电子报
2022年08月31日 星期三
首批3只保障性租赁住房REITs全部涨停
全国首批3只保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT上市交易。3只REITs开盘不久便悉数涨停。公募REITs设置首日30%的涨跌幅比例限制，非上市首日涨跌幅比例限制为10%。
展开
日本进一步放宽入境限制 将入境人数上限调至每天5万人
每经AI快讯，据日本共同社8月31日报道，日本首相岸田文雄当天表示，在现行的新冠防疫措施下，从9月7日起，将入境人数上限，从现在的每天2万人提高到每天5万人。此外，日本政府考虑进一步放宽对观光客的入境限制，或不再强制要求有导游陪同。（央视新闻）
展开
郁亮：万科始终把安全放在第一位，上半年债务结构进一步优化
每经AI快讯，8月31日，万科中期业绩会上，董事会主席郁亮表示，万科历来非常重视现金流和财务稳健，始终把安全放在第一位，对行业来说眼下最重要的任务是找到生火取暖的办法。郁亮介绍万科在规模和债务方面一直比较克制，所以经营层面有一定的安全边际。去年以来，万科应对工作也做得比较早、比较扎实，销售回款效率一直保持在比较高的水平，债务结构、成本等方面都有进一步的优化和提升。因此，尽管上半年市场波动超出了所有人的预期，万科的经营性现金流仍然实现了净流入，比去年同期表现更好。（证券时报）
展开
万科郁亮呼吁关注城市配套服务业态的政策制度建设
每经AI快讯，在万科2022年中期业绩会上，对于政策方面的问题，郁亮认为房地产调控的三大目标"稳地价、稳房价、稳预期"中的前两者已经实现，目前稳预期还存在较大挑战。但重建市场信心有各种各样的方法，相比短期政策，万科更关注与未来行业长期发展有关的政策。房地产进入了新的阶段，为城市提供的配套服务业态越来越丰富，新的业务发展起来，同样能给市场提供一定支撑。但这些业务大多是保本微利的长周期业务，需要有独立的政策制度。举例而言，要素成本需要和收益匹配，地价不能太贵，税费、利息不能太高；现金流入需要和流出匹配，地价是否能分期付，投资的回笼周期如果是十年、二十年，相应融资期限是否能拉长，以及需要建立类似REITs的权益性渠道。这些新领域的成长，需要行业各方的共同关心、探讨和呼吁。（证券时报）
展开
巴西“球王”贝利发文回应健康恶化传闻
巴西著名足球运动员、"球王"贝利当地时间8月29日在个人社交媒体账户上贴出了自己与妻子的合照，并配以文字回应外界关于他健康状况的传闻："发这张图给大家是为了感谢。我感谢我的妻子，感谢所有微笑，感谢家庭的平静，也感谢大家发给我的所有亲切的信息。我现在很好，也很注意自己的健康。在我健康问题上有不少虚假传言，我对此非常失望，但这不会击垮我，我正在赢得这场（与疾病之间的）比赛。" 自从2021年9月接受结肠肿瘤切除手术后，贝利的身体状况一直广受关注。据了解，一年来，年过八旬的贝利需要定期复查并按照医嘱接受化疗，有巴西媒体在报道中对贝利的病情做出悲观推断。对此，贝利的女儿曾出面澄清，表示贝利的健康状况稳定。但关于贝利病情的负面传言并未因此停止。（央视新闻）
展开
万科郁亮：当前新建住宅还达不到自然更新所需要的水平
每经AI快讯，在中期业绩推介会上，万科董事会主席郁亮表示，住房的刚性需求仍然很强，依然是个十万亿量级的巨大市场，常做常有，常做常新。举例而言，目前市场中的存量住房，按照自然更新速度，每年要淘汰10亿-11亿平方米，其中一、二线城市要淘汰3亿平方米。而按照当前新开工的降幅，新建住宅还达不到自然更新所需要的水平，这还没有考虑到居住水平的改善、人口聚集等因素，因此当前市场肯定是偏低了，不会一直维持在这个水平。（证券时报）
展开
主力资金青睐这5大概念板块
截至北京时间10:30，上证指数报3200.87点，跌0.82%，深证成指报11847.08点，跌1.03%，沪深300报4069.20点，跌0.16%，创业板指报2584.19点，跌1.07%
展开
三大指数均跌逾1% 下跌个股近4100只
每经AI快讯，8月31日，指数走弱，沪指下挫跌逾1%，深成指跌1.40%，创业板指跌1.74%。汽车产业链、油气、电力产业链、光伏、储能等跌幅居前，两市下跌个股近4100只。
展开
万科郁亮：市场收缩过了头 反而会积蓄自发修复的动能
8月31日上午，万科举行2022年中期业绩会。会上，面对外界最关心的房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮重申了其在6月股东大会上的判断：从短期来看，市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。他认为市场收缩过了头，反而会积蓄自发修复的动能，要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。（证券时报）
展开
上海进一步严格管理聚集性活动，坚持“非必要不举办”
每经AI快讯，今天（8月31日）10:00，上海市政府新闻办公室组织召开上海市新冠肺炎疫情防控工作第235场新闻发布会。市卫生健康委一级巡视员吴乾渝、闵行区副区长李锐、市疫情防控工作领导小组专家组成员袁政安出席介绍有关情况。 吴乾渝介绍：昨天，市防控办下发《关于进一步加强聚集性活动疫情防控工作的通知》，要求进一步严格聚集性活动管理，坚持"非必要不举办"，从严管控跨省市、跨区域线下会议、培训、会展等活动，能推迟举办的应推迟举办。对经评估确需近期举办的，能线上举办的应线上举办，能缩小规模的缩小规模。要进一步压实疫情防控责任，坚持"谁举办，谁负责；谁组织，谁负责"原则，要进一步落实防控措施，加强聚集性活动的现场督查管理，切实将疫情防控各项管理措施落到实处。（上观新闻）
展开
三亚中小学及幼儿园分区分时开学
每经AI快讯，8月30日三亚市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部第四十三场新闻发布会上提到，三亚将综合研判疫情防控形势，分区、分时组织各中小学（含中职学校）及幼儿园开学，"一区一策""一校一策"做好开学工作。 8月23日，海南省教育厅明确2022年秋季学期开学基本条件为无疫情的市县和实现社会面"清零"的市县。各市县中小学、幼儿园开学时间不得早于9月5日；中职学校9月13日开学，如9月13日仍达不到开学基本条件的，由市县疫情防控指挥部根据疫情防控情况和开学准备情况研判决定中职学校的开学时间。三亚市、区教育行政部门和各学校、幼儿园已按市疫情防控指挥部和省教育厅的要求，开始为秋季学期开学做准备。 目前，《三亚市中小学、幼儿园、中等职业学校线上教学工作实施方案》已经制定完成，明确初三、高三年级原则上从9月5日起实施线上教学，通过互联网、电视、移动终端等方式开展线上教学活动、自主学习和在线辅导答疑等工作。初中生每次在线学习时间15-20分钟，高中生20-30分钟。每日学生线上学习时间，初中、高中分别不超过120分钟、180分钟。幼儿园、中小学其他年级暂不开展线上教学。（央视新闻）
展开
证监会：加快推进基础设施REITs常态化发行十条措施落地实施 推动REITs立法
每经AI快讯，8月31日，北京保障房、深圳人才安居和厦门安居集团首批3只保障性租赁住房REITs在沪深证券交易所同步上市交易。证监会副主席李超当日出席上市仪式并致辞时指出，近期，证监会会同国家发展改革委等相关方面制定了加快推进基础设施REITs常态化发行的十条措施。下一步，证监会将会同相关部门和单位推动十条措施的落地实施，进一步促进盘活存量资产，助力稳定宏观经济运行。（中证报）
展开