◎虽然有一些房企成功将旗下项目通过转让给合作方或其他同行等方式纾困项目、化解债务，但这仍然是少数。如今出险房企的年销售规模普遍都在千亿元以上，旗下项目达到成百上千个，在这种情况下，房企仍然需要依靠自身力量，协调各方关系以实现项目的正常推进至交付。

◎真正帮助房企走出困境的焦点在于，一是区分项目风险与企业集团风险，金融机构不能抽贷断贷；二是纾困重点在于出险房企的项目，央行和银保监会鼓励优质房企发行并购债，并购贷款融资，收并购出险房企的优质项目。

◎今日（5月11日）上午，成都市住建局官方网站一度被挤崩，将近中午才又恢复正常。

◎“有效化解了公司面临的不确定性，保护了存量股东利益。另外，方案不涉及新股发行，最大限度避免了摊薄，加快了方案进度，有利于公司早日进入港股通，吸引更多投资者，提升流动性。”

◎部分房企目前排名靠前，不代表其全年拿地成交量排名依然能靠前，仅仅可能是因为某个时期其所在的区域或城市有大规模土地供应，如果回归到全年来看，预计房企拿地格局面与2021年不会有太大差异。

◎“受制于近两年行业下行背景，惠州海景房也呈现出普遍下跌趋势。但通常来说，一般海景房法拍也只会比市场价便宜10%-30%，像这种折价60%多的属于个例，可能跟企业债务、资产处置等因素有关。”

◎“一旦被查出或者被人向监管部门举报，银行通常会限期收回贷款，从而迫使套取经营贷的购房者出现违约问题，并影响个人征信。因此银行应当加强对个人经营贷真实性的审查和甄别，提升风控水平，遏制这一套取经营贷炒房的现象。”

◎“现在还能在内地市场的香港房企，多为一些具备多年投融经验的企业，这些企业注重行业周期风险和财务稳健的经营模式，也经历了多轮市场大起大落的考验，对于强周期的房地产行业有着非常深刻地感受和认知，他们的财务结构、业务结构以及思维方式，决定了其相对保守的业务发展模式，所以这些港资企业选择逆周期拿地也就不足为奇了。”

◎面对一季度各种下滑数据、拿地越来越难和线下工作难以正常推进的行业现实，强化营销成了房企非必须但必要的选择。

◎刚刚过去的“五一”假期，全国商品住宅销售量大幅下降，不过天津楼市却表现抢眼。相比今年的清明假期，天津楼市在各项指标上都明显提升。

◎今年前4月，房企境内、境外债券融资累计约2350亿元，同比下降41%，降幅较今年一季度收窄2个百分点；4月房企到期债务压力重回400亿元缺口。◎市场信心仍需时间修复，存量债务也需要时间处置，短时间内融资不会大规模启动。随着政策的边际放松，信用债特别是并购类债券融资将有望得以提升。

◎稳健经营会是金科2022年的核心目标，公司将结合内外部实际情况，量入为出、稳中求进，科学谋划各项生产经营计划，探索新的发展模式。

◎5月5日晚间，深交所发布关于对中天金融2021年年报的问询函，内容涉及财务报告保留意见、债务情况、子公司对被投资单位的尽职调查情况、收入与成本变动情况等。

◎此次广州首批集中供地成交的17宗地块，央企、国企和地方城投平台合计拿下14宗。其中广州地铁拿下4宗地，越秀地产、广州城建各拿2宗，三家区域城投——广州南投、番禺交通、知识城也各有收获。

◎短期来看，房地产调控政策进入密集优化期，早期市场上行阶段出台的部分过严限制性政策已不再适应当前市场阶段，预计各地将继续加大信贷支持力度，降首付、降房贷利率，同时适度优化调整限购、限售、限价等政策，促进销售回暖。

◎自2019年底王祥明任华润置地董事会主席后，在日常经营管理上，其分出的精力并不多，除上任次年出席业绩会外，此后两年，华润置地常规性的两场业绩会均由李欣主持控场，日常事务和经营的担子也多落在了李欣身上。