11月12日晚间，绿地控股发布公告称，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。绿地布局基建产业多年，2020年建筑及相关产业收入占比已超过50%，2021年中期基建等非房地产业务占比进一步提升。贝壳研究院指出，在...

◎“如果原材料价格继续上涨，亦或者持续保持高位运行，未来不排除一些高价拿地的开发商，优先选择毛坯交付。”◎建材家居行业的涨价潮，将带来房企建安成本的上涨。

◎记者询问了多家房企和经纪机构，对方均表示未曾收到相关通知，只是听说网上有传言。◎“至少说明了市场近期的心态，对于政策放松的渴求增大。”

11月11日下午，面对网上有关“沈阳解除限购”传言，沈阳市房产局正式回复《每日经济新闻》记者：“近日，网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广大市民不信谣、不传谣。”

◎尽管自今年2月以来，重庆二手房市场在成交量和价格上曾短暂出现一定幅度上涨，但此后一路下探，9月份成交量仅1541套，不及2019年同期，为最近两年最低值。加之第二批集中土拍热度减退、金融端暂无明显宽松信号，预计四季度二手房市场热度回调有限。

◎近几个月以来，武汉楼楼市表现疲软。新房网签量创5年新低，二手房市场量减价跌。不仅如此，土地市场的降温也在向一二手房市场传导。预计今年最后两个月市场会延续降温的节奏，政策层面不做调整的前提下，降温的幅度亦有可能保持三季度的节奏。

◎10月份北京二手房住宅网签9340套，同比下调53.4%，环比下调25.7%，这也是北京二手房市场连续7个月成交下调，更是年内首次跌破万套。随着调控政策逐步趋稳，信贷政策边际宽松预期增强，房地产市场阶段性政策底已现，四季度市场有望逐步回稳。

◎昨日（11日10日），多只地产股迎来大涨；今日上午，多只地产股涨停。债市方面，自11月9日起，多家房企的公司债连续三天出现反弹。而本轮地产股债双双上涨的背后，是近日房企融资端传出多项利好消息，同时各地也频频传出调控放松的信号。

◎相比2020年全年105亿元的交易额，今年物业行业的并购交易金额截至目前已达约333亿元，大幅增长并超过去年的200%。不过与往年不同的是，今年物业并购交易的逻辑离不开房企面临的现金流困境。而作为优质资产的物业企业，是当下房企短时间获得资金的最好手段，忍痛割爱出售旗下物业服务企业，也成为处于困境中房企的无奈之举。

◎受“三道红线”等金融政策管控，房企的债券融资大受影响。为此，近期多家上市房企控股股东或实控人等重要股东发布拟增持计划或相关增持进展公告，一方面解决企业现金流问题，另一方面欲借此提振市场信心。

11月10日，蓝光发展发布公告称，公司于2021年11月9日收到中国证券监督管理委员会四川监管局《关于对四川蓝光发展股份有限公司采取出具警示函措施的决定》。蓝光发展公告截图警示函显示，经查，蓝光发展以自有资金参与认购“21...

◎10月以来，花样年陆续退出了深圳、佛山、成都等地合作项目公司。花样年方面回应《每日经济新闻》记者表示，退出原因有的是为了补充现金流，有的是合作公司的正常退出，另外转让股权是为了确保项目正常施工运营交付。◎公司正与相关债权人积极磋商，以就与债权人重续或延长其借款或其他安排达成协议。

◎9月，TOP50上市房企单月销售额合计仅7000亿元；而10月更差，十一黄金周并未能带来任何起色，TOP50上市房企单月销售额合计降至6900亿元。◎2021年10月土地成交面积TOP20城市总计成交4592万平方米，环比9月6217万平方米净减少了1625万平方米。

◎在融资环境日趋收紧之下，房企纷纷通过增持股票、回购美元票据等操作来稳定资本市场信心。旭辉控股11月9日公告称，以供股的方式发行最多约4.18亿新股，募集约16.73亿港元。11月10日，旭辉股价大涨11.65%。今年以来旭辉控股的大股东已投入超过8.47亿港元，增持近1.5亿股旭辉控股股票，旭辉控股的高管及独立非执行董事也多次增持。

11月10日上午，北京京城佳业物业股份有限公司（以下简称京城佳业，股票代码02210.HK）在香港联合交易所主板成功挂牌上市，成为北京市首家市属上市物业企业。这是香港市场有史以来第一家省级国有物管上市公司。公告显示，京城佳业此次首...

万达集团轻资产商管公司珠海万达商管顺利上市，意味着万达轻资产战略转型得到了资本市场的认可，并进入了一个新的阶段。