虽然海报上宣传是到2月17日，但“目前还没具体截止时间，要根据活动效果来看，送完为止。”据工作人员透露，自前几天活动开始后，客户打电话来咨询的多了，不过“目前还没有人为此下单”。

2024年2月2日星期五NO.1全国百城1月新房价格同环比齐涨中指院2月1日发布的百城房价数据显示，1月份受部分城市优质改善项目入市带动，百城新房价格环比继续上涨，百城新房平均价格环比上涨0.15%，涨幅较去年12...

◎据不完全统计，南宁、重庆、青岛、成都等城市发布的首批融资支持房地产项目“白名单”，涉及项目上千个，融资需求达数千亿元。而从已公开获支持的项目来看，地方国企、优质民企依然是最先获益的企业。◎“预计最近一段时间相关的贷款投放会接踵而来，逐步让市场形成共识，房地产风险传播开始被阻断。这不仅有利于“保交楼”的解决，这有利于市场对期房的接受程度，从而稳定房地产市场。”

2月1日，有市场消息传言，碧桂园（HK02007，股价0.63港元，市值176.33亿港元）债权人将申请清盘，有香港银行将接管碧桂园在港抵押资产。对此，接近碧桂园人士告诉《每日经济新闻》记者，该传闻不属实，当前，公司经营一切正常。...

◎“1月百城二手房价格环比继续下跌，整体来看房价水平仍处调整通道。但随着1月末广州、上海、苏州等核心城市进行楼市政策的优化，市场正在加速恢复，2024年房地产市场有望逐渐筑底企稳。”◎“二手房不像新房一样存在价格限制，随着部分重点城市二手房挂牌量的增长，而受制于部分二手房源出手难度大、居民收入预期不稳等因素，导致二手住宅价格继续承压。虽然部分核心城市的政策宽松，也给二手房市场带来了一定市场活跃度，但整体带动幅度有限。”

◎对于1月份百强房企拿地金额同比增超四成的原因，中指研究院分析认为，一方面由于2023年1月重点城市仅一城土拍，且受春节假期错峰影响，土地供应量呈季节性回落，企业拿地基数较小；另一方面，2023年10月以来，多城陆续“取消土地限价”，带动重点城市及区域土地热度有所回升。◎针对今年后续土地市场发展，克而瑞为分析认，一二线城市无疑是房企投资的首选，但城市内部的分化也将持续显现，而三四线城市将持续保持大部分无人问津、个别地块零星火热的局面。“由于一二线城市以其较高的门槛将中小房企拦在门外，龙头房企的优势将持续放大，未来优质土储将更高比例地集中于龙头房企手中，民企的投资则更依赖于市场整体的复苏情况，需要更长的修复期。”

◎截至1月31日，A股87家房企中已有54家发布了2023年业绩预告，其中仅6家预计全年净利润实现正增长，8家虽然盈利但均出现了50%上的跌幅，49家净利润出现同比下降，8家实现扭亏为盈。◎中指研究院企业研究总监刘水表示：“近两年市场超预期下行，短期内对销售毛利率形成较大压力，随着这部分销售资源逐步转入竣工交付，短期内结转业绩承压。随着销售市场探底复苏，房企盈利水平将逐步进入利润修复进程。”

1月31日，《每日经济新闻》记者从凯德集团获悉，凯德投资与友邦人寿保险有限公司（以下简称友邦人寿）共同成立合资公司，前者将北京凯德·星贸项目95%股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元。北京凯德·星贸位于北京市...

◎在接受《每日经济新闻》记者提问时，陈启宗表示：“对我来说，退休或不退休，生活没有太大的影响。反正我一般一天该做10件事，也尽可能在做15件事。如今少掉一件，还有14件，忙得不得了。看书、旅游……相信退休生活还是多姿多彩的。”◎外界将陈启宗称之为“抱熊者”，即拥抱熊市的人。他曾表示：“社会问题和疫情使得市场气氛相当低迷，不过30年的往绩证明，我们是趁低拾宝的能手。”在最后一次以恒隆集团董事长身份出席业绩会的现场，他旧话重提：“当地上满是鲜血的时候，就是入市买东西的时候。”

2024年2月1日星期四NO.1上海存量首套房贷利率下调基本完成央行上海总部1月31日宣布，截至2023年底，上海地区存量首套房贷利率下调已基本完成。据人民银行上海总部调查统计研究部主任吕进中在新闻发布会上透露，已...