◎尽管目前官方尚未公布该地块的出让价以及未来房地联动价，但上海中原地产市场分析师卢文曦在电话中向记者表示，福佑地块相当于“上海市中心里的中心”，项目极为稀缺，参考周边楼盘，未来住宅部分的均价或将超过15万元/平方米。

◎“中原建业将不断提升核心竞争力，进一步扩大省外业务规模，提高在全国代建市场的占有率，同时将加强对商业模式的研究，加大政府代建、资本代建、问题项目纾困等业务的落地，促进业务多元化发展。”

◎“真正的品牌就应该像零售行业一样，这也是我们谋求新发展的创新。形成品牌之后，如何将品牌进行软性管理输出，我认为这也是一种未来房企发展创新的模式。这些模型有其自身壁垒，其他企业不易模仿，但双方可合作，利用现有的模型将产品焕新，这也是一种很好的尝试。”

9月5日，新城控股集团（601155.SH，股价20.36元，市值460.2亿元）发布2022年度第二期中期票据募集说明书。公告显示，本期中票计划发行不超过10亿元，发行期限为3年，票面利率询价区间为3.00％-4.30％，中诚信...

◎“公司今年一直在管理模式上寻求迭代，包括精细化的率值管理，以及通过数据发现问题后的诊断、执行等机制管理。通过‘会诊’机制，实现快调整与强执行，其核心是‘快’，销售政策推出快，应对市场动作快，同时保证项目在市场变化下，动作执行不走形。“

◎“以前是营销根据区域定产品，先要研究这个区域找竞品，对比宏观、中观和微观的竞品，然后考虑供给、需求，还要考虑二手房，但是近两年，尤其是产品成立变成了前提。目前的产品环环相扣，同质化这么严重，战场这么清晰，如果产品不成立就别做，就算放弃区段也别做。”

◎操盘手目前不能仅停留在营销业务上，而要从专业管理的身份向综合管理转变。站在城市公司负责人甚至区域公司负责人的角度，思考项目地价、板块和推盘节点；站在经营负责人的角度，考虑如何实现预期收益和回款。

◎“营销，要把专业术语转化为客户语言。尤其对于健康建筑来说，需要借助硬件环境、通过专业话术去引发客户的感知，从而令客户对产品有更深的理解。”

◎8月份济南主城区商品住宅成交64.4万平方米，环比上涨13.9%，同比下降15.3%，环比止跌上涨，同比降幅收窄。

◎“如果要偏重说营销打法，我觉得其实不如说推动公司给我们做一个好的示范区，比如有些项目的公园、工厂等，就是那些让客户能实实在在感受到产品力深度的有体验感的东西。”

9月2日，2022服贸会•中国楼宇经济北京论坛开幕，本次大会由世界贸易网点联盟、集群智库•中国楼宇经济研究中心和全联房地产商会特色小镇分会共同主办。商务部原副部长魏建国发表主旨演讲，他指出，楼宇经济是指以商务楼宇、产业园区、产业功...

◎“外立面局部观感上如存在不平整现象，我们会进行调整，并在交付前调整到位。如果业主有发现铝板不平整的情况，可以拍照给我们，也请业主在照片上标注下楼栋号，一般整改问题，项目公司会在10天内整改到位，且以照片形式回复业主。”

今日（9月2日）午间，合景泰富集团（HK01813，股价1.46港元，市值46.48亿港元）公告称，将对公司境外美元债进行交换要约和同意征求交易。根据公告，此次交易将对公司一年内到期的三笔美元债券进行交换要约，包括2022年9月到...

◎9月2日，《每日经济新闻》记者从上海网上房地产查询发现，泗泾绿中海只卖出了住宅房源34套，可售房源还有419套，去化比例还不到8%。

◎《每日经济新闻》记者电话询问相关部门得知，没有网签数据可能有两种原因，一是该项目的确没有销售，从而一套网签都没有；二是可能企业没有及时更新资料，导致未能显示相关数据。