电子报
2024年09月29日 星期天
宁德时代：明火已扑灭 受影响产品数量较小
每经AI快讯，9月29日，对于宁德时代宁德基地有厂房起火的情况，宁德时代在互动平台答投资者问表示，今日午间，公司宁德基地东侨厂区内独立建筑发生火情，基于公司完善的监控系统，公司第一时间发现火情并迅速处理，在消防和政府相关部门的全力支持下，及在公司相关同事共同努力下，明火已扑灭，无人员伤亡。起火原因还在调查中，受影响产品数量较小，对公司整体生产经营影响较小。
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邮储银行：正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案
每经AI快讯，9月29日，邮储银行发布公告称，积极响应自律机制倡议，按照市场化、法治化原则，依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。邮储银行表示，该行正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于10月12日发布操作细则公告，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。
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招商银行：正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作
每经AI快讯，9月29日，招商银行发布关于调整存量个人住房贷款利率的公告称，积极响应自律机制倡议，正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作。我行将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展存量房贷利率调整工作，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。
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交通银行：正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作
每经AI快讯，9月29日，交通银行发布存量商业性个人住房贷款利率调整有关事项的公告。交通银行正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作。将提供高效便捷的多渠道服务，依法合规组织实施，拟于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。
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深圳市住房和建设局：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%
每经AI快讯，深圳市住房和建设局：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
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广州：取消居民家庭购买住房各项限购政策
每经AI快讯，9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
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中信银行：正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案
每经AI快讯，9月29日，中信银行发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，践行金融工作的政治性、人民性，降低居民融资成本，我行坚决落实《中国人民银行公告(2024〕第11号》，积极响应市场利率定价自律机制倡议，依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。目前我行正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。
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住建部：全力促进房地产市场止跌回稳
每经AI快讯，9月29日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议。会议强调，要切实把思想和行动统一到党中央对当前经济形势的科学判断上来，认真贯彻落实党中央决策部署，进一步增强做好经济工作的责任感和使命感，正视困难、坚定信心，充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能，以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳，持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级，积极实施城市更新行动，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，努力为保障和改善民生办实事，为完成全年经济社会发展目标任务作贡献。 (中国建设报)
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中国银行：正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作 拟于10月12日发布具体实施细则
每经AI快讯，9月29日，中国银行发布关于存量住房贷款利率调整的公告称，坚决落实《中国人民银行公告[2024]第11号》要求，积极响应自律机制倡议，正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。该行将按照市场化、法制化原则，依法合规制定实施细则，同时进行技术准备，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、官方微信公众号、贷款经办行、95566等渠道发布具体实施细则，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。
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中国工商银行：正在有序推进存量房贷利率调整工作 拟于10月12日公布具体操作指引及相关事宜
每经AI快讯，9月29日，中国工商银行发布关于调整存量个人住房贷款利率的公告称，积极响应自律机制倡议，正在有序推进存量房贷利率调整工作。该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，拟于2024年10月12日通过中国工商银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作，敬请留意。
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农业银行：将于10月12日发布具体操作事宜 10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整
每经AI快讯，9月29日，中国农业银行发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。
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建设银行：正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案 拟于2024年10月12日发布具体操作细则
每经AI快讯，9月29日，据建设银行网站消息，该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布，敬请留意。
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央行、金融监管总局延长部分房地产金融政策期限
每经AI快讯，9月29日，中国人民银行、金融监管总局发布公告，《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。《中国人民银行办公厅 国家金融监督管理总局办公厅关于做好经营性物业贷款管理的通知》（银办发〔2024〕8号）中有关政策有适用期限的，将适用期限延长至2026年12月31日。
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央行、国家金融监督管理总局：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例统一为不低于15%
每经AI快讯，9月29日，央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。（中国人民银行微信公众号）
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上海：首套住房商贷最低首付调整为“不低于15%” 二套调整为“不低于25%”
每经AI快讯，9月29日，经上海市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从"不低于20%"调整为"不低于15%"。二套房贷从"不低于35%"调整为"不低于25%"；实行差异化政策区域从"不低于30%"调整为"不低于20%"。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。（上海发布）
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上海：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年
每经AI快讯，9月29日，上海市发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，调整住房税收政策：（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。本通知自2024年10月1日起施行。（上海发布）
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