◎克而瑞认为，市场有望筑底回稳，随着去年同期基数下调，成交同比跌幅或将有所收窄。各城市市场仍将继续分化，多数三四线城市市场或将艰难探底，去库存将是今年市场主旋律。

◎1月份的数据释放了积极信号，说明经过去年第四季度积极得当的政策调整，尤其是金融信贷政策，房价过冷或过快下跌态势开始得到遏制。

◎企业最优质资产属于交易谈判中的核心筹码，轻易出售可能会引发蝴蝶效应带来系统性风险。此外，在当前市场整体环境下资产溢价较低，也是房企审慎出手核心优质资产的原因之一。

◎受行业环境、融资环境叠加影响，公开市场再融资受阻，流动性出现阶段性紧张，受到部分金融机构偿债挤兑，最终触发公司部分债务逾期，出现债务违约，对公司的经营产生了较大影响。

◎从大的行业趋势来看，房企的销售情况不及预期是意料之中的事。今年以来多个热门核心城市因楼市过热而升级调控，很大程度上影响到企业端项目的销售，所以对房企来说销售压力确实很大。现在临近年底了，一些去化压力较大的房企极有可能通过降低利润甚至降价的方式来进行业绩冲刺。

◎目前银行间债券市场融资口子已经有一定松动，未来资质良好、信用较高的企业特别是国企央企也有望加入发债的队伍。但本月发行人仍以央企及地方国企为主，仅金地一家为混合所有制企业，民企等待边际放松仍需时日。为确保流动性，民营房企纷纷通过配股融资、变卖资产、控股股东“自掏腰包”、提前回购美元债等方式积极“自救”。

◎今年前10月，成都TOP10楼盘今年共卖出376亿元，其中麓湖生态城以累计63.6亿元夺得销冠，华润置地未来之城和万科公园5号分列二、三位。这些销售排名前10位的楼盘究竟具有怎样的市场吸引力和未来价值？我们通过每经AI品房小程序测算并进行全维度解读。

◎包括绝大部分TOP30房企在内，近8成企业单月业绩不及上半年月均水平。◎8月，房企债券发行总规模环比下降，其中海外债规模更是降至一年来最低水平，同时融资成本有所上升。

6月7日午间，恒大集团在官网针对打折卖房和商票逾期等情况发布声明回应。就“打折卖房”的问题，恒大回应称，近日我司举办一年一度的“5·31购房节”，推出阶段性特大优惠措施，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶楼层、商铺等...

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