◎2025开年，房企化债提速。融创境内债重组成功，成行业首家，方案极具创新性，仅用50余天，预计削降超50%债务，5年无兑付压力。融创还在寻求境外债综合解决方案。同时，融创将“保交房”作首要任务，2024年交付17万套，近三年累计交付超66.8万套。此外，融创大量优质资产在手，经营业绩稳健恢复值得期待，此次境内债重组或成其回归健康发展轨道的关键契机。

◎2024年四季度，中国楼市在政策推动下逐渐回暖，购房者信心增强。1月20日晚，每经房产与腾讯房产联合举办《楼市洞察》系列直播第五期，邀请58安居客研究院院长张波、广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉和饭总选房出品人司智，共同探讨2025年一季度房价及返乡置业趋势。

1月21日晚间，中交地产（SZ000736，股价8.73元，市值65.22亿元）公告称，公司预计2024年度期末归母净资产为负，根据现行《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条规定，在公司2024年度报告披露后，公司股票交易可能被实...

｜2025年1月22日星期三｜NO.1去年全国城市更新项目完成投资约2.9万亿元据央视新闻1月21日消息，2024年全国共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。据住建部介绍，各地共出台土地、规划、财税、金融等支...

◎1月21日，碧桂园正式复牌，股价一度上涨近30%。因无法按时披露2023年度业绩，碧桂园股份自2024年4月2日起停牌。1月14日，碧桂园发布2023年年报及2024年中报。截至2023年12月31日，碧桂园归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元。2024年上半年，公司净资产超700亿元。境外债重组方面，碧桂园已与协调委员会达成共识，预计2025年上半年与境外债权人就债务重组方案达成一致。

1月20日，正荣地产控股有限公司发布债券公告称，公司实际控制人欧宗荣先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。目前，欧宗荣先生未在本公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。欧宗荣是正荣集团创办人，1964年出生于福建莆田市，于...

｜2025年1月21日星期二｜NO.1北京公布2025年度建设用地供应计划1月20日，据北京日报，近日公布的《北京市2025年度建设用地供应计划》显示，2025年统筹考虑各圈层差异化发展用地需求，土地供应向重点功能区、产业...

◎1月20日，新世界发展发布澄清公告，称未进行或开始讨论整体债务重组，市场传言不能准确反映其财务债务状况。公司股价当日下跌3.41%，多只美元债也出现下跌。2024财年，新世界发展股东应占亏损约196.83亿港元，首次出现亏损。公司可动用资金约463亿港元，综合债务净额为1236.6亿港元。近年来，新世界发展一直将出售非核心资产视为去杠杆的重要工具。

◎2024年12月初，上海浦东新区绿地香颂小区在物业换届过程中遭遇重重困难，导致新老物业“共存”局面。该小区业委会于2023年8月通过业主大会投票决定不再续聘深长城物业，并于同年11月选聘中海物业为新物业公司。然而，由于深长城物业不愿退场，新物业无法完全进驻，部分业主对业委会选聘程序提出质疑并诉诸法院。上海市第一中级人民法院最终判决业委会选聘新物业有效，不存在程序违法问题。经过近一年的拉锯战，在当地多部门协调下，深长城物业终于于2024年12月17日撤场，中海物业正式进驻小区。

1月20日，《每日经济新闻》记者获悉，《北京市2025年度建设用地供应计划》（以下简称供地计划）日前由北京市规划和自然资源委员会联合北京市发展和改革委员会共同印发。来源：北京市规划和自然资源委员会网站2025年，北京供...

1月20日，《每日经济新闻》记者从接近保利发展（600048SH，股价8.60元，市值1029亿元）方面的人士了解到，保利发展已于近日进行组织架构调整，主要涉及区域公司合并及相关人事调整。区域公司合并方面，保利江苏与淮海公司合并为...

2024年1月20日星期一NO.170城房价上月同比降幅继续收窄1月17日，据国家统计局数据，2024年12月，一线城市仍然是楼市升温的“领头羊”，新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。对于各线城市的...

经历深度调整的2024年楼市，仍然给大家留足了惊喜。2024年，全国诞生2个销售额超过200亿元的大盘，分别是上海中海领邸225.6亿元、泛海国际住区（融创外滩壹号院）220.5亿元。超过100亿元的大盘则有上海中海顺昌玖里、翠湖...

◎今年上海两会期间，来自房地产、银行和高校等领域的20余名政协委员联名提交了一份《关于取消房屋销售限价规定的提案》。提案指出，目前上海住宅网签价格不得低于备案价的95%，导致开发商只能通过渠道补贴方式进行打折促销，增加了企业税收负担，同时也未能真正惠及消费者。例如，10万元返现需额外支付4.46万元税费，占补贴总额的44.6%。委员们建议取消限价政策，让开发商根据市场情况定价，减轻企业负担，促进市场健康发展，并扩大房票制度试行范围至五大新城，以释放改善型需求，减少商品房库存。

◎严守农村用地建房法律政策底线红线。严禁违法违规买卖宅基地和违规搞合作建房。严禁城镇居民到农村购买宅基地和住房，严禁为城镇居民在农村违法建造和违法购买的住房登记发证。严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。不得以所谓的“特殊资格权”、村民决议等变相给回乡退休干部等非农村集体经济组织成员分配宅基地建房。