10月26日，有市场消息称，“珠海万达商管有意延迟在港交所上市，正商讨向投资者提供补偿以避免触发回购”。对此，接近万达集团的人士向《每日经济新闻》记者表示，“目前上市工作正常推进中，无论是和投资人接触还是正常申请IPO，都是日常工...

◎据中指研究院华东区域统计，10月16日新政出台当周（10日16-22日），杭州二手房成交1474套，环比增长25.7%。“随着新政落实，供需双方博弈加剧。”◎“现在杭州二手房市场的主力客群还是刚需为主，大家对价格还是比较敏感，二手房库存又这么大，所以整个市场还是延续以价换量。包括新政之后，一些反正着急出手的房源，其实还是下调价格后成交的。”

◎深圳房地产中介协会认为，受政策宽预期的影响，深圳二手房市场前期需求集中释放，本周交易量小幅回调，但二手房在售量亦创下新高（近5.8万套）。◎“深圳二手房挂牌量持续上涨，特别是政策组合拳之后，上涨幅度进一步加大。一方面是因为置换客户置换意愿增强，此外还有部分客户对未来房价上涨预期不足，想趁利好出手。”

10月26日，阳光城集团股份有限公司（以下简称阳光城）发布中期票据未按期足额偿付的进展公告，由于公司近期偿债资金筹措压力较大，截至加速到期兑付日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，“20阳光城MTNO02”和“20阳光城MTN003...

NO.1存量房贷“二套转首套”利率调整开启，已有借款人利率降至4%10月25日，存量房贷利率“二套转首套”批量调整开启。据北京商报报道，多位符合“二套转首套”条件的存量贷款借款人经前期申请后，已从各家银行手机银行App上查询...

◎10月厦门成交量的提升主要来自岛外项目的带动。在降首付、限购政策取消、开发商价格调整等多重因素下，使得岛外的市场出现了明显成交变化。相较之下，岛内市场比较稳定，在市场氛围的带动下有一定的成交回升。

◎与上海三批次首轮土拍一样，本轮土拍央国企再次“包场”。其中，中海、华润、保利、招商四家头部央企合计斥资352.8亿元拿地，占整体出让金的74%。以240亿元成交的徐汇龙华街道地块，加冕今年上海总价“新地王”。

10月25日，杭州住房公积金管理中心通过官方平台发布消息，支持缴存职工刚性和改善性住房需求，杭州市调整优化住房公积金信贷有关政策。政策明确，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政...

◎“我家房子挂了不到一个月，中介天天打电话让降价，可我明明挂的全小区最低单价了，比4年前还亏几十万元，目前又降了20万元，大家想置换的都不容易。10月开始行情更不好了，所以现在都随缘，卖得出去就卖，卖不出去就自己住。”

◎贝壳研究院分析认为，在国家政策支持下，保障性租赁住房、市场化租赁项目陆续入市，再加上个人业主“售转租”房源增加，全国重点40城租金水平保持同比下跌。不过，其也指出，相较于去年，7-9月月度租金同比跌幅缩小。

NO.1财政部：1-9月土地增值税4337亿元，同比下降16%10月24日，财政部发布2023年前三季度财政收支情况。数据显示，1-9月国有土地使用权出让收入30875亿元，同比下降19.8%。土地和房地产相关税收中，契税4...

2023年上海总价“新地王”诞生了。10月24日，上海市今年第三批次第二轮10宗地块出让，中海企业发展集团有限公司联合上海西岸开发（集团）有限公司旗下的上海龙华建设发展有限公司（中海地产&上海西岸开发），以底价240.16亿元竞得...

◎截至目前，金地境内债券存量规模为242.95亿元，债券15只；其中最近一笔到期债券为“20金地MTN004”，总规模为20亿元，到期日期为11月12日。◎还有8笔债券将于2024年到期，总到期规模为121亿元；另有3笔债券将在2025年到期，总规模为42亿元；还有3笔债券将于2026年到期，总规模为49.95亿元。

◎据《每日经济新闻》记者不完全统计，截至10月23日，第九批次共有24个楼盘入市，仅有4个楼盘热度较高而触发积分制，分别是前滩百合园、静安天悦、华润前滩润璟和理想之地，认购率最高达到549%。◎据上海中原地产数据，上周上海楼市成交延续反弹走势，大部分区成交回升，部分交易活跃区基本恢复到合理水平。不过，传统的交易大区青浦和松江继续在5000平方米以下震荡运行，还没有恢复到正常状态。

NO.1江苏发“新22条”：支持各地因城施策调整限制性房地产政策日前，江苏省印发《关于恢复和扩大消费的若干措施》（简称）。针对房地产，该措施指出，支持各地区因城施策调整限制性房地产政策。用足用好专项借款、配套融资等政策措施，...

◎建发房产的销售业绩虽然实现逆势增长，但增速也在明显放缓。今年上半年，建发国际的销售金额和销售面积同比增长幅度分别约55.7%、34.4%，远高于今年前9月的增幅。◎一个值得注意的情况是，此前一直聚焦于布局一二线城市的建发房产，今年开始也在台州、丽水等三四线城市跑马圈地，且经常高溢价拿地，表现出的豪气让同行惊叹。