NO.1北上广深及多个热点城市官宣“认房不认贷”日前，住建部、中国人民银行、金融监管总局三部门联合印发通知，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策。“认房不认贷”作为政策工具纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。8月3...

◎9月2日，记者通过实地采访上海部分在售楼盘、中介门店、购房者、二手房东、房企人士和业内专家了解到，不少楼盘现场挤满了购房者，有楼盘的访问量比上周末增加了4倍，置业顾问甚至加班到凌晨才休息。◎在采访过程中，上海的大华峯荟、中建玖海云天、长实集团高尚领域等在售楼盘的工作人员均向每经记者表示，“会继续按照备案价销售，没有优惠折扣的变动。”当然，部分楼盘表示会与中介机构合作，给予中介机构一定的团购折扣指标。

9月2日，《每日经济新闻》记者获悉，2023年8月29日至2023年9月1日，碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券(第四期)(品种二)召开了2023年第二次债券持有人会议。其中，《关于增加40个自然日宽限期的议案》获通过。...

◎“已经有客户直接给我转账了，不过是客户提前看好的，因为是二套，但一直在犹豫，现在政策出了，他就完全可以买了。”◎当晚打出“不打烊”促销海报的，除了招商璀璨公元项目外，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等。

◎排在前两位的保利发展和华润置地拿地额均超500亿元；绿城中国和建发房产分别以497亿元和424亿元分列第二、三名；中海地产、万科、招商蛇口、中国铁建、越秀地产、华发股份依次排在第五至十名，拿地额均超200亿元。◎前8月百强拿地门槛值为23亿元，较上年同期下降2亿元。多家上市房企财报也显示，由于企业端拿地规模同样逐渐收缩，上市房企存货规模逐渐下滑。

9月1日晚，《每日经济新闻》记者从北京市住建委官网获悉，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。来源：北京市住建委官网...

9月1日，《每日经济新闻》记者从上海市住建委了解到，为更好满足刚性和改善性住房需求，使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发...

9月1日，成都市住建局等四部门发布《关于优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，从即日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在成都市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在成都市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房...

◎张大伟认为，当下市场除了一线城市和少数二线城市，宽松政策已经出无可出。目前房地产行业面对的并非简单的资金问题，拿地、销售、客源、贷款乃至同质化产品竞争都存在压力。

8月31日晚间，亚振家居（SH603389，股价5.99元，市值15.74亿元）发布公告称，公司控股股东上海亚振投资有限公司于近日收到中国证监会江苏监管局出具的警示函。来源：亚振家居公告警示函内容显示，经查，上海亚振投资有...

NO.1央行等两部门：存量首套住房贷款人可申请置换贷款8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发文：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存...

◎“上半年持续受宏观市场和行业不景气、整体销售额显著下降、行业融资艰难等多重不利因素的叠加影响，导致整体行业利润被侵蚀，资金回笼速度仍然较慢，使得净借贷比率上升。”◎“公司持续看好未来中国房地产10万亿元左右市场规模及其中蕴藏的结构性机会，随着7月中央政治局会议释放积极信号，政策环境持续向好，一线及核心二线城市有望进一步放开调控措施，大力度推进城中村改造，利于核心城市需求回归。”

◎保利发展继续以2990.2亿元累计全口径销售额位列榜单首位，第2名万科、第3名中海分别实现销售额2447亿元、2110亿元，华润置地、招商蛇口分别完成2077.2亿元、2060.8亿元，跻身2000亿元军团。

8月31日，恒大财富官微发布公告称，因公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，公司无法开展本月兑付。后续兑付安排公司将另行公告。这距离恒大财富官微上一次发布兑付公告已有3个月。5月31日，其曾公告表示，“自2021年9月...

◎“毛利率下降，主要原因是第三方项目的占比提升较快，相较于来自世茂集团控股有限公司的项目，第三方项目的毛利率比较低。而且公建类项目占比快速提升，相较于住宅类项目，毛利率比较低。”◎“未来公司将综合物业管理服务以住宅业态为重点，持续深耕细作。关注非住宅、公建等业态，提升经营能力，适时补充优质项目。多元增值服务基于现有各条线特点，确定资源配置导向，把握好局部业务机会。”