上海宁国府邸，一个远离市区的豪宅项目，要求验资5000万元才能看房，单套总价2亿元起。该项目已建17年，位于长宁区，周边为高端住宅区。由普利兹克奖得主设计，11栋中空建筑主体首尾相接，风格小众。开发商表示土地性质无问题，因70/90面积限制及容积率要求导致开发延迟。2024年底规则调整后重启，预计售价高达20万元/平方米。市场分析师对其销售前景持谨慎态度。

广州华南新城小区计划7月4日召开业主大会，表决引入信托制物业服务模式，这在广州尚属首例。该小区曾因包干制物业模式下服务质量下滑、财务不透明等问题积弊日深。信托制物业模式下，物业费及公共收益将存入银行共管账户，物业企业按约定比例提取酬劳，资金透明度高，可倒逼物业公司提升服务品质。但推行该模式面临法律定位不明确、流程重构成本高等难点，需小区支付能力与组织成熟度支持。

6月27日，万科2024年度股东大会在深圳盐田召开，辛杰作为深铁及万科集团董事长主持会议并坐C位，郁亮从主角变为配角。郁亮仅发言一次，谈房地产市场走势。万科财务负责人称公司已顺利完成165亿元公开债务偿还，未来两年无境外公开债到期。

6月27日，万科举行2024年度股东大会，深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长，万科集团董事长辛杰坐在前台C位，万科集团执行副总裁郁亮坐在辛杰右手边第一个位置。万科股东大会每经记者黄婉银摄就外界高度关注的房地产...

深圳罗湖区红岭中路一栋6层老楼在阿里法拍上以1.14亿元成交，溢价率高达379.6%，但竞得方千代传媒随后悔拍，475.5万元保证金或不予退还。该楼建筑面积约3333平方米，土地使用年限仅剩8年。周边写字楼均价较高，此次法拍成交单价约3.42万元/平方米。业内人士分析，悔拍或因成交总价过高，企业补缴资金压力大，且项目可能存在司法、产权纠纷。

连云港和珠海两地法院判决支持烂尾楼购房者退房退款，开发商需退还购房者已支付款项并承担未清偿房贷本息。珠海泰禾中央广场购房者张华和钟敏成功解除购房合同和贷款合同，获法院判决退款。律师建议政府加强监管，购房者选择信誉良好开发商，推动项目复工交房为降低风险更优方案，解除合同视为兜底方案。

上海杨浦区内环边二手房市场出现“中介的中介”模式，房东通过他们交易需额外支付1%服务费。受访中介解释，此模式非“串串房”操作，注重口碑和回头客。目前形成两类玩家：专注单边代理的公司或个人，及传统中介兼做代理。专家分析，单边代理模式在上海二手房市场具潜力和应用价值，可促进市场健康发展。

6月12日，信达地产郑州事业部负责人表示，信达地产在郑州通过纾困代建方式，已接手并盘活三个项目，累计复工面积118万平方米，涉及1.02万户保交付。信达地产通过风险防控、资金统筹等方案打破项目停滞局面，并修复市场形象。信达地产形成的“郑州模式”为其他城市化解房地产风险提供了可复制路径，未来将继续参与化解不良项目。

6月9日，上海浦东新区保利世博天悦七期结束认购，其中一套顶层江景房源备案单价约30.27万元/㎡，刷新上海新盘备案价纪录。项目负责人表示，此次入市的是稀缺的一线江景豪宅，定价参考了楼层、户型和市场热卖楼盘价格。

6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布公告，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房，6月10日起报名。该公司计划收购更多房源以扩大住房保障事业，对房源无装修要求。收购条件包括新建住宅商品房项目、现房交付、位于闵行南部地区、单项目房源总建筑面积不少于7500平方米等。此次收购旨在化解库存、促进保障房供给，有助于区域市场供求关系均衡。

杭州阳光城檀映里小区222户业主历经数年，在多方合力下，终于拿到不动产权证。该小区曾因开发商资金链问题陷入困境，成为杭州市级房地产风险项目。经浙江省自然资源厅等政府部门协调，解决竣工备案、资金拨付等问题，最终于2024年6月完成首次登记。此案例为化解历史遗留问题房屋提供了样本，有助于激发市场活跃度，提升房地产业信心。

“26亿元是重整投资款，与债务偿还不构成直接置换关系。”5月29日，金科股份（*ST金科，SZ000656，股价1.51元，市值80.63亿元）举行2024年度线上业绩说明会，董事长周达、总裁杨程钧、副总裁兼财务负责人宋柯、副总裁兼董...

汕头市潮阳区西胪镇西二社区的英之园因非法占用集体工业用地建设被责令拆除。该建筑总面积超1万平方米，融合潮汕传统与欧式风格。汕头市自然资源局确认其违规，但对其耗资超10亿的传闻需进一步核实。英之园主人陈某彪身份神秘，此前已多次被通告违法建筑。此次拆除行动强化土地用途管制导向，警示维护土地规划严肃性。

2025年一季度，全国单盘销售冠军花落上海金陵华庭，销售额高达82.3亿元。上海TOP10楼盘总销售额达361.7亿元，领先其他城市；北京以265亿元位居第二，杭州以198.6亿元位列第三。在全国13个城市130个热销楼盘中，5个项目销售额超50亿元，9个项目超30亿元，51个项目超10亿元，主要集中在上海、北京、杭州、深圳和成都。

4月19日，《每日经济新闻》记者获悉，天津117大厦已获得新的施工许可，计划于4月30日复工。该工程名称为天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期（117办公楼及商业裙楼）（剩余工程），施工时间为2025年4月30日至2027年4月30日。此次复工项目包括117塔楼及商业廊等，此前因资金问题工程施工缓慢，如今终于迎来复苏。

近日，保利发展北京公司新任负责人李红亮前往海淀区永丰产业基地H地块项目调研，标志着其正式接手北京区域工作。近年来，保利在北京土地市场的动作趋于保守，去年仅拿下一个项目，今年2月联合中国金茂夺得朝阳区三间房地块。尽管如此，今年前3个月，保利在北京的销售额为46.3亿元，排名第七，较去年同期有所下滑。李红亮拥有丰富地产投资经验，未来是否加大保利在北京的投资力度尚待观察。