12月11日晚间，碧桂园服务（HK06098，股价23.95港元，市值807.86亿港元）在港交所发布公告称，12月9日，公司非执行董事、董事会主席兼控股股东杨惠妍全资拥有的必胜有限公司已与J.P.MorganSecurities...

◎今年下半年以来，一些由信托机构接盘后的项目已经彻底“改头换面”开始陆续入市，如信达接盘佳兆业南沙悦伴湾项目后已更名为南沙山水•合悦，并已入市销售；五矿接盘佛山恒大金碧华府项目后，更名为五矿万境水岸，也即将入市。

◎前11个月，TOP3房企累计销售1.2万亿元，仍占TOP10销售额的43%，其中第三名万科在11月销售额达到381亿元，成为头部房企中的月度销冠。

◎“预计2023年，坚持‘房住不炒’基调不变，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加强，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、‘认房又认贷’等方面继续调整。”

12月9日，佛山市住建局发布关于进一步优化房地产调控政策的通知，2022年12月10日起，在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房...

◎“在当下市场环境下，超20亿元的金额，说明整体体量还算是很大的，较大的金额可能会成为不少机构投资者的考量重点，不过项目所处区域为广州科学城核心区域，不排除后续有央国企来接盘。”

◎孙宏斌在业绩报告中表示，本集团将深刻反思过去发展中的不足和问题，吸取经验教训，坚决调整。

12月8日晚间，世茂股份（SH600823，股价2.59元，总市值97.16亿元）发布关于公司债券的重大事项公告。根据公告，世茂股份因近期拟就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，为保证信息披露公平，维护投资者权益，经公司申请，...

12月8日，佳兆业集团官方微信发布《关于锦恒财富产品实物抵款公证摇号结果及选房事项的通告》（以下简称《通告》）。根据2022年11月30日发布的《锦恒财富产品实物抵款方案》（下称《方案》），佳兆业表示，已完成线上抵房登记及公证摇号流程...

◎万科在北京拟开发的产品仅有1个，是预计在2023年11月开工的北京哈洛小镇，预计竣工时间为2025年。除此之外，万科在北京再无拟开发项目。

◎下一步，证监会将继续推动更多优质项目发行上市，扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域，打造REITS市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。

◎“从绿城的财务状况看，暂时不会出现部分房企‘保交付’的问题，只能说受销售去化的影响，项目为了减少建设投入，暂时停工或者放缓开发进度的情况。只要在一定时期内，这也是合理的。”

◎“接下来，除了股权融资，越来越多的房企将有望获得债务展期，从而加速行业回归到平稳健康的发展轨道，房地产行业最悲观的时期过去了。”

◎“助企纾困的政策其实比较多，但是针对房企而提及的内容，过去各类城市政策中并不多。北京专门针对房企贷款问题提出了展期的优惠支持政策，说明对于目前房企在经营方面的关注，这一点是值得肯定的。北京从疫情影响的角度落实了纾困政策，也说明目前房企经营压力还是比较大的。”

12月7日，碧桂园（HK02007，股价2.85港元，市值736.95亿港元）配股融资落地。碧桂园公告称，以每股2.70港元配售17.8亿股份，配售股份占公司已发行股本的6.88%；相当于发行配售而扩大后已发行股本的6.44%。假...

12月6日，绿地控股（600606.SH，股价3.29元，市值462.4亿元）发布公告称,公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产...