◎在坚持“房住不炒”的原则下，对于合理的购房需求进一步强化保障。合理的住房需求不但包括首次置业，还包括首次改善、二次改善等不同层次的需求，以往一些城市和地区对改善型置业存在一定误伤，下一步预计会有所改善。

◎购房者购买法拍房，首先在参与竞拍前需要了解自己的购房资质，不然没法办理房产证；其次还要与银行联系，提前了解清楚自己的贷款情况，确保后续资金能到位。此外还需要对房产的产权、土地属性、是否住人等情况做尽职调查。这些都是十分有必要的。

12月9日，为期两天的厦门第三批集中土拍收官，14宗挂牌宅地最终有7宗成功出让，成交总金额259.75亿元，成交楼面价2.71万元/平方米。虽然本批次厦门土拍的最高溢价率调整为15%（前两批次多数地块设置在25%以上），且取消了竞...

◎购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购政策的限制；使用住房公积金贷款购买被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮百分之二十。

今日（12月9日）晚间，华夏幸福（600340.SH）发布关于公司债务重组的进展公告显示，《债务重组计划》获得债委会全体会议审议通过。华夏幸福表示，公司后续将在省市政府及专班的指导下，并根据相关法律法规、规范性文件以及公司章程的...

◎今年下半年以来，房企融资环境困难，销售剧烈下降，为保障现金流安全，部分企业会退地及发生纠纷，这是当前房地产市场剧烈波动、企业资金压力较大状况下出现的情况。随着融资环境改善，销售触底回暖，房企经营回归常态，退地及纠纷情况将会明显减少。

◎“这两年地产行业不好，我们处理的延期交房、烂尾楼、业主退房等案件数量显著增加，远超前些年。”这些变化也使得王旭鹏的律帅团队在处理这类型房产案件时，相比之前在策略上也有所改变。比如对于一些比较严重的退房问题已经不接了，在接受委托代理的人数上限有所变化。

◎政策在促进行业良性发展的同时，也从产品、财务等角度加速了行业分化。企业很多因素都是环环相扣的，比如卖得不好，回款肯定就跟不上，回款跟不上，企业现金流也肯定好不到哪去，现金流差就不敢在土拍市场拿地，这是一个环环相扣的过程。

◎回顾2021年全年走势，一季度40城土地溢价率为12%-13%。二季度开始，伴随热点城市陆续集中土拍，40城土地成交溢价率持续小幅上升；第一批集中土拍6月落下帷幕，随后多地暂缓或中止了第二批集中土拍；9-11月，受“溢价率不超过15%”政策和楼市降温影响，第三批集中土拍成交溢价率持续下降。

◎中国社会科学院财经战略研究院今日在北京发布的《中国城市品牌影响力报告（2021）》显示，2021年中国城市品牌影响力指数（CBII）排名前10的分别是北京、上海、杭州、深圳、重庆、广州、成都、武汉、南京和天津。

刚刚，宝能集团通过公众号中国宝能发布《宝能集团关于指定理财产品的兑付方案》，即日起将组织对指定理财产品底层资产进行收购，收购款全部用于指定理财产品的兑付。本次收购的底层资产对应的理财产品范围为：前海世纪、易顺成、海润基金、上海宝泓...

◎目前公司资金确实遇到了问题，“但工地一直在施工，只是进度慢了点，我们也一直在努力，争取早点把房子交出去。”

连日来，在房地产市场趋稳和转暖的端口下，多家房企在股市发力进行融资。12月7日，世茂集团在港交所发布公告称，拟配售发行1.45亿股股份，每股发行价格8.14港元，预计募资净额11.73亿港元，主要用于物业开发、物业投资及酒店营运。...

◎“内地估计很难推进：一是现在内地在加强安居房、公租房等保障房的建设；二是内地房企净利润率已经不高，港资房企和内地房企的基因和实力不一样。”

◎事实上张婷自身也就只有40多万元，以前不愿借钱付首付的她不得不向现实低头，提前找亲戚朋友凑了一部分。“借了10多万元吧，都是一群认识十几年的朋友了，听说我想买房也很支持，早早的就先把钱打给我了。

◎中共中央政治局会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，标志着前期高压紧缩的调控政策出现转机，结合本次降准释放流动性，将对房地产市场带来利好。