12月21日,深圳公积金管理中心通过微信公众号“深圳公积金”发布消息称,12月19日,深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金区域协同发展签约仪式在深圳举行,五地住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》并召开...
近日,南太集团与佳兆业集团达成全球和解。此前,佳兆业位置收购南太地产部分股权并成为第一大股东,后因大规模配售新股引发纠纷。此次和解后,佳兆业物业退出南太地产项目,南太集团注册新物业公司。南太集团首席执行官胡博称,和解将助力公司经营业务。
近日,融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会提起对万达集团的仲裁、要求万达支付95亿元股份回购款(详见《融创“追偿”万达!6年前投入的95亿元能否成功收回?》)一事,在业内引发广泛关注。对此,12月20日,一位万达内部人士向《每日经...
◎12月19日,中指研究院在“2024中国房地产大数据年会”上发布报告指出,2024年新房成交规模下滑,10月后市场回暖,二手房价格连跌后部分城市上涨,各城市市场发展分化。展望明年,新房销售规模恢复仍面临挑战,新开工面积、开发投资或继续回落,需求端在中性情形下预计全国商品房销售面积同比下降6.3%,但核心一二线城市有望率先止跌回稳。
◎12月19日,杭州萧山区和临平区两宗住宅用地出让,总起始价15.52亿元。最终,两宗地块均溢价成交,共收金25.92亿元。其中,萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块经70轮竞价,被海威置业和中天美好以18亿元联手竞得,溢价率达76.5%,刷新今年杭州土地市场最高溢价率纪录。
丨2024年12月20日星期五丨NO.1前11月50城住宅平均租金累计下跌2.72%12月19日,中指院发布的《2024年中国住房租赁市场总结与展望》显示,今年前11月,全国50城住宅平均租金累计下跌2.72%,一线、二线...
◎12月18日,融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会对万达集团提起仲裁,要求其支付95亿元股份回购款。2018年,融创投资95亿元入股万达商管,双方签有对赌协议,万达商管需在2023年10月31日前上市,否则需回购股份。此前ST易购已发起类似仲裁。融创、ST易购此举或因自身经营困难,融创上半年营收下滑,负债总额降低,净资产缩水,现金及现金等价物有限。若仲裁成功,将为融创带来流动资金。截至发稿,双方均未回复采访申请。
◎11月份杭州新房和二手房价格分别环比上涨0.9%和0.8%,领涨全国。杭州新房成交量较10月增长14.8%,达到81.9万平方米;二手房成交9138套,创20个月新高。临安区和西湖区先后出台购房新政,包括契税优惠和购房补贴,支持房地产市场发展。专家分析指出,政策刺激下杭州楼市热度将持续,预计12月新房市场仍将保持较高活跃度。
◎11月西安新房价格环比微降但同比上涨,成为仅有的3个同比仍在上涨的城市之一;今年前11月同比平均涨3.2%,是除上海外唯一新房价格同比上涨的城市。西安新房价格持续上涨的原因包括高改和豪宅类产品集中入市、虹吸效应吸引大量外来人口、多样化产业机会提供支撑以及市场供应结构等。尽管11月房企推盘量不积极,但随着年终冲刺,推盘热情明显回升。
◎11月,武汉新房价格环比上涨0.4%,涨幅居全国第四;成交量达16767套,再次刷新纪录。新房市场量价齐升,新上市高品质项目成交占比提升是关键。二手房价格环比下降0.2%,成交量持续增长。武汉住宅设计新规落地,促进产品优化升级,同一区域在售老项目和二手房受冲击,“以价换量”趋势未变。
丨2024年12月19日星期四丨NO.1苏州底价成交4宗宅地收金25.21亿元12月18日,苏州迎来4宗住宅用地出让,根据成交结果,4宗地块均以底价成交,共计收金25.21亿元。此次出让的4宗地块分别位于吴中度假区(2宗)...
◎12月17日,河北张家口发布多项稳楼市措施,明确逐步推进“取消公摊”。此前,广东肇庆、湖南湘潭和衡阳等地已先后宣布取消或优化公摊面积。“取消公摊”可使房价更直观,倒逼房企降价,保障购房者权益。但不同开发商在执行层面有差异,且可能导致房屋单价上升。专家认为,此举符合购房者利益诉求,有助于购房需求释放和高品质住房打造。
◎本月初,中海地产和华润置地联合体以185.12亿元竞得深圳后海板块百亿元级地块。近日,双方成立合资公司着手开发。该地块位于深圳最核心地段,预计销售单价超15万元/平方米,将为中海地产深莞区业绩贡献主力。作为头部央企开发商,中海地产和华润置地今年表现稳健,在全国房企销售榜上排名上升。
丨2024年12月18日星期三丨NO.1万科时隔4年斥资28.8亿元拿下广州3宗地12月17日,万科以28.8亿元摘得广州番禺区南站商务区3宗地块,这是万科时隔四年再次在广州招拍挂市场拿地。对此,万科广佛公司相关人士回应称...
◎12月17日,广州成功出让番禺区四宗涉宅用地,绿城集团以5.08亿元竞得其中一宗。该宗地块此前由商务用地调整为二类居住用地,新规放宽了阳台和半开敞空间的容积率限制,使其最高实用率可达125%。近期广州加快“超新规”地块入市节奏,部分项目实用率甚至可达140%。“超新规”地块成为土拍香饽饽,对现有市场格局产生明显影响,也对购房者心态产生了很大影响。