◎金科股份表示,截至回函日,公司涉及的债务违约,以及诉讼仲裁、账户资金冻结、资产冻结等情况均未达到信息披露标准,未来如按照相关法律法规达到信息披露标准的,公司将及时履行信息披露义务。
◎这一轮楼市调控到现在,已经肉眼可见的胶着,发布政策的城市越来越多,市场面的整体反馈却一直以平淡为主。
◎仅TOP10房企华润置地升至第6,绿城中国与招商蛇口排名分别下降了2位和1位;其余40家房企中,仅滨江集团保持了原有的第16名,其余房企排名均发生了变动,其中越秀大幅上升了11名,禹洲集团、正荣地产均下降6名。
◎今日中国金茂相关负责人通过微信告诉《每日经济新闻》记者:“私有化宏泰发展,将使其业务管理与中国金茂的合作更具灵活性,进一步加强与地方政府的合作。”
◎“各地从信贷端释放的各种政策支持,对于市场而言具有一定的积极影响,不仅降低购房门槛,提升市场消费意愿,带动整体经济发展,同时也在一定程度上缓解城市库存压力。”
◎关于购房资格,滨江方面向《每日经济新闻》记者微信表示,戚金兴本人在杭州市区的确曾经拥有两套住房,其中一套是30多年前位于南肖埠的一套多层住宅,多年前已经卖出了;而戚金兴在杭州千岛湖的住宅并不属于限购范围内,所以的确是有一张房票在手两三年了。
◎5月份房地产企业融资总额约为612亿元,同比下降34.3%,环比下降21.2%。尤其是海外债方面,5月无新发行债券,仅有若干房企交换要约成功。与此同时,房企也迎来了偿债高峰期。
◎相较去年二、三批次集中供地,今年20城首批集中供地的底价成交地块和流拍地块数量明显减少,溢价成交地块和触顶成交地块占比明显增多,土拍市场回温迹象明显。
◎“应对的办法要么是新盘在定价时进行一定幅度下探,这可能会吸引到一波需要换房的中高端改善需求;要么是控总价,现在岛内新房主力户型多在140平方米上下,如果把面积段控制在100平方米上下,降低总价水平,一方面可以保住均价,另一方面也能触及市场上对总价敏感的改善群体。”
◎“公司毛利率水平及同比变动幅度与行业平均水平基本相当,公司房地产业务毛利下降符合行业发展趋势,具备合理性,与可比公司不存在较大差异。”
◎“可能在刚开始复工的时候,客流量没有出现想象中的报复性消费,包括连补偿性消费可能也都没有看到,但从整体市场的长期发展来看,我们拥有非常稳定的消费市场,相信恢复肯定会来到。”
◎“从整体消费习惯上讲,社区商业会是未来的潜力所在。未来社区商业不仅是现在看到的基础配套生活服务和餐饮类内容,一些新的业态也可能装进15分钟生活圈中。”
◎“疫情影响之下,消费进入到一个缓释期,所以需要采取一些手段去刺激消费,国家和各地政府已经制定了各种刺激消费的政策,对我们经营者来说也一样。”
◎“不管是经营者、商家还是消费者,大家的信心都是需要一段时间去恢复的,这个恢复离不开政府的引导,也离不开行业的努力。希望商业人团结在一起,形成一个圈,并把这个圈画圆。不管有多难,我们都要尽力开拓出一条路来。”
◎“疫情防控常态化之后会产生一些比较矛盾的地方,作为商业体来说,当然是希望越热闹越好;但疫情防控要求非必要不聚集,两者的平衡其实是对商业体的考验,也是今后的一个趋势,所以一定会有新的商业产品,包括新技术赋能下的新业态,这些转变是我们需要去提前关注和调整的。”
◎懋源官网有一句话值得关注,“(2020年)9个月42亿元销售总额,懋源地产提前3个月完成全年销售业绩”。