◎每经记者注意到，广州中心区域海珠、白云区的不少新楼盘推出的特价房源，优惠幅度都在百万元以上（与开发商在住建委备案价相比）。如海珠的中旅天辰府项目参考均价约6.8万元/平方米，而特价房源套均总价约500万元，较备案价优惠幅度在102万-112万元。◎克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，在供应增多及楼盘积极促销的带动下，12月上半月，广州一手住宅网签28.5万平方米，与11月同期相比增长了14%，预计下半月的网签量还会进一步提升，保底估计将会恢复到“金九银十”利好政策出台之初的成交水平。

◎有开发商人士向每经记者表示，每年年末都是冲刺抢收的时节，压力很大，因为每家房企都在冲刺，而客户池子则急剧变小。“新政出台一周，成效虽然没有预期那么大，但毕竟是个利好，还是激活了一部分客群，每个案场都在想尽办法抓住这个窗口期抢收。”◎中指研究院市场研究总监陈文静在接受每经记者采访时表示，未来两周将是观察北京新政效果的重要窗口，临近年末，预计房企将加大营销力度，短期楼市情绪有望提升，新房市场或实现一定翘尾。

◎每经记者梳理发现，目前深圳多数新盘均可在备案价基础上享受一定折扣，折扣范围多在八七折到九五折，部分楼盘的折扣可达八五折。此外，还有不少楼盘推出诸如到访礼包、购房折扣、特价房源、认购金蛋、老带新福利等促销活动。◎在美联物业全国研究中心总监何静茹看来，短期来看，虽然深圳二手房价格降幅并不明显，但是下降压力确实存在，这也使得新房与二手房的价格倒挂现象不断减少。“预计今年二手房整体备案量要好于去年，整年二手房成交量应该会比去年有20%-30%的涨幅，这也反映出市场本身是在修复的。”

2023年12月21日星期四NO.1百城12月首套和二套房贷利率微降12月20日，贝壳研究院监测显示，2023年12月百城首套主流房贷利率平均为3.86%，二套主流房贷利率平均为4.41%，分别较上月微降低1BP、2B...

12月19日晚间，中骏集团控股（HK01966，股价0.167港元，市值7.05亿港元）和中骏商管（HK00606，股价0.55港元，市值10.64亿港元）联合公告，因债务交叉违约，中骏集团控股间接持有的5.04亿股中骏商管股份已可强...

2023年，全球局势波谲云诡，对经济产生了深远影响，科技飞速发展则为经济注入强大动力。回首这一年，有些重大事件或将激起历史的回响，有些则将照亮未来的道路。无论如何，它们都曾在某一刻深沉地撞击过我们的眼光，值得我们去铭记。让...

◎有知情人士向记者透露，目前项目由万科主导，签约率早已达到了95%（调解和征收的前提条件），但还没拆，具体什么时候拆需要等政府指示，预计这个流程的时间在半年左右。

2023年12月20日星期三NO.1北京优化土地供应管理，将分用途明确土地出让价款12月19日，北京市规划自然资源委发布《关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知》，对商品住宅用地项目分用途明确土地出让价...

12月18日晚间，万达酒店发展（00169.HK，股价0.246港元，市值11.56亿港元）公告称，自2023年9月1日起，董事会无法与非执行董事丁本锡取得联系。因此，自2023年9月1日起，其未有履行其非执行董事之职务。万达酒店...

12月19日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知》，进一步优化土地供应管理。图片来源：北京市规划和自然资源委员会网站具体措施为：一是对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用...

12月18日晚，碧桂园服务（HK06098，股价6.92港元，市值231.34亿港元）在港交所公告，根据近期对本集团财务状况的审视，基于谨慎性原则，本公司董事会谨此通知本公司股东及潜在投资者，基于本集团截至2023年11月30日止11...

◎中指研究院市场研究总监陈文静指出，与北京“认房不认贷”政策发布后客户连夜看房情况不同，本次新政发布后，连夜看房客户明显减少，客观上天气及工作日原因造成一定影响。◎中原地产报告指出，基于上海出楼市优化政策，不少楼盘借势营销，延长售楼处营业时间，也起到一定效果。在大量推盘的铺垫下，预计下半月交易数据会及时向上。

◎1-11月，13个热点城市诞生了9个百亿大盘，分别是广州琶洲南·TOD，上海象屿招商公园1872、理想之地、缦云上海，北京城建·天坛府、中信国安府、中信城，杭州建发云启之江、成都麓湖生态城。

2023年12月19日星期二NO.1中央财办明确2024年房地产工作三大重点12月18日，据中国政府网，中央财办相关负责人在接受中央主要媒体采访时对当前的房地产形势和明年房地产政策的侧重点作出了回应。中央财办相关负...

12月18日下午，《每日经济新闻》记者从中央纪委国家监委网站获悉，据中央纪委国家监委驻国务院国资委纪检监察组、广东省纪委监委消息：华侨城集团原党委常委、副总经理陈剑涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻国务院国资委纪检监察组和...

◎根据中国物业管理协会的数据，预计2023年末，中国物业管理行业营收规模将达到1.69万亿元，总管理面积将达到约391亿平方米。◎物业行业本身有可叠加式发展的属性，有非周期性的基础物业服务，有着稳定的在管项目为业绩保底。中物智库预测，2024年物业管理行业有望持续增长，但是高增长不可持续，会进入低速增长时代。