电子报
2025年08月26日 星期二
伊比利亚半岛山火得到控制 未完全扑灭
每经AI快讯，当地时间25日，西班牙紧急救援部门负责人巴科内斯表示，持续两周的山火正逐步得到控制，离全面扑灭山火"已越来越近"，不过仍有十余处火点未完全扑灭。据欧洲森林火灾信息系统数据显示，仅过去两周，大火在西班牙已烧毁超过3500平方公里土地。葡萄牙方面，尽管高温有所缓和、火势总体受控，但累计过火面积已超过2780平方公里。（央视新闻）
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两市融资余额增加328.05亿元
每经AI快讯，截至8月25日，上交所融资余额报11011.92亿元，较前一交易日增加167.69亿元；深交所融资余额报10644.02亿元，较前一交易日增加160.36亿元；两市合计21655.94亿元，较前一交易日增加328.05亿元。
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泽连斯基：乌美团队本周末将举行会谈
每经AI快讯，乌克兰总统泽连斯基25日说，乌克兰和美国双方团队将于本周末举行会谈，讨论乌俄双方举行和平谈判的可能性。俄罗斯外交部当天呼吁各方在此前俄美领导人阿拉斯加会晤的基础上再接再厉。（央视新闻）
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因天气原因，星舰再次取消第10次试飞
每经AI快讯，当地时间8月25日傍晚，北京时间今天（8月26日）早上，美国太空探索技术公司新一代重型运载火箭"星舰"第10次试飞在倒计时40秒时因天气原因暂停，太空探索技术公司随即宣布取消当天的试飞尝试。该公司没有立即宣布新的目标发射日期。（CCTV国际时讯）
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特朗普盯上驻韩美军基地土地所有权
每经AI快讯，美国总统特朗普25日在白宫会晤到访的韩国总统李在明，讨论美韩同盟、朝鲜半岛局势、美韩制造业合作等议题，并表示希望韩方把驻韩美军基地土地所有权交给美方。特朗普在美韩领导人会晤开场环节接受媒体记者提问时说，他打算要求韩方把一些驻韩美军"大型军事基地"的土地所有权交给美方，这样可以摆脱"租借"事宜。而事实上，根据美韩关于驻韩美军的协定，韩国不仅免费向美方提供土地用作美军基地，还分担维持驻军的大量费用。被问及美国政府是否会削减驻韩美军人数，特朗普称，他"现在"不想讨论这件事，"因为我们一直是朋友"。（央视新闻）
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中国银河证券：消费贷、经营贷贴息落地利好银行零售信贷增长
每经AI快讯，中国银河证券研报表示，消费贷、经营贷贴息落地利好银行零售信贷增长。并购贷款新规为银行带来新的业务拓展机遇。银行基本面积极因素持续积累，业绩拐点可期，关注一揽子政策成效释放以及中报披露窗口期。
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美国纽约警察局长拒绝国民警卫队介入治安管理
每经AI快讯，当地时间8月25日，美国纽约警察局长杰西卡.蒂施在与司法部长帕姆.邦迪会面时表示，纽约市"不需要联邦或国民警卫队介入治安"。纽约警察局发言人称，蒂施在会谈中强调"我们自己能应付"，无需外部干预。邦迪此行正值特朗普政府威胁向芝加哥、巴尔的摩等民主党主政城市派遣国民警卫队之际。本月初，华盛顿特区与洛杉矶已先后部署国民警卫队。据悉，蒂施与邦迪会谈约30分钟，双方还讨论了纽约犯罪率及警用无人机的使用情况。（央视新闻）
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上海楼市新政今起施行 对购房有哪些影响？专家解读
上海市昨天出台楼市新政，涉及住房限购、住房公积金等多项政策调整。新政今天起施行。专家表示，此举有望进一步降低购房门槛，促进房地产市场平稳健康发展。按照最新的政策规定，上海本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。 上海易居房地产研究院副院长 严跃进：在当前中介市场，包括房企里面引起了比较大的关注。因为客观上来讲确实促进了市场需求的积极释放。 根据中指研究院监测数据，截至目前，今年上海新建商品住宅成交2.97万套，其中外环外成交超1.8万套，占比超60%。二手房方面，今年1到7月成交约12.7万套，其中外环外成交约6.5万套，占比约51%，新房、二手房外环外均为成交主力。 业内人士表示，上海外环外产业布局多，首套刚需和改善型需求较为集中。此次政策调整将更好释放购买力，激活上海市外环外的交易热度，更好支持该区域职工的购房和就业。 清华大学房地产研究中心主任 吴璟：此次对外环以外地区限购政策的放松，能够为促进和巩固房地产市场的止跌回稳提供很直接的支持，有效地响应了国务院常务会议提出的更大力度推动房地产市场止跌回稳的政策导向，采取的各项具体的措施都突出了对家庭刚性和改善型住房需求的更充分释放和更大力度支持。 调整优化公积金政策 降低购房成本 这次上海发布的楼市新政，在调整限购的同时还优化了住房公积金政策，提高贷款额度，公积金可以"又提又贷"，更大力度支持住房消费。 上海楼市新政明确支持住房公积金"又提又贷"，将进一步减轻购房者资金压力。 严跃进表示，购房者可以提取公积金来用作首付，同时对于公积金贷款的额度，也不会说因为你提取用于首付而额度减少，体现了当前住房公积金方面比较大的支持。 在提高公积金贷款额度方面，对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。 此外，楼市新政还明确，在商业性个人住房贷款利率定价机制安排方面，不再区分首套住房和二套住房。 吴璟介绍，这些新政调整意味着对于中心城区，二套房的房贷利率可以下降超过40个基点。如果是100万的商贷，按照30年等额本息的方式来计算，每个月的还款额可以减少200多元，30年合计8万多元，这能够有效降低改善性购房群体的购房负担。 在税收方面，楼市新政对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。
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西藏那曲市双湖县发生4.7级地震 震源深度10千米
每经AI快讯，8月26日，中国地震台网正式测定：8月26日8时3分在西藏那曲市双湖县（北纬33.97度，东经87.77度）发生4.7级地震，震源深度10千米。
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中原证券：短线建议关注有色金属、房地产以及航天航空等行业的投资机会
每经AI快讯，中原证券表示，政策面形成多重利好叠加，为市场提供强劲支撑；居民储蓄正在加速向资本市场转移，形成持续的增量资金来源。2025年A股上市公司整体盈利增速预期由负转正，其中科技创新领域盈利弹性最为显著。美联储释放降息信号，全球流动性预期宽松。美元走弱利于外资回流A股。中长期来看，居民储蓄转移、政策红利释放及盈利周期回升三大动力依然稳固，中期慢涨格局有望延续。预计短期市场以稳步震荡上行为主，仍需密切关注政策面、资金面以及外盘的变化情况。短线建议关注有色金属、食品饮料、房地产以及航天航空等行业的投资机会。
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