4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目全面重启，预计2027年上半年竣工交付。该项目主塔楼高度468米，建筑面积36.28万平方米，涵盖多种业态。目前，T1核心筒已建至100F（444米），剩余工程为技术最复杂、施工难度最大的阶段。

4月21日，中国建筑举行2024年度业绩说明会。管理层在业绩会上指出，受地产深度调整影响，公司利润总额承压，地产业务利润同比下降34.1%。但建筑板块利润保持平稳增长。公司强调将优化现金流管理，并聚焦一线和强二线城市核心地段获取优质土地。中长期看，房地产市场有望企稳，公司将发挥全产业链优势，推动地产业务质的有效提升。

2025年一季度，全国单盘销售冠军花落上海金陵华庭，销售额高达82.3亿元。上海TOP10楼盘总销售额达361.7亿元，领先其他城市；北京以265亿元位居第二，杭州以198.6亿元位列第三。在全国13个城市130个热销楼盘中，5个项目销售额超50亿元，9个项目超30亿元，51个项目超10亿元，主要集中在上海、北京、杭州、深圳和成都。

4月19日，《每日经济新闻》记者获悉，天津117大厦已获得新的施工许可，计划于4月30日复工。该工程名称为天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期（117办公楼及商业裙楼）（剩余工程），施工时间为2025年4月30日至2027年4月30日。此次复工项目包括117塔楼及商业廊等，此前因资金问题工程施工缓慢，如今终于迎来复苏。

4月17日晚，融创中国发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已获得持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人签订重组支持协议，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。此次重组方案的亮点为“全额债权转股权”，为债权人提供短期流动性及潜在股票升值收益机会。若重组成功，加上年初境内债重组，预计融创整体偿债压力将下降近700亿元。

4月17日，凯德投资宣布已向中国证监会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募REITs——凯德商业C-REIT，这也是首只由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REITs产品。首发资产为广州凯德广场·云尚和长沙凯德广场·雨花亭，总规模约28亿元人民币，总建筑面积168405平方米，整体出租率约为97%。

4月17日，贝壳-W（HK02423，股价51.95港元，市值1818亿港元）发布公告称，公司已接到董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东的通知，他计划捐赠本公司900万股A类普通股。根据当日收盘价计算，此次拟捐赠股份的价值约...

日前，上交所官网显示，华夏北京保障房REIT扩募发售申请获得通过。此次扩募拟购入北京市房山区朗悦嘉园等4个项目，估值约8.3亿元。该REIT首发底层资产为海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房，出租率高，租金收缴率良好。戴德梁行北京估价及顾问服务部主管杨枝认为，扩募将提升资产丰富度，降低单一资产风险，且底层资产扩大将通过规模效应提升运营效率，与市场化运营项目不存在强竞争关系。

3月31日，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT在上海证券交易所上市。该REIT以上海地产集团全资子公司持有的虹桥璟智项目和江月路项目为底层资产。江月路项目作为上海市首批非居住存量闲置商办改建的租赁住房项目，去年末的出租率已达94.04%。城方公司相关负责人表示，两个首发资产出租情况良好，具备长期投资价值。目前，上海地产集团已推进租赁住房公募REITs扩募三年行动规划。

2024年，红土创新深圳安居REIT实现收入约5438.89万元，净利润约2406.75万元。截至去年末，其收盘价为3.31元，较发行价涨幅33.25%。该REIT的底层资产包括四个保障性租赁住房项目，整体出租率为96.29%，但较2023年有所下降。面对成本上升，REIT于2024年6月启动扩募计划，拟新增2338套保障房。管理层透露，新资产平均租金将高出15%至20%，出租率预计达95%以上。

2024年，国泰君安城投宽庭保租房REIT实现营业收入1.80亿元，净利润8048.02万元，现金流分配率3.61%。截至4月15日，该REIT收盘价报4.152元，涨幅1.44%，自上市以来累计涨幅38.75%。该基金的底层资产是位于上海的两处保租房项目，整体出租率达92.49%，租金范围5000至12000元/月。

4月15日晚间，中国建筑（SH601668，股价5.38元，市值2223亿元）发布2024年度报告。报告期内，中国建筑实现营业收入2.19万亿元，同比下降3.5%；归母净利润461.87亿元，同比下降14.9%；扣非净利润415....

◎合肥城建2024年实现营收同比下降2.55%至76.96亿元，归母净亏损达5657.25万元，而2023年盈利2.19亿元。主要原因包括存货跌价准备计提、毛利率下降及财务费用上升。◎尽管近年来合肥城建积极转型为“城市综合运营商”，布局产业地产、代建和物业管理等业务，但其营收仍高度依赖房地产销售与租赁，占比达99.72%。

◎3月深圳房地产市场呈现明显回暖态势，新建住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%；二手房成交7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%，接近8000套的“繁荣线”。截至3月末，深圳新房库存降至278.6万平方米，为33个月以来新低。◎业内人士指出，当前深圳二手房性价比高，笋盘频现，推动成交活跃。同时，政策支持如公积金新政也为市场注入活力。预计4月深圳楼市将继续保持热度，二手房市场或成主导力量。此行情由供需变化、价格回调及政策利好共同促成。

◎西安房地产市场迎来“金三”行情，新房与二手房成交量均显著回升。其中，新房成交54.98万平方米，环比增长46%，新增供应63.06万平方米，环比上涨123%；二手房网签备案量突破1万套，环比增长50%以上。◎这一现象得益于政策利好和供需两端的结构性调整。热点区域改善型项目带动新房市场回暖，学区房需求增加及价格优惠使二手房市场活跃度提升。业内人士预计，4月市场热度将延续，但新增房源或以刚需为主，价格整体维稳。