当一座建筑超越了物理空间的桎梏，成为精神的共鸣场域与品质生活的核心引擎，它便拥有了定义美好生活的力量。秉承这一理念，元启以一座即将璀璨绽放的约2400㎡精奢会所，为当代理想生活执笔落墨，启幕属于时代的华彩篇章。空间艺术：立当代生活之境...

2025年7月8日，记者从知情人士处获悉，肖广瑞因个人原因辞去大连新达盟及珠海万达商管首席执行官职务。黄德炜和胡正伟共同担任联席董事长，黄德炜兼任首席执行官。黄德炜是太盟投资合伙人、太盟中国总裁，胡正伟是阿布扎比投资局私募股权部门中国区主管。随着肖广瑞离任，万达系高管已彻底告别珠海万达商管，接下来将考验太盟投资团队的商业项目管理运营能力。

深圳湾豪宅翡翠海岸一套89平方米房源近日以1420万元成交，单价跌破16万元/平方米，较4年前高价跌幅约45%。该小区挂牌均价仍约24.6万元/平方米，但因中信元湾府建设可能遮挡海景，面临价格下跌压力。深圳豪宅市场小户型价格波动较大，大户型相对抗跌。克而瑞数据显示，上半年全国重点30城5000万元以上高端住宅成交增长。

7月4日，小米青年公寓在北京和南京上线，北京超700位应届生预订，南京房源全部预订完毕。7月7日，华为上海练秋湖研发中心西岑公寓工作人员介绍，5000多套公寓已基本出租。小米青年公寓租金相对便宜，如北京周边类似面积民宅单间租金普遍在3000元/月以上，而小米公寓租金在1699元～1999元/月不等。亿翰智库研究总监于小雨认为，租金优惠是吸引人才关键，未来或有更多企业效仿。

｜2025年7月8日星期二｜NO.1住建部：河北等多地老旧小区改造开工率超50%据央视新闻，住房和城乡建设部表示，今年以来，各地不断加快城镇老旧小区改造步伐。根据各地统计上报数据，目前已有河北、上海、浙江、湖北等多地的城镇老旧小区...

7月7日下午，深圳进行今年第四场住宅用地出让，地块位于龙华区民治板块，经过106轮竞价，由中海地产以23.7亿元竞得，溢价率达40.74%。该地块无销售限价、无户型比例限制、无配建保障房要求。此次土拍延续龙华区民治板块火热趋势，受“核心地段+低密品质+政策红利”影响。深圳新房库存走低，未来土拍市场将分化，核心区域持续高热。

｜2025年7月7日星期一｜NO.1住建部：持续巩固房地产市场稳定态势据新华社消息，住房和城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调...

近期，中海物业、金科服务、金碧物业等多家头部物企发布撤场公告。原因包括物业费收缴率低、开发商遗留问题、与业委会矛盾激化等。如金碧物业因业主以非物业原因拒缴物业费，导致连年亏损，选择撤出岳阳湘阴六建溪上桃花源小区。金科服务也因无法与业委会就续签达成一致，撤离重庆恒春凤凰城小区。物企表示，撤场是基于战略规划和资源优化配置，将聚焦核心城市群，实现“质量优先”。

7月4日午间，融创中国（HK01918，股价1.5港元，市值160.73亿港元）在港交所公告，7月3日，公司与特殊目的公司订立认购协议，据此，特殊目的公司有条件同意认购，而公司有条件同意配发及发行合共754,468,943股股份。特...

｜2025年7月4日星期五｜NO.1万科再获大股东深铁集团超62亿元借款7月3日，万科A公告称，公司第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款62.49亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。在本次借款落地后，深铁集团已累计向万科提供借...

南京江宁区天地新城小区发生住宅维修资金套用事件，近1200万元资金被非法动用。江宁区公安机关已调查19名涉案人员，2人被逮捕。房产局将对工程项目重启审计，并追究弄虚作假责任。业主发现维修资金被扣，涉及道路、防水、消防等工程存在偷工减料、数量造假等问题。小区正进行业委会换届改选，业主呼吁成立监督委员会，加强决策透明度。

6月30日，融创中国召开2024年度股东周年大会，董事局主席孙宏斌罕见亮相，表示融创最困难时期已过。融创已完成境内债重组，境外债二次重组获75%债权人支持，保交付工作进入收官阶段。孙宏斌透露，公司将集中力量于核心一二线城市，房地产开发业务外，经营性业务和文旅项目也开始贡献收入。他对未来发展持乐观态度，预计今年表现将优于去年。

近期，多地出台“商转公”政策，广州、海南等地发布相关征求意见稿，允许符合条件的购房者将商业贷款转为公积金贷款，以减轻房贷压力。今年以来，已有近20个城市推进此政策。广州住房公积金年度结息和缴存额持续增长，为政策实施提供支持。该政策能降低购房者房贷利息成本，如100万元商贷转为公积金贷款，月供可减少近200元。但各城市设置申请条件，房价波动也可能影响政策效果。

第一大股东又“输血”了。7月3日，万科A（SZ000002，股价6.46元，市值770亿元）公告，经协商，第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称深铁集团）向公司再提供不超过62.49亿元借款（股东借款)，并同意对已有的8.9亿...