◎“房地产蕴含着科技，能够带动就业和商业，房地产领域高质量发展很大一部分便是绿色低碳，ESG就是房地产行业高质量转型一个很重要的抓手和工具。”

◎从2022年房地产政策优化节奏来看，4月以来政策进入实质性宽松期，政策节奏加快和力度明显加大，且城市不断向热点二线城市扩围；下半年开始各地因城施策频率稍缓，9月政策优化节奏有所加快，热点城市加大优化力度。四季度，各线城市政策继续优化的空间有限，政策调控频次有所放缓。

“保交付”成为2022年房地产市场的关键词。今年7月，聚焦保民生、提品质的“保交楼”被首次提及，业界解读将其为“极具风向标意义”，“保交付、稳民生”成为房地产市场健康发展的关键环节。政策基调下，“交付”被赋予更重要的意义，房企...

◎中指研究院方面表示，经过多轮政策放松，杭州市新房、二手房的成交规模均有较大幅度增长，市场热度有所提升，中签率降低6.5个百分点，改善型产品受市场的青睐度提高。

◎目前郑州已筹集保交楼资金130亿元，全市保交楼项目实质性复工95%以上。

◎克尔瑞深圳区域总经理陈洪海在接受记者微信采访时表示，东莞从认个税到28镇街放松限购，再到目前全部放松限购，是当前市场形势逼迫下的救市行为。

12月26日午间，东莞市住房和城乡建设局发布关于《关于进一步优化房地产调控政策的通知（东建房〔2022〕23号）》，确认从通知引发之日起，莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区全面暂停实施商品住房限购政策。...

◎“依靠中国经济发展最快且最开放、产业链最完善的市场，华东和华南成为物流地产投资风险最小的区域，也是投资人最看好的地区。随着疫情政策逐步优化，预计明年市场反弹将会最先从这两大区域市场启动。”

◎“随着疫情政策的逐步放松，叠加高校毕业生数量继续创新高，预计明年租房需求规模将增加，租赁市场先抑后扬，全年恢复正增长。”

◎“虽然行业整体规模仍在持续扩展，但增长速度有所放缓，在经过前期快速业务拓展后，物业企业现在追求有质量的增长，不再盲目追寻业务规模。”

◎“今年以来，企业客户对办公楼的需求发生了较大变化，商业地产运营和存量资产管理业务面临着的挑战和冲击。而伴随长租房和商业不动产纳入公募REITs试点范围的方向进一步被明确，市场将迎来新的发展机遇。”

◎“2023年长三角、珠三角市场情绪有望率先修复，长江中游、成渝疫情影响下短期市场调整压力仍在，政策优化带动核心城市市场有望企稳恢复。”

◎据北京市住建委官网，中建学府印悦于今年3月6日取得第一张预售证，批准销售725套房源，但目前网签仅232套；最新于9月24日取得的预售证批准销售套数515套，签约数量只有4套。

◎今年土地市场呈现出城市分化加剧、高开低走、地方国资托底，但总体利润空间充足等特征。

12月23日，陆家嘴（SH600663，股价10.34元，市值417.14亿元）发布公告称，收到上海证券交易所《关于对上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份及支付现金购买资产暨关联交易预案的问询函》（上证公函【2022】2738...

12月22日，红极一时的公寓“爱马仕”——中国首家宝格丽公寓悄然结束了自己的第二个挂牌周期。一个多月前，拥有宝格丽公寓的华侨城将上海首驰企业管理有限公司51%股权以底价6.12亿元摆上货架，但面对2021年营业利润亏损5235...