◎今年以来，杭州新房销售直追上海，TOP10项目累计销售175亿元，成为13城中的第二名，第三名北京为141亿元；而广州、深圳表现均不及过往，广州仅琶洲南·TOD单项目销售亮眼，深圳单盘销售较弱，TOP10累计销售未能突破百亿元。

◎保利单月销售超过340亿元、万科单月销售295亿元、碧桂园292亿元，遥遥领先于其他房企。

◎上海1月份TOP10项目合计销售额高达370亿元，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年同期的274.68亿元和2021年的192亿元，连续第三年霸榜。

◎TOP10中杀入华发股份、滨江集团、建发股份三家黑马房企，其中华发股份排名上升了10位，成为50强中上升最快的企业。

◎从榜单整体来看，销售额超百亿元房企13家，较去年同期减少2家；超50亿元房企9家，较去年同期减少13家。TOP100房企权益销售额为3025.4亿元，权益销售面积为1997.5万平方米，同比分别下降35.2%和40.5%。

◎2022年全国13个百亿大盘分别是：上海5个：仁恒海上源、颛桥紫薇花园、融创未来金融城、虹桥璀璨公馆、瑞虹新城臻庭北京3个：天坛府、学府壹号院、中建学府公馆深圳2个：华润城、招商玺家园杭州2个：杭与城、江明月朗园广州1个：越秀·和樾府

◎2022年下半年以来，建发股份排名逐月上行，10月成为唯一排名变动超过3名的房企，11月再上台阶站稳第11名，与当时的融创仅相差170亿元；12月末，建发股份反超融创8亿元，拿下TOP10最后一席。

◎深圳网红盘华润城销售额高达247亿元，是全国唯一一个单盘销售超200亿元的项目。

◎前11个月，TOP3房企累计销售1.2万亿元，仍占TOP10销售额的43%，其中第三名万科在11月销售额达到381亿元，成为头部房企中的月度销冠。

◎今年13城百亿项目达到10个，明显好于2021年。去年前10个月百亿大盘仅6个，其中杭州2个、深圳2个、北京2个。

◎自保利地产9月份取代万科成为TOP2房企后，两家房企差距进一步加大，1-9月保利以不足百亿元的优势超越万科，而本月累计销售额差距已经扩大到了245亿元。

◎从单项目单月销售额来看，上海、北京、深圳、杭州、西安、成都等城市均有“优秀生”。其中上海“颛桥紫薇花园”单月销售52.14亿元，成为全国销冠；北京“北京城建·天坛府”销售38.7亿元；西安“绿城西安全运村”卖出15亿元、“碧桂园云顶”12亿元；杭州“杭珹未来中心”超12亿元。

◎具体来看，中建壹品·学府公馆（书香茗园、书香悦园）、天坛府（望坛新苑）、北京瑞府（润泽嘉园）、端礼著（万泽雅苑）、煜泽台（煜泽雅园）网签成交单价全部超过10万元/平方米；中建·玖合府（玖阳嘉园）、北京悦府（润悦嘉园）、懋源·璟廷（璟廷雅园）、懋源·璟瑜（金瑜雅园）、北京庄园（景泽园）备案价全部超过10万元/平方米。

◎从竞争格局来看，前三甲合计销售额9871.5亿元，占TOP10房企销售额的44%，TOP10占TOP50房企的52%。

◎从单项目单月销售额来看，上海、北京、深圳、杭州、西安、成都等城市表现不俗，其中上海“仁恒海上源”单月销售52.8亿元，成为全国销冠；深圳“华润城”卖出10.53亿元、杭州“中海河映云集”超10亿元、北京“中建壹品·学府公馆”和“中海京叁號院”分别销售13.44亿元和10.68亿元；西安“碧桂园云顶”销售11亿元、成都“麓湖生态城”、“中建天府公馆”分别卖出11.6亿元和10.9亿元。

◎在全国4个百亿大盘中，深圳“华润城”以196亿元的销售业绩遥遥领先，上海“融创未来金融城”累计销售超112亿元，广州“越秀·和樾府”、北京“学府壹号院”分别销售106.7亿元和102.67亿元。此外，深圳、上海还分别出现了准百亿项目“前海润峯府”和“瑞虹新城·瑧庭”。