成都联合印发《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》，规范住宅区与楼宇命名、更名。新规明确命名禁限要求，包括政治文化底线、名称来源、禁用夸张用语等，推行负面清单，鼓励反映历史文化内涵的名称。同时规定命名、更名申请条件和流程，新建项目、已建成未命名项目等可申请，可通过线上提交申请。

｜2025年12月25日星期四｜NO.1北京放宽非京籍及多子女家庭购房限制12月24日，北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》明确，放宽非京籍家庭购房条件。一是将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，...

12月24日，北京市多部门联合发布房地产新政，涉及降低社保年限、支持多子女家庭多购一套房、统一商贷利率、降低公积金贷款首付比例等。政策延续渐进式推进，对市场活跃度有提振作用，但效果或有限。专家认为，新政响应了中央精神，体现了政策导向，未来北京应进一步清理限制性政策，支持住房需求释放。

不到一个月，深圳新房住宅备案单价纪录再度被打破。近日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦湾（备案名：元湾府）取得预售许可证，以最高备案单价38万元/㎡的惊人数据，超过11月底深圳湾沄玺花园的35万元/㎡，一举刷新深圳新房住宅备案价纪录。...

12月19日，上海黄浦区建国东路71街坊一住宅用地以协议方式出让，受让方为永年里公司。今年上海越来越多优质地块以协议出让成交，非公开市场成交占比持续上升。年底上海多区域密集协议出让住宅地块。专家认为，城市更新成核心驱动力，政策鼓励非公开方式供地，房企倾向非公开市场拿地，上海土地市场正从“价高者得”向“综合能力竞争”转型。

12月23日，融创中国（HK01918，股价1.28港元，市值146.81亿港元）公告宣布境外债务重组计划正式生效。至此，融创中国上市公司层面债务风险得到彻底化解。今年以来，地产行业化债进程不断加速。中指研究院监测显示，已有21家出险...

｜2025年12月24日星期三｜NO.1全国住房城乡建设工作会议明确2026年工作据中国建设报，12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力抓好四方面工作：推进现代化人民城市建设，着力稳定房...

2025年楼市正式进入倒计时。11月，全国12个重点城市新房销售竞争进入白热化，“百亿大盘”增加到6个。据中指研究院统计，1—11月，上海TOP10项目累计销售额合计1123.3亿元，继续断崖式领跑全国。值得注意的是，上海诞生了2个2...

时隔近8个月，12月22日，大唐集团在三亚的两处核心资产再次挂牌，两公司各100%股权挂牌价共15.4亿元，较今年4月首次挂牌降价约1.65亿元。两宗资产位于三亚中央商务区，涵盖住宅与商业。工作人员称股权转让无特殊门槛，但需一次性付款。专家称三亚楼市进入价值重构理性期，预测股权资产若再降价，成交概率或大幅提升。

12月22日至23日全国住房城乡建设工作会议在北京召开，总结“十四五”成就，部署“十五五”及2026年任务。会议强调2026年要稳定房地产市场，控增量、去库存、优供给，构建新模式。专家认为二手房交易崛起，房地产市场已止跌回稳，预计2026年成房企风险出清关键年，企业应适应变化，提升产品竞争力。

万科未能躲过行业调整与债务冲击，走上市场化化债自救路。年末57亿境内债到期压力下，万科首次展期未通过，但30天宽限期议案获通过。万科债务压力从短期向长期蔓延，深铁集团支持模式调整。万科被自身造血能力下滑与资产变现难度加大困住，市场化化债优势与挑战并存。

12月22日晚，华夏幸福公告反对平安系提出的五项临时议案，董事长王文学等7人投反对票，理由包括提案无必要、不实、存在矛盾冲突、不符合法规等。此前，华夏幸福债委会已选定德勤对其账目进行专项审计，审计范围包括审查资产出售所得资金使用及向债权人分配情况。截至2025年10月31日，华夏幸福2192亿元金融债务中，约1926.69亿元已重组。

｜2025年12月23日星期二｜NO.1河南多子女家庭公积金购房可提高20%贷款额度12月22日，河南省发布的《关于印发河南省加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会若干政策措施的通知》指出，加强住房政策支持。内容包括：合理...

12月22日上午，位于上海市奉贤新城的奉贤富力万达广场二次流拍。奉贤富力万达广场是富力地产与万达集团在上海共同打造的城市综合体项目，规划总建筑面积达26.1万㎡，包括7万㎡的万达广场、近5万㎡的商业街和约4万㎡的高端商务写字楼。开发过...

12月18日至20日，广州三宗涉宅地块终止出让，总起拍价约56.74亿元，这些地块有江景、TOD等优势，部分还多次下调出让门槛仍无人报名。专家称此举贯彻了中央调控思路，是以退为进稳定地价、房价与市场预期。近期多城市有类似土地调整现象。另据统计，2025年广州涉宅土拍成交同比下降约35.4%。