◎关注消费者的消费需求，积极研究新产品和提供新业务，也是符合房企的业务发展模式的。此类领域后续盈利机会较大，企业在这个过程中做品牌，后续有助于占据此类领域更大的市场。

◎要坚决处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险，以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化、市场化为原则，压实企业主体责任，落实属地政府管理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。

◎硬科技、大健康、新消费等新产业、新经济既是大势所趋，也是具有一定门槛性的行业。对于资金实力较强的头部地产公司而言，CVC的身份和自带的“轻资产”属性或许其切入新赛道的最好路径。

◎2022年春节后，一线城市和热点二线城市购房需求指数多出现快速回升，如上海、苏州、北京等城市的购房需求指数已接近去年楼市调整前的水平，表明压抑大半年的购房需求短期内会有所释放，从而会利好整个2022年土地市场。

◎“当前，得益于新型城镇化、消费升级、先进制造业的发展，国内物流仓储需求快速增长，而其中高标仓更是呈现出较大的需求缺口。”

◎当前房地产市场仍处在调整通道，对销售价格和去化周转仍将形成一定压制，房企营业收入难以显著改善。同时，部分房企的流动性问题暂未得到明显缓解，盈利状况难言改善。

◎根据正荣公布的数据，2月初，正荣可动用资金占到总资金约5%，受限比例高达95%。目前的方案已经是公司能够拿出来的最好方案，恳请各位投资人能够理解。

◎“就我个人而言，只要还有能力以及身体条件允许，股东支持我在董事长的位置上坐下去，我就会继续做出自己的贡献。因为之前做得还不够好，所以我要更加努力。”

◎贝壳研究院数据显示，春节过后贝壳50城二手房日均成交量较1月日均水平增长约20%，周度房价指数基本止跌，代表市场预期的景气指数保持平稳回升。预计未来信贷环境保持宽松，加快市场量价修复。

◎临深城市楼市除了本地刚需客以外，有很大一部分需求来自深圳的投资者。临深城市的房地产市场普遍已“深圳化”，跟深圳楼市走向呈现了极大相关性，只是中间可能存在着数月时间差而已。

2月21日晚间，正荣地产（06158.HK）公告称，拟对5笔2022年内到期的海外票据展期一年，并向持有人进行同意征求。公告显示，这5笔债券中4笔为美元债务，合计剩余金额为7.98亿美元，一笔人民币债券金额为16亿元。正荣表示，此...

◎“一些价格便宜的，说不定背后还有其他看不见的风险。法拍房多数是因债务关系而产生的，高总价房源是否划算要综合评估。总体来看，对于行家里手，法拍房是有捡漏机会的。”

◎1月份的数据释放了积极信号，说明经过去年第四季度积极得当的政策调整，尤其是金融信贷政策，房价过冷或过快下跌态势开始得到遏制。

2月21日早间，大发地产（06111.HK）披露公告称，于2022年2月18日，就本金额为1500万美元（另加应计而未付利息）的若干尚未偿还优先票据，向香港特别行政区高等法院分别提交一份针对大发地产的清盘呈请及针对子公司垠一香港有限公...

◎组织架构大调整和管理层换防，可以很简单地解释为“随着企业发展而进行的常规性调整”。但无论是债务规模庞大的民企，还是现金流相对充裕的国企央企，从其近期的诸多动作中可窥见的是，在行业深度调整的当下，企业通过降本增效、精细化运营，开始切切实实地“向管理要红利”。

◎在2月20日圆满闭幕的北京冬奥会上，自由式滑雪大跳台比赛场地，及短道速滑、花样滑冰、冰壶、冰球冬奥训练场馆均坐落在北京石景山区首钢园。而对于房地产开发商而言，石景山区域有着强大的吸引力。在2月17日结束的今年北京首批集中供地中，华润、绿城等多家头部房企纷纷落子石景山。