上海彭一小区经近4年改造，40幢老旧住房变身17幢高层电梯住宅，配备独门独户、独用厨卫及公共绿化。回迁居民面临租房、售房选择，部分房东期待高售价。小区产权复杂，存在交易风险，律师提醒购房者需核实产权性质、共有人信息，明确合同条款，注意过户周期及违约责任等。改造前多为公房，居民需按规定购买产权后方可交易。

影视演员雪婷投诉称，花费2800余万元购买的北京通州长安府别墅遭遇虚假宣传和强制交付。购房合同约定的交房时间延期，且小区建设未达到宣传标准，如高端园林景观、轻奢建筑和中央水景花园等设施未完工。雪婷拒绝收房后，开发商要求强制交付。目前，雪婷已向通州区市场监督管理局投诉。开发商桓丰苑资管表示，项目已达到交房要求，正就有关情况与业主协商。

近日，有媒体报道称港资房企新世界发展欲出售上海淮海中路K11物业的写字楼部分。但上海新世界淮海物业发展有限公司工作人员及招商部人士均表示，写字楼部分仅对外出租，不出售，此为中介机构制造的假消息。

深圳湾豪宅翡翠海岸一套89平方米房源近日以1420万元成交，单价跌破16万元/平方米，较4年前高价跌幅约45%。该小区挂牌均价仍约24.6万元/平方米，但因中信元湾府建设可能遮挡海景，面临价格下跌压力。深圳豪宅市场小户型价格波动较大，大户型相对抗跌。克而瑞数据显示，上半年全国重点30城5000万元以上高端住宅成交增长。

南京江宁区天地新城小区发生住宅维修资金套用事件，近1200万元资金被非法动用。江宁区公安机关已调查19名涉案人员，2人被逮捕。房产局将对工程项目重启审计，并追究弄虚作假责任。业主发现维修资金被扣，涉及道路、防水、消防等工程存在偷工减料、数量造假等问题。小区正进行业委会换届改选，业主呼吁成立监督委员会，加强决策透明度。

6月30日，融创中国召开2024年度股东周年大会，董事局主席孙宏斌罕见亮相，表示融创最困难时期已过。融创已完成境内债重组，境外债二次重组获75%债权人支持，保交付工作进入收官阶段。孙宏斌透露，公司将集中力量于核心一二线城市，房地产开发业务外，经营性业务和文旅项目也开始贡献收入。他对未来发展持乐观态度，预计今年表现将优于去年。

阿那亚礼堂因独特设计成为网红打卡地，多地出现类似建筑。河南新乡经开里礼堂因几乎1:1复刻阿那亚礼堂，被阿那亚公司起诉侵权。经一审、二审、再审，河南省高级人民法院裁定“经开里阿那亚”礼堂需拆除。此案体现了法律对知识产权保护的重视，明确了建筑作品著作权保护的司法边界，警示文旅开发商和设计师勿盲目复制。经开里公司表示将主张阿那亚建筑的合法性。

上海宁国府邸，一个远离市区的豪宅项目，要求验资5000万元才能看房，单套总价2亿元起。该项目已建17年，位于长宁区，周边为高端住宅区。由普利兹克奖得主设计，11栋中空建筑主体首尾相接，风格小众。开发商表示土地性质无问题，因70/90面积限制及容积率要求导致开发延迟。2024年底规则调整后重启，预计售价高达20万元/平方米。市场分析师对其销售前景持谨慎态度。

广州华南新城小区计划7月4日召开业主大会，表决引入信托制物业服务模式，这在广州尚属首例。该小区曾因包干制物业模式下服务质量下滑、财务不透明等问题积弊日深。信托制物业模式下，物业费及公共收益将存入银行共管账户，物业企业按约定比例提取酬劳，资金透明度高，可倒逼物业公司提升服务品质。但推行该模式面临法律定位不明确、流程重构成本高等难点，需小区支付能力与组织成熟度支持。

6月27日，万科2024年度股东大会在深圳盐田召开，辛杰作为深铁及万科集团董事长主持会议并坐C位，郁亮从主角变为配角。郁亮仅发言一次，谈房地产市场走势。万科财务负责人称公司已顺利完成165亿元公开债务偿还，未来两年无境外公开债到期。

6月27日，万科举行2024年度股东大会，深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长，万科集团董事长辛杰坐在前台C位，万科集团执行副总裁郁亮坐在辛杰右手边第一个位置。万科股东大会每经记者黄婉银摄就外界高度关注的房地产...

深圳罗湖区红岭中路一栋6层老楼在阿里法拍上以1.14亿元成交，溢价率高达379.6%，但竞得方千代传媒随后悔拍，475.5万元保证金或不予退还。该楼建筑面积约3333平方米，土地使用年限仅剩8年。周边写字楼均价较高，此次法拍成交单价约3.42万元/平方米。业内人士分析，悔拍或因成交总价过高，企业补缴资金压力大，且项目可能存在司法、产权纠纷。

连云港和珠海两地法院判决支持烂尾楼购房者退房退款，开发商需退还购房者已支付款项并承担未清偿房贷本息。珠海泰禾中央广场购房者张华和钟敏成功解除购房合同和贷款合同，获法院判决退款。律师建议政府加强监管，购房者选择信誉良好开发商，推动项目复工交房为降低风险更优方案，解除合同视为兜底方案。

上海杨浦区内环边二手房市场出现“中介的中介”模式，房东通过他们交易需额外支付1%服务费。受访中介解释，此模式非“串串房”操作，注重口碑和回头客。目前形成两类玩家：专注单边代理的公司或个人，及传统中介兼做代理。专家分析，单边代理模式在上海二手房市场具潜力和应用价值，可促进市场健康发展。

6月12日，信达地产郑州事业部负责人表示，信达地产在郑州通过纾困代建方式，已接手并盘活三个项目，累计复工面积118万平方米，涉及1.02万户保交付。信达地产通过风险防控、资金统筹等方案打破项目停滞局面，并修复市场形象。信达地产形成的“郑州模式”为其他城市化解房地产风险提供了可复制路径，未来将继续参与化解不良项目。

6月9日，上海浦东新区保利世博天悦七期结束认购，其中一套顶层江景房源备案单价约30.27万元/㎡，刷新上海新盘备案价纪录。项目负责人表示，此次入市的是稀缺的一线江景豪宅，定价参考了楼层、户型和市场热卖楼盘价格。