2026年，王健林继续出售万达资产，万达以20.48亿元出售上海颛桥万达广场，累计出售广场超80座。中建系成新接盘方，已收购多座万达广场，或以资产抵偿工程款。此前48座万达广场打包转让也未完全顺利过户。万达负债高企，为缓解资金压力不断出售资产，轻资产转型面临挑战。2026年将是决定万达能否“轻装上阵”的关键年，目前万达在发债展期上取得一定进展。

｜2026年3月4日星期三｜NO.1深圳：未批规划项目原则上可不配建保障房日前，深圳发布《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》明确，已完成城市更新单元规划审批的城市更新项目按原规定执行保障性住房配建要求。未完成规划审...

3月1日，深圳两局联合印发通知，重构保障性住房供给体系，转向“政府统筹、多元供给”。未完成规划审批的项目原则上可不配建保障房，后续筹集将通过多渠道落实。专家称，新政将降低旧改成本、提振开发商积极性，但旧改推进关键还看商品房市场走势等因素。

2026年2月，尽管受春节假期影响，杭州、成都新房价格在十大城市中环比、同比均上涨，上海新房同比涨幅达9.94%。百城新房价格环比15城上涨，84城下跌。二手房市场挂牌及交易活跃度回落，但价格环比跌幅收窄。孟新增认为，假期后积压需求或释放，“小阳春”是观察全年预期的重要时点。

3月2日，《每日经济新闻》记者从越秀方面获悉，越秀集团与北京华联在北京正式签署合作协议，有着“全球店王”之称的高端百货SKP，其华南首店将正式落户广州珠江新城马场地块。值得一提的是，这次签约距离越秀以236亿元摘地仅过去了6天。现如今...

｜2026年3月3日星期二｜NO.1中原地产：香港2月整体楼宇买卖宗数创22个月次高3月2日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，2026年2月香港楼宇买卖登记7923宗、总值624.20亿元，环比分别升3.8%和9.0...

3月2日，五矿地产宣布3月3日下午4时起撤销上市地位，结束34年港股历程。受房地产下行周期影响，公司股本融资能力有限、失去上市优势，且连续亏损、负债率高企。此次私有化是中国五矿集团内部整合关键一步，将推动两大地产平台合并。五矿地产正尝试转型，但非地产板块难以扭转颓势。近年来，港股私有化多为国企主动选择。

｜2026年3月2日星期一｜NO.1国家统计局：2025年房地产开发投资82788亿元2月28日，国家统计局官网发布《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》，2025年房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2...

2月25日上海发布“沪七条”，从限购、公积金、房产税三方面推出七项举措。新政官宣后，上海楼市迅速升温，新房项目到访量、成交量激增，深夜仍有连续成交，线上咨询量也大幅增长。市场分析认为，新政释放了购房需求，改善了市场预期，对外环内市场利好更大，城市整体热度将逐步传导，市场回暖趋势有望巩固。

深圳宝安珺悦名都项目成为看房热门，以工抵房名义大幅降价，89㎡三房最高直降超百万元，单价5.6万—5.9万元/㎡，较开盘直降1.5万—2万元/㎡。该项目原由中南建设开发，后由中国信达接盘。业内称价格是当前深圳购房者决策最大影响因素。

｜2026年2月27日星期五｜NO.1五矿地产私有化计划获批准，预计3月3日退市2月26日，五矿地产发布联合公告披露，其私有化计划已于2026年2月25日获百慕达法院无修订批准，待相关条件达成或豁免后，预计于2026年2月27...

张宏伟曾在房地产行业任职20年，年薪最高达200万元，如今成为陪诊师，每单收费两三百元。他离开房企后尝试创业，后决定转行，选择了轻资产、细分领域的陪诊行业，定位肿瘤类患者陪诊。他认为陪诊是高频流量入口，未来可延伸增值服务。他的转型反映了地产人市场调整下的职业抉择。

｜2026年2月26日星期四｜NO.1上海楼市限购进一步放松2月25日，上海五部门联合印发《关于进一步优化调整上海市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。该通知围绕多项住房需求展开，涉及非沪籍家庭（含成年单身人士，...

2月25日，广州马场地块正式开拍，起拍价186.44亿元。经243轮竞价，越秀地产以约236亿元拿下该地块，折合可售住宅楼面价约8.5万元/㎡，打破广州楼面价纪录。业内称，该地块或成2026年全国总价地王，可能引发珠江新城豪宅市场大洗牌，当前市场背景下，更考验开发商产品打造能力。

2月25日，上海五部门联合印发通知，26日起施行楼市新政。非沪籍外环内购房社保或个税年限缩至1年，社保或个税满3年可增购1套，持居住证满5年限购1套。首套房公积金贷款最高额度提至324万元，二套也有提高。2026年起，沪籍成年子女购唯一住房暂免房产税，符合条件可退税。业内认为，新政旨在激活合理需求，缓解二手房压力，推动交易规模提升。

2月24日机构公布春节楼市数据，受节日等因素影响，重点城市新房二手房网签成交量处于低位，21城新建商品住宅共网签成交10万平方米。房企积极“抢跑”，部分项目成交量有增长。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，市场整体平稳，假期后核心城市楼市有望温和复苏。