城市更新从“拆改留”过渡到“留改拆”，行业迈向存量提质，运营闭环与资金适配成破局核心。住建部明确将城市更新摆在突出位置。专家称房企能力配比调整，运营权重提升，运营能力成项目盈利核心。此外，“十五五”政策或聚焦四类资产、推动“四好”建设。城市更新融资模式存在错配，破局关键在于政策引导加模式创新。

近日多家中小银行下调存款利率。10月13日，上海华瑞银行将3年期整存整取定期存款利率从2.3%降至2.15%，9月末该行刚下调过相关利率。10月15日起辉县珠江村镇银行调整利率。16日福建华通银行称17日起调整部分期限存款挂牌利率，存量定期存款不受影响。20日平阳浦发村镇银行称21日起调整各类存款利率。

今日上午，香港证券ETF放量大涨，恒生科技ETF等交投活跃。5G通信相关ETF涨幅居前，3只涨幅超5%，创业板人工智能ETF继续上冲，涨幅在4.5%以上。5G与AI融合，释放协同价值。5GETF和5G通信ETF分别上涨5.41%和5.18%，追踪中证5G通信主题指数，未来增长强劲且估值低。通信ETF大涨5.38%，追踪中证全指通信设备指数，成长性高。

10月21日，大盘高开后单边上行，创业板指强势领涨。截至上午收盘，上证指数涨1.2%报3910.13点，深证成指涨1.97%，创业板指涨2.92%，北证50涨1.63%，科创50涨2.13%，中证A500涨1.6%，A股半日成交1.1...

上市房企9月销售明显回暖。据中指研究院数据，1~9月TOP50上市房企累计销售额合计约18995亿元，9月单月销售额1950亿元，环比增幅明显。TOP50排名争夺激烈前三季度，保利发展以2017亿元继续成为TOP50中的“领跑者”；绿...

据央视新闻10月21日消息，日本众议院首相指名选举首轮投票中，自民党总裁高市早苗获得过半票数，成为日本第104任首相，也是日本历史上首位女首相。她主张实施扩张性财政政策并提高防卫开支。21日上午，石破内阁集体辞职。依据日本法律，众参两院首相提名分歧时，优先采用众议院结果。

据新华国际头条、央视新闻，20日俄美外长讨论两国元首共识，俄国防部称已控制顿涅茨克一居民点并打击乌多处目标，乌军则击退俄军多方向进攻。特朗普称不认为乌能最终获胜，主张按当前战线停火。泽连斯基表示若受邀将加入美俄会谈，并重申不接受俄方要求乌全面撤出顿巴斯地区的停战条件。

10月20日晚，胖东来宣布设立“胖东来开放日”，自2025年11月1日起，每月10日、20日开放，对象为企业级学习参访，范围涵盖产业园等三地，每批次不超15人，同一企业最多预约5人，收费2万元/人，且每人每年仅一次参访机会。据官网数据，胖东来2025年销售额已超184亿，创始人于东来曾表示要控制规模在200亿内。

据央视新闻，朱雀三号可重复使用火箭首飞箭完成加注合练及静态点火试验，进入首飞关键准备阶段。此次试验全面检验了火箭首飞各系统匹配性，目前正按计划实施演练，为正式发射及回收做准备。近期，工信部推动卫星通信业务开放，我国已规划发射上万颗卫星，业内初步形成卫星互联网批量交付、发射能力。

今日（10月21日）早盘，港股市场大幅高开。截至发稿，恒生指数报26160点，上涨301.41点，涨幅1.17%。恒生科技指数报6042点，上涨108.90点，涨幅1.84%。消息面，宁德时代（03750.HK）等多家重磅公司公布三季...

丨2025年10月21日星期二丨NO.1惠泉啤酒：董事会聘任易文新为总经理10月20日，惠泉啤酒公告，公司董事会于近日收到董事长兼总经理刘翔宇和副董事长兼常务副总经理陈济庭递交的书面辞职报告。刘翔宇因工作需要，申请辞去公司总经理职务...

｜2025年10月21日星期二｜NO.1尚正基金刘菲新任督察长近日，尚正基金公告，李志祥因工作安排离任督察长，刘菲于10月18日新任督察长。履历显示，刘菲先后任职于中国农业银行三峡分行电脑部、中国银河证券宜昌新世纪营业部电脑部、国泰...

｜2025年10月21日星期二｜NO.1券商年内发行科创债近600亿元，还有超千亿元获批额度近日，中金公司公告称，向专业投资者公开发行面值总额不超过100亿元科技创新公司债券的注册申请获批。同日，金融街证券成功发行首单科技...

昨日市场冲高回落，创业板指一度涨超3%。盘面上，市场热点轮番活跃，算力硬件股表现活跃，煤炭板块持续走强。下跌方面，有色金属出现调整。Wind数据显示，在10月20日非货币ETF市场中，华安黄金ETF基金份额增加1.80亿份，净流入额为...

“十五五”规划即将拉开帷幕，深地经济获关注；可重复使用火箭朱雀三号进入首飞关键准备阶段；无需依赖力传感器，机器人算法领域实现重大突破；

据央视新闻，当地时间21日，日本石破内阁集体辞职。自民党近期经历新总裁选举、公明党退出执政联盟后，于20日与维新会签署联合执政协议。21日，日本国会举行首相指名选举，自民党总裁高市早苗若当选，将成为日本首位女首相。首相指名选举在国会众参两院进行，第一轮投票得票过半者即可当选，否则前两位将进入第二轮投票。