电子报
2024年12月08日 星期天
埃及外交部：支持叙利亚国家主权和领土完整
每经AI快讯，当地时间12月8日，埃及外交部发表声明称，埃及高度关注叙利亚发生的变化，强调埃及支持叙利亚国家和人民的立场，支持叙利亚的主权及其领土的统一和完整。埃及呼吁叙利亚各方维护叙利亚国家机构的功能，优先考虑国家最高利益，启动综合全面的政治进程，建立新阶段的内部和平与共识，恢复叙利亚的地区和国际地位。 埃及将继续与区域和国际伙伴合作，支持叙利亚难民的返回和重建工作。（央视新闻）
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湘财股份：未认定湘财证券及其工作人员参与罗静等人的合同诈骗
每经AI快讯，湘财股份12月8日晚间发布公告称，近期，湘财股份有限公司关注到，网络上出现关于子公司湘财证券股份有限公司有关诉讼的报道。 为避免给投资者造成误导，公司针对上述事项进行说明并澄清如下： 1、根据上海市高级人民法院和上海市第二中级人民法院出具的与本次信托产品有关的罗静案刑事判决书，未认定湘财证券及其工作人员参与罗静等人的合同诈骗，也未认定湘财证券及其工作人员与广东中诚和罗静有串通合谋欺诈行为。 2、公司于2024年12月4日披露了《湘财股份关于子公司收到民事判决书的公告》，子公司湘财证券收到云南省昆明市中级人民法院送达的《民事判决书》，案件尚在一审判决上诉期，判决尚未生效，湘财证券将依法提起上诉。目前案件具有不确定性，最终结果应以法院生效判决为准。 对于个别媒体发布未经查实的内容对公司声誉造成侵害的，公司在此敦促相关媒体及时修正，避免错误信息对投资者造成误导、对公司造成负面影响。公司将保留依法追究其法律责任的权利，以维护公司合法权益。 湘财股份的董事长是陈健，男，53岁，学历背景为硕士；总裁是史建明，男，56岁，学历背景为硕士。 每经头条（nbdtoutiao）——降价大促销，销量却惨跌，商家：不止对半砍！ "低价内卷" 战火燃至海外，跨境电商"黑五"爆冷，但商家仍看好前景(记者 张喜威)免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
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湘财股份：未认定湘财证券及其工作人员参与罗静等人的合同诈骗
每经AI快讯，12月8日，湘财股份公告，针对网络上关于子公司湘财证券有关诉讼的报道，公司进行说明并澄清。根据相关刑事判决书，未认定湘财证券及其工作人员参与罗静等人的合同诈骗，也未认定湘财证券及其工作人员与广东中诚和罗静有串通合谋欺诈行为。此外，湘财证券收到云南省昆明市中级人民法院送达的《民事判决书》，案件尚在一审判决上诉期，判决尚未生效，湘财证券将依法提起上诉，目前案件具有不确定性。公司敦促相关媒体及时修正错误信息，避免对投资者造成误导和对公司造成负面影响。
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网传今年车检“史上最严”？OBD检测不容易过？ 均为谣言
每经AI快讯，最近，多个网络平台上有自媒体博主发布视频，宣称2024年车检，为"史上最严"，有关"燃油车年检增加了OBD检测，收音机等不正常就过不了车检"，"十年以上的老车有可能会被强制报废"等等相关言论，引发网友大量讨论。根据《机动车强制报废标准规定》，对机动车达到使用年限或者经过修理、调整，仍然达不到要求的，应当强制报废。但专家指出，这个强制报废，并不是网上所说的三次OBD检测不合格就强制报废。专家特别指出，机动车强制报废的规定，是在检验有效期届满后，连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志，应当强制报废。这里所说的是连续三个检验周期，并不是网上偷换概念所说的连续三次车检。OBD检测实行五年来，只有很少一部分在用车因为检测不合格通不过年检。 (央视新闻)
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新华述评丨房地产市场走势怎么看——当前中国经济问答之六
新华社北京12月8日电 题：房地产市场走势怎么看——当前中国经济问答之六 新华社记者齐中熙、王优玲 住房问题，既是民生问题也是发展问题。当前的房地产市场走势备受各方关注。 9月26日召开的中共中央政治局会议强调，"要促进房地产市场止跌回稳""要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式"。 从中央到地方，一揽子政策密集推出，释放出稳定房地产市场的强烈信号。在各方努力下，市场预期和发展信心提振效果如何？市场出现了哪些变化？ （一） 9月26日中共中央政治局会议后，多部门打出促进房地产市场平稳健康发展政策"组合拳"，概括起来，就是"四个取消""四个降低"和"两个增加"。各地特别是一线城市纷纷调整优化房地产市场相关政策，力促市场回暖。 不同举措，从不同角度，直击当下房地产市场"痛点""堵点"： 地方因城施策取消或调减限制性措施，释放购房需求；优化税收政策，降低购房交易成本；调整土地政策，控新增、盘存量，进一步发挥土地储备"蓄水池"功能；加码金融支持，为行业流动性注入"活水"…… 这一套政策组合拳效果怎样？我们观察几个关键指标。 看销售面积—— 国家统计局最新数据显示，从监测的40个重点城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市边际改善比较明显，10月份当月销售面积实现正增长，销售额降幅明显收窄。 1至10月，全国新建商品房销售面积同比下降15.8%，降幅比1至9月收窄1.3个百分点；新建商品房销售额同比下降20.9%，降幅比1至9月收窄1.8个百分点。 住房城乡建设部网签数据显示，10月份，全国新建商品房交易网签量同比增长0.9%，连续15个月下降后首次实现增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，连续8个月下降后首次实现增长。 看先导指标—— 观察房地产市场活跃度，除了销售量，还有两个先导指标：一手房的到访量，二手房的带看量。 购房属于大宗消费，从有购房意愿，到去实地精挑细选找到满意的好房子，再到讨价还价等环节，普遍需要较长过程。 记者近日走访北京、上海、南昌等多地房地产中介机构了解到，不论在工作日还是周末，都有不少客户来签约洽谈，签约室里常常坐满讨价还价的买卖方。一手房的到访量、二手房的带看量也有明显增长。这些现象的背后，是有更多居民已经在购房的进程中，至少有购房意愿或需求，表明市场活跃度出现一定程度边际改善，这对于房地产市场止跌回稳是积极信号。 看市场预期—— 信心重于黄金。随着销售面积回升、先导指标提升，消费者对房地产后市的信心也得到增强，市场预期出现好转。 根据PMI调查，10月份房地产业商务活动指数比上月回升2.5个百分点，市场预期指数回升1.8个百分点。这表明在一系列政策推动下，房地产市场景气度开始改善。 记者走访北上广深一线城市和武汉、苏州、杭州等二线城市发现，市场交易活跃度有所提升，新客户从看房到最终购买的决策速度在加快，老客户减少了犹豫，甚至出现购买紧迫感。不论是新房还是二手房市场，成交周期明显加快。 以上多维度指标显示，房地产市场正在出现一些回暖迹象。 房地产市场历来有"金九银十"的说法。10月份房地产市场出现的止跌回稳积极势头，特别是商品房交易市场自2007年以来首次出现"银十"超"金九"的现象，从侧面也反映出政策调整优化对房地产市场止跌回稳的推动力。 "总的来看，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效，10月份房地产市场出现积极变化。随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。" "中国的房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底。" 国家统计局、住房城乡建设部分别作出如上判断。 （二） 一方面要看到，一揽子政策开始落地显效；另一方面也要看到，房地产市场筑底是一个过程，需要长短结合、标本兼治。 首先，要"适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势"。这是去年7月24日中共中央政治局会议作出的重大判断。认识当前的房地产形势，首先要把握住这个变化。 供求关系是影响市场价格的关键因素，这是经济学的基本原理之一。 过去20多年，我国房地产市场总体呈现上升态势，对保障和改善民生、支撑我国经济社会发展发挥了重要作用。同时，房地产市场快速扩张，也出现了一些资金过度向房地产集中，部分房企"高负债、高杠杆、高周转"等问题。 从过去供不应求形成的市场火爆、甚至价格扭曲，到近些年主要矛盾从总量短缺转为总量基本平衡、结构性供给不足，房地产市场的底层逻辑发生变化。因此，要促进房地产市场进一步止跌回稳，对商品房建设要"严控增量、优化存量、提高质量"。 从存量上看，我国新建商品住房供应规模大，存量消化是重要调整方向。 政策层面已经明确，商品房库存较多的城市，政府可按需定购，积极支持收购存量商品房用作保障性住房。目前，各地加速推进收购存量商品房用作保障性住房，专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备也在加快落地。 从增量和质量上看，人们对住房的需求已经从"有没有"向"好不好"转变，满足这部分市场需求是调整增量和提高质量的重要方向。 其次，要修复信用链条，重建市场信心，促进金融和房地产良性循环。打好保交房攻坚战是其中的重中之重。 一段时间以来，在房地产市场调整过程中，由于资金问题、债务问题，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。这一现象不仅严重损害购房者权益，也影响着市场的信心，阻碍着市场的有序运转。 针对这一"痛点"，保交房工作稳步推进，城市房地产融资协调机制适时推出——将合规房地产项目纳入"白名单"，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求，成为实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。 目前，全国297个地级及以上城市均已建立房地产项目融资协调机制。截至10月31日，"白名单"项目贷款审批通过金额超3万亿元。年底前，随着"白名单"扩围有序推进，这一规模还将增加到4万亿元。 信贷规模的增加，预示着房地产项目融资更快捷更便利，保交房的继续推进更有保障。截至11月13日，保交房攻坚战推进有力，全国已交付285万套，保障购房人合法权益的同时，也对市场预期带来有效改善。 此外，还要释放市场潜在需求，从供需两端着手进一步激活房地产市场。 立足当前房地产市场的主要矛盾，在供给结构方面，保障性住房供给相对不足，大城市房价高，新市民、青年人住房负担较重。住房需求方面，改善性住房需求持续升级，居民对提升居住品质的愿望更为强烈。 因此，通过"四个取消""四个降低"降低购房成本，加大保障房建设以及城中村改造等，将为房地产市场注入新的需求。 从房地产市场的中长期趋势来看，满足刚性和改善性住房需求仍有发展空间。我国仍处于城镇化发展中后期，持续推进以人为本的新型城镇化，将释放房地产市场更大需求潜力。 （三） 传统的房地产发展模式难以为继，未来的房地产将向何处发展？ 去北京参观一次中国建筑科技展，也许你能从中获得一些启发。 打开房门，屋内的灯光、窗帘、音乐会自动开启，欢迎主人回家；来到客厅，坐在沙发上按动按钮，对面的墙柜缓缓前移，一会儿就"变"出一个儿童"小游乐园"……这是记者近日在中国建筑科技展的"好房子样板间"看到的一幕场景。 房地产发展，民生是最终落脚点。 从"有没有"转向"好不好"，提升居民居住品质和幸福感是未来房地产发展的方向。通过科技赋能、创新引领，无论是新房子还是老房子，都要变成好房子。 加快构建房地产发展新模式，是房地产市场平稳健康发展的治本之策。更好满足刚性和改善性住房需求，完善房地产开发、交易和使用制度，建立"人、房、地、钱"要素联动新机制等，是加快构建房地产发展新模式的重要内容。 我国房地产市场已走过20多年高速扩张阶段，过去的发展模式已不适应高质量发展的新要求，构建房地产发展新模式是大势所趋。 打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子，成为满足人民美好生活需要的重要途径，也是促进房地产业高质量发展的应有之义。 从支撑城市扩张转向参与城市更新，从增量拉动转为增量存量联动……房地产发展要围绕老百姓在新发展阶段的多样化住房需求，从户外环境、适老化、绿色低碳等方面着力，推动住房建设品质全面升级。 当前，城中村改造的政策支持范围从最初只有35个大城市扩大到全部地级及以上城市。已有1632个城中村改造项目在各大城市落地。1至10月，全国已建设筹集保障性住房和城中村改造安置房317万套（间）；到今年底，可帮助超过1000万困难群众改善住房条件。 积极实施城市更新行动，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。 系统推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，是房地产业未来发展的重心。2023年，全国已实施城市更新项目超过6.6万个，累计完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个，前10个月已开工5.3万个。 协同联动，防止大起大落，才能实现房地产市场平稳、健康、高质量发展。 房地产行业正处于新旧模式转型的关键期。迎难而上，主动破局。按照中央统一部署，各地各部门正同心协力，打好土地、财税、金融等政策组合拳，让这些政策的效果充分显现。 房地产高质量发展，将为中国经济高质量发展积蓄更多新动能，为建设适应人民群众新期待的"好房子"提供更有力支撑。
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伊朗外交部发言人：伊朗驻叙使馆人员已在反政府武装抵达前撤离
每经AI快讯，当地时间12月8日，伊朗外交部发言人巴加埃表示，伊朗驻叙利亚首都大马士革的使馆外交人员已在当天上午反政府武装抵达前从使馆撤离。 他指出，目前所有伊朗使馆人员健康状况良好。 此前，有消息称，叙利亚反对派武装人员8日进入大马士革后，伊朗驻叙大使馆遭到叙利亚反对派的袭击。（央视新闻）
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俄外交部：驻叙俄军基地已进入高度戒备状态 暂无重大安全威胁
每经AI快讯，当地时间8日，俄罗斯外交部表示，驻叙利亚的俄罗斯军事基地已进入高度戒备状态。目前，这些基地暂无重大安全威胁。（央视新闻）
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俄外交部：叙利亚总统阿萨德已放弃总统职位并指示政府和平移交权力
每经AI快讯，当地时间12月8日，俄罗斯外交部发布消息表示，叙利亚总统阿萨德在与叙利亚冲突各方代表谈判后已放弃总统职位并指示叙利亚政府和平移交权力，俄罗斯方面未参与谈判。(央视新闻)
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黎巴嫩称将利用黎叙边境协助叙利亚民众过境回国
每经AI快讯，黎巴嫩安全部门当地时间8日表示，将主要利用黎叙边境的马斯纳口岸协助叙利亚民众过境回国。黎巴嫩军方还同时打开了黎巴嫩东北部阿萨尔地区以及赫梅尔地区的边境口岸。 马斯纳口岸是黎巴嫩和叙利亚之间最重要的一个口岸，也是连接两国首都最近的一条陆路通道。马斯纳过境点距离黎巴嫩首都贝鲁特约60多公里，距叙利亚首都大马士革约50公里。8日，大量在黎巴嫩的叙利亚民众的车辆涌入马斯纳口岸等待过境前往叙利亚，导致口岸通道大排长龙。（央视新闻）
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中信建投：跨年行情正在进行 预计市场将继续震荡上行
每经AI快讯，中信建投证券研报认为，本周10年期国债收益率跌破2%关口，在低利率资产荒的背景下，保险资金配置权益资产的需求提升，从配置季节性和市场特征看，岁末年初新一轮增量资金开始流入A股市场，跨年行情资金基础得到强化。近期货币财政政策继续积极表态，经济预期有望边际改善，整体而言我们之前提出的跨年行情正在进行，预计市场将继续呈现震荡上行特征。
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黎巴嫩军队：密切关注边境和内部局势
每经AI快讯，叙利亚反政府武装当地时间8日在电视讲话中称，他们已控制大马士革并推翻阿萨德政权。黎巴嫩军队当地时间8日发布声明称，地区局势迅速发展且情况微妙，军队指挥部正在密切关注边境和内部局势，以防止任何威胁到国内和平的情况。 声明表示，黎巴嫩加强了负责监测和控制北部及东部边境的部队，并加强了监测程序。部署在黎巴嫩各地的部队也在实施特殊措施，以维护安全和保护国内和平。（央视新闻）
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股市回暖 公募打新策略再升温
每经AI快讯，9月底以来，市场显著回暖，新股表现不俗，公募打新积极性提高，11月有近2600只基金参与打新，较9月增加14%；获配金额为9.61亿元，同期增幅超过1.5倍。业内人士表示，在股市回暖、新股稀缺和赚钱效应等因素刺激下，公募积极申购新股。但目前新股配售更加市场化，非常考验基金管理人的定价能力。 (中国基金报)
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一架飞机在叙利亚霍姆斯附近从雷达上消失
每经AI快讯，记者8日获悉，航班信息追踪网站的航班信息显示，8日叙利亚航空1架伊尔-76飞机出现在大马士革地区的雷达上，该飞机在霍姆斯附近飞行约40分钟后从雷达上消失，该飞机具体位置至今不明。（央视新闻）
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大北农：控股子公司金色农华拟增资扩股
每经AI快讯，12月8日，大北农公告，间接控股子公司金色农华拟与中国农业产业发展基金有限公司签署《投资协议》及《股东协议》。根据协议，中农基金将向金色农华增资1亿元，取得其5.00%的股权。增资完成后，公司全资控股子公司创种科技及科高大北农合计持有金色农华的股份比例将由100.00%下降至95.00%，金色农华仍为公司间接控股子公司，将继续纳入公司合并报表范围内。
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