◎前三甲本月大洗牌，保利发展、万科、碧桂园分别累计销售额2678.2亿元、2244亿元、1958.6亿元，碧桂园此次以38亿元超过中海，杀回前三名。

◎刘海波历任万达发展部华南区总经理、万达商业地产副总裁、商业地产高级副总裁、万达集团首席副总裁等职。就在一周前的8月1日，刘海波还和万达集团董事长王健林一起出席了与大同方面的会谈。

◎每经记者注意到，海伦堡青云台小区7栋、8栋楼栋门口仍然上着锁，楼栋大堂还堆砌着建筑材料，张贴在门口的公告显示“施工楼层区域闲人禁止入内”。记者以业主身份从7栋、8栋楼施工人员处了解到，目前这两栋还在进行内部精装，预计今年底前可以交房。◎“在过往几年新冠疫情反复及限电等各种客观因素的背景下，房地产项目施工材料排产、运输到货及组织劳动力施工均受到一定影响，建设进度出现普遍不如预期的情况。一直以来，公司积极与各方进行协商沟通，以最大努力尽快实现交付目标。”

8月8日，碧桂园(HK02007，股价1.13港元，市值312.31亿港元)有两笔美元债票息应于8月7日支付但仍未支付。对此，接近碧桂园方面的人士对《每日经济新闻》记者表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公...

8月8日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2023博鳌房地产论坛在海南三亚举行。论坛上，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗发表了主题为“改变了规则：道路与选择”的主旨演讲。陈启宗认为，国内房地产行业以往30年里没有经过...

8月8日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2023博鳌房地产论坛在海南举行，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲现场作了题为“中国经济与房地产的跨越、趋势和突围”的主旨演讲。樊纲提到，中国房地产市场今天遇到...

NO.1碧桂园：“佛山工作组进驻碧桂园”传言不实近日，市场上出现了关于佛山市副市长带队工作组进驻碧桂园的传言。一位接近碧桂园的知情人士表示，该传言并不属实，公司将继续稳定运营，并致力于为客户提供优质的产品和服务。投资者和媒体...

安居客监测的100个城市中，75个城市二手房挂牌均价出现下跌。其中，大多数二线城市的挂牌均价都出现回落，一线城市中，广州的挂牌均价同比跌幅最大，为6.2%，甚至与二线城市相比，跌幅也非常靠前。

◎碧桂园地产集团有限公司8月7日公告，提前兑付“20碧地02”未回售债券的本息。该债券发行金额13.6亿元，票面利率4.19%，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。◎碧桂园董事会认为，面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性，公司在坚决履行保交付、保民生职责的前提下，为了确保现金流安全，将积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。

◎今年一季度，新大正的归母净利和扣非归母净利同比增长均超过两位数；而截至今年上半年末，这两项目数据均出现同比下滑。◎包括华泰证券、中金公司均下调了新大正的评级，其中中金公司给出的最高目标价为14.9元，较此前最高目标价下调了21.99%。

8月5日，有网络传言称，“佛山市派出了副市长带队的工作组进驻了碧桂园，目前的要求是把自己的家底都拿出来，包括海内外的，直系亲属和自己关联企业的都拿出来，能变现的全部变现。做好自己的事情后，政府考虑再支持其发债的事”。8月7日，接近...

NO.1国常会：调整优化房地产政策7月31日国务院常务会议召开，会议强调，要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。点评：国务院常务会议的决...

◎财报显示，截至2022年底，金地商置的土地储备共计1934万平方米，尚未出售/开发中/持作未来开发的项目中，江苏省的昆山市有合颂兰庭花园、兰亭都荟、尚滨花园和翡丽兰庭花园，均为纯住宅项目。而在南京、苏州、南通、徐州、盐城、淮安则大多是住宅与商业综合项目。◎对于与母公司金地集团同时竞争太原市场，金地商置方面在接受每经记者采访时表示，以上两个项目均位于太原南部的小店区，是太原市场少有的有竞争力的优质项目，项目获取也是基于合理的市场判断，未来公司也将在金地集团整体战略部署下持续拓展优质项目。

◎郑州降低首付比例是对昨日“郑15条”内容的补充，优化房地产政策的信号十分明确。而南京鼓励购房补贴，在目前的经济形势下，对购房者也是一种很大的支持，是促进楼市复苏的加分项。南京、郑州、合肥等省会城市的楼市支持力度加大，说明接下来二线城市将牵头引导这一轮优化调整房地产政策。

◎“我们从一线了解到的情况是，近几个月部分项目销售速度明显放缓。这样的市场情况下，企业在销售端如果无法及时回笼现金，融资端又不能获得资金补充，若面临债务到期的情况，其会面临不小的资金压力。”一全国性房企西南区域相关负责人称。

◎“主要是大家都清楚现在的市场环境已经跟以前不一样，即使有政策出台，也不会像以前一样快速大幅增长，所以更多人是按兵不动的。普通住宅的业主由于财力不及豪宅业主，所以相比更保守。”