◎对于备受关注的延期交付问题，11月17日，《每日经济新闻》记者以投资者身份联系上了金融街控股，对方表示：“目前金融街项目没有大规模交付风险，只是一些和别的企业合作的项目存在一定的交付延迟。”

“活动的确在开展了，客户完成签约后，录下自己的人脸信息就可以获取未来10年免费坐地铁的权益。乘坐期间不限次数和线路，每个家庭可提供3位直系亲属名额。”

◎“中介行业是弹性很大、伸缩自如的行业，同时也是市场化竞争非常激烈的行业”，因此大量从业人员或机构，已经做好了上行就进入市场、下行就变法求生的准备，所以出现门店从事房产交易之外，与生活密切相关业务的现象也很正常。

《每日经济新闻》记者获悉，11月16日上午，在深圳举办的中国国际高新技术成果交易会期间，由深圳市委书记孟凡利、市长覃伟中等市领导见证，万科集团与深圳地铁集团、盐田港集团、环境水务集团、巴士集团、特发集团、人才安居集团等6家深圳市属国企...

◎“银行保函政策出台，其实有一个大背景，即近期高层关注了处于流动性风险边缘线的企业。此类企业总体是安全的，但若是资金面出问题，也容易产生新的房地产企业风险事件，所以和此前对民企担保发债的思路是高度一致的。”

◎“储架式注册发行已有较多先例，但其中没有直接面向房地产企业的。储架发行其实在国内的实践就是从对发行主体分类分层管理开始，目的就是提高监管效率，减少大额发行对二级市场的冲击，规范信息披露。总体趋势上来看，继续扩大储架发行的主体适用范围是改革的方向。”

11月11日，《每日经济新闻》记者从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统获悉，海南省澄迈县挂出3宗建设用地地块出让，合计起始价约3.74亿元。地块文件澄自然资告字〔2022〕19号要求，竞得人须承担社会责任，完成恒大悦珑湾“保交楼...

◎“认购已经结束了，11月14日正式摇号选房。”“会不会选不到满意的房型？”“只要你看得中，就选得到，登记认购还不到200组，我们有600多套房源。”

◎“过去人才房的门槛很高，覆盖面小，能够得着的人，其实自己买商品房也不难。这次人才认定门槛大大降低，是解决大城市住房突出问题的又一新解，也是对‘来了就是深圳人’的有力兑现。这背后跟近几年人才房的供给增大有直接关系，也利于激发深圳创新创业的活力。”

◎去年在一次线下采访时，联席总裁徐秉璸曾向包括《每日经济新闻》在内的多家媒体记者谈到，过去十年间，公司在文旅业务方面进行了反复优化和试错，目前已走入发展的快车道。

◎广东中原地产项目部总经理黄韬在微信接受记者采访时表示，现在开发商打出的各类如免首付、低首付、“收楼再供楼”等营销活动，并非真的是不要首付或低首付，只是变更了渠道或延长了时间。这类活动虽然一方面可以促进销量，但另一方面也存在购房者突然退房等情况。

◎一个值得注意的现象是，2021年以前重庆一手新房成交规模均大于二手房交易规模，但这种情况在2022年发生了逆转。重庆锐理数据显示，今年以来，重庆二手房成交量持续高于新房市场，特别8月以后，这一迹象持续明显扩大。

◎三季报显示，报告期内，城建发展归属于上市公司股东的净利润为-7.9亿元，同比下降242.51%。

◎远东资信分析师张妍认为，城投公司主要的业务为土地开发整理和基础设施建设等，少数城投公司业务涉及房地产开发业务。与房企相比，城投公司的房地产开发业务专业性有差距，尤其是那些通过与房地产合作开发进行项目合作的城投公司，如果合作的房企出现债务、资金问题，可能会影响项目进度，进而影响城投公司。

◎不可忽视的是，作为不动产的房地产是区域差异很大的行业，各城市政府在稳定当地房地产市场中发挥着重要作用，央行纾困和稳行业、稳市场，要与地方主体责任、属地责任对接起来，这是未来还要继续推进的工作重点。

◎“历史文化地标类的房地产项目，在开发过程中有一些特殊要求的，现在其实是两个思路，一是鼓励商业性开发，尤其是结合所在片区的一些城市规划、文化定位、商业定位的开发；二是强调注重文保，这意味着在规划、设计方面有一些红线，特殊的开发业务是需要提前报备的，所以有一些约束。”◎“其实此类地块经过合理开发，有机会成为一个新的网红打卡地，也会成为一个集文化旅游、文物保护、商业消费，以及爱国教育等多种功能为一体的商业性项目。”