◎据北京市住建委官网，中建学府印悦于今年3月6日取得第一张预售证，批准销售725套房源，但目前网签仅232套；最新于9月24日取得的预售证批准销售套数515套，签约数量只有4套。

◎今年土地市场呈现出城市分化加剧、高开低走、地方国资托底，但总体利润空间充足等特征。

12月23日，陆家嘴（SH600663，股价10.34元，市值417.14亿元）发布公告称，收到上海证券交易所《关于对上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份及支付现金购买资产暨关联交易预案的问询函》（上证公函【2022】2738...

12月22日，红极一时的公寓“爱马仕”——中国首家宝格丽公寓悄然结束了自己的第二个挂牌周期。一个多月前，拥有宝格丽公寓的华侨城将上海首驰企业管理有限公司51%股权以底价6.12亿元摆上货架，但面对2021年营业利润亏损5235...

◎“此次政策调整，也使南京成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市，信号意义明显。”

◎“物业管理在房地产企业中属于轻资产，且是稳定的‘现金牛’业务，属于较为优质的资产，房企出售物业管理业务有利于缓解现阶段流动性压力。”

12月21日晚间，荣盛发展（SZ002146，股价2.29元，市值99.57亿元）发布公告称，拟非公开发行数量不超过1,304,449,155股（含）股票，募集总资金不超过30亿元（含），募集资金监管用于该公司成都时代天府等项目以及补...

12月21日，证监会官网发文称，将大力支持房地产市场平稳发展，加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。“允许符合条件的房企借壳已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。”...

◎属于广州首批发布二手房交易参考价的小区凯旋新世界，目前在链家平台展示的一套房源挂牌总价为4500万元，挂牌均价242942元/平方米，而政府参考单价为88311元/平方米。

◎短短5天时间，就发生了3起交易额超50亿元的房企股权转让。而近一个月以来，包括济南高新、路劲、上实发展、朗诗、光明地产、首开股份等在内的十余家房企涉及股权转让。

12月20日晚间，中国恒大发布季度信息更新公告表示，2021年审计工作及2022年中期业绩审阅工作尚在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年中期业绩。同时，恒大正与其财务及法律顾问积极推进境外债...

◎中诚信国际在研究报告中指出，尽管当前房地产行业政策环境已进一步回暖，但市场底的到来或依赖于市场信心的重建和销售增长的恢复。房企流动性困境尚存，预计仍有后续风险传导至市场的可能，本轮房地产市场复苏进程有待观察。

◎“不少房企在年末开启拿地，这也是源于房企对于房地产业的坚守、预期转好和投资能力增强等因素。一方面说明当前房企的资金状况有所改善，另一方面也反映了房企自身‘充实土储’的需求。”

◎“本轮多数房企的募资用途主要是相关房地产项目开发、补充流动资金、偿还债务。而部分房企短时间内连续股权融资，主要是股权融资在当下具有一定的优势。”

12月19日晚间，三湘印象（SH000863，股价4.94元，市值59.5亿元）发布非公开发行股票预案。公告显示，本次非公开发行股票募集资金总额不超过160,000万元（含本数），发行对象为不超过35名特定投资者。扣除发行费用...

◎中华企业表示：“针对近期部分业主对公司楼盘提出的一些疑问，我们管理层高度重视，公司内部已在第一时间成立专项工作小组，由公司副总经理担任工作小组总指挥，项目公司及平台各部门负责人共同参与，对业主们质疑的情况进行自查。公司反复自查自检结果显示，相关项目产品符合报规报建内容，符合国家验收检测标准。”