◎招商蛇口入榜8个项目，全口径销售额341.2亿元；保利入榜14个项目，全口径销售317.9亿元；万科、中海分别销售297亿元和280亿元。

7月19日，上交所发布公告，对厦门建发股份有限公司（SH600153，股价9.12元，市值274.07亿元；以下简称建发股份）时任总经理林茂予以监管警示。根据公告，林茂的母亲于2022年8月24日至2022年12月19日期间，多次...

7月19日，北京市住建委发布《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），共计14条。针对市民反映强烈的收费不规范、未明码标价等问题，《意见稿》要求企业在经营场所、网络服务端的醒目位置...

◎“今年上半年房地产市场整体表现先扬后抑，二季度购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。叠加融资环境仍未显著改善、出险房企仍未完成风险出清，上市房企盈利能力仍未显著改善。”◎“今年下半年房地产市场会肯定会出现较大变化，一些优质房企、头部房企和转型较快的房企可能会迎来发展机会，进而市场地位和市场集中度快速上升。大多数困难房企以及出现险房企如果不能快速转型和恢复正常经营，则面临越来越困难甚至市场出清的压力与风险。”

◎去年以来，国贸地产加快了旗下项目的开发节奏，如上海项目可以实现“从拿地到开盘平均6-8个月”。此外，2020年、2021年和2022年，国贸地产的营业毛利率分别为23.25%、18.53%、15.74%和15.67%，出现逐步下降趋势。◎“与同行业同级别企业相比，国贸地产的业务和资产规模处于较高水平，财务杠杆处于较低水平，存货周转效率一般，盈利能力较弱，非受限货币资金对短期债务的覆盖能力较弱。”

◎2022年，格力地产实现归母净亏损达20.57亿元。而2017~2021年，格力地产的归母净利润分别为6.24亿元、0.70亿元、5.23亿元、3.96亿元、4.42亿元，共计20.55亿元。也就是说，格力地产过去5年的净利润总和不及过去一年的亏损。◎关于今年上半年业绩预亏的原因，格力地产方面回复每经记者表示，主要是房地产业务结转收入同比减少，同时公司的长期股权投资计提了资产减值。

7月18日，中国奥园公告称，出让奥园健康29.9%股权交易已于7月17日完成。这笔交易的买方股权组成十分复杂，既有广州南粤基金集团有限公司（下称南粤基金）相关公司，还有一家在英属维京群岛法律注册成立的有限公司——众鑫国际，中国奥园...

7月18日，《商务部等13部门关于促进家居消费若干措施的通知》（以下简称《通知》）正式公布。《通知》提出，组织开展家居焕新活动，加大优惠力度，支持居民更换或新购绿色智能家居产品、开展旧房装修，内容涵盖了大力提升供给质量、积极创新消...

◎根据独立核数师报告，其对恒大的2021年度、2022年度的两份财报都“无法发表意见”。

7月17日晚，中国恒大陆续补发财报。2021年度，中国恒大总资产约21071亿元，总负债约25802亿元，净资产约-4731亿元。2022年度，中国恒大总资产约18383亿元，总负债约24374亿元，净资产约-5991亿元。

7月17日晚，中国恒大陆续补发财报。2021年12月31日止年度业绩公告显示，收入为2,500.1亿元（人民币，下同），毛亏损184.5亿元；年内经营性亏损1,137.5亿元，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏...

◎业主许芬提到，现在深圳允许办理“双证合一”，是他们这些业主多年努力的结果。“在过去3年时间里，我们光维权、开沟通会就有过N次了，期间包括跟深圳市住建局、司法局等部门都提出过‘双证合一’的需求。”

◎上半年，全国房地产开发投资额58550亿元，按可比口径计算，同比下降7.9%；其中住宅投资下降7.3%；房屋竣工面积增长19.0%，其中住宅竣工面积增长18.5%。◎“从走势来看，随着经济恢复向好，促进房地产健康发展政策显效，房地产市场将逐步走稳。从需求端来看，‘房住不炒’政策作用下，投机性住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性合理住房需求有序释放，将继续带动房地产发展。”

7月14日，碧桂园（HK02007，股价1.5港元，市值414.57亿港元）在官微透露，今年将推行“现房销售”政策，购房者以较低比例楼款即可锁定心仪房源，待预售房源完工后，客户可先前往查看房源，再签署正式合同及支付尾款。目前，碧桂园已...

◎6月份70城商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。◎“从6月房价数据来看，无论是一线还是二三线城市房价下降的面积有所扩大，尤其是二手房市场下降表现更为明显，这也显示出房地产市场阶段性下调的趋势已经确定。

◎2023年4月24日至2023年5月25日期间，美好置业连续20个交易日的收盘价均低于1元，触及了相关规定的股票终止上市情形。根据相关规定，经上市审核委员会的审议，深交所决定美好置业股票终止上市。◎“目前能做的就是尽快在退市板块重新挂牌，让股东们能够重新交易。”ST美置相关人士表示，退市对公司产生了较大负面影响，部分合作伙伴、客户也对公司未来的持续经营情况存在疑虑，公司接下来要如何走存在很多不确定性。