◎截至1月31日，A股87家房企中已有54家发布了2023年业绩预告，其中仅6家预计全年净利润实现正增长，8家虽然盈利但均出现了50%上的跌幅，49家净利润出现同比下降，8家实现扭亏为盈。◎中指研究院企业研究总监刘水表示：“近两年市场超预期下行，短期内对销售毛利率形成较大压力，随着这部分销售资源逐步转入竣工交付，短期内结转业绩承压。随着销售市场探底复苏，房企盈利水平将逐步进入利润修复进程。”

◎在接受《每日经济新闻》记者提问时，陈启宗表示：“对我来说，退休或不退休，生活没有太大的影响。反正我一般一天该做10件事，也尽可能在做15件事。如今少掉一件，还有14件，忙得不得了。看书、旅游……相信退休生活还是多姿多彩的。”◎外界将陈启宗称之为“抱熊者”，即拥抱熊市的人。他曾表示：“社会问题和疫情使得市场气氛相当低迷，不过30年的往绩证明，我们是趁低拾宝的能手。”在最后一次以恒隆集团董事长身份出席业绩会的现场，他旧话重提：“当地上满是鲜血的时候，就是入市买东西的时候。”

2024年2月1日星期四NO.1上海存量首套房贷利率下调基本完成央行上海总部1月31日宣布，截至2023年底，上海地区存量首套房贷利率下调已基本完成。据人民银行上海总部调查统计研究部主任吕进中在新闻发布会上透露，已...

1月31日，《每日经济新闻》记者从凯德集团获悉，凯德投资与友邦人寿保险有限公司（以下简称友邦人寿）共同成立合资公司，前者将北京凯德·星贸项目95%股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元。北京凯德·星贸位于北京市...

◎据每经记者不完全统计，截至目前，已有广州、南京、苏州、成都、合肥、成都、西安、青岛、石家庄、沈阳、济南等11个城市均获得城中村改造专项借款，授信总金额达到约3200亿元。其中，广州获得授信额度最高，达1426亿元；其次是成都，为1200亿元。◎银河证券就在研报中指出，根据测算，21个超大特大城市每年城中村改造投资额或达到约1.19万亿元，但资金来源仍是关键。此后，监管部门也表示，在城中村改造支持资金上，除符合条件的城中村改造项目纳入专项债支持范围外，银行融资方面也有支持措施，即设立城中村改造专项借款。

◎苏州市高新区住房和城乡建设局相关工作人员向《每日经济新闻》记者表示：“苏州的限购政策2023年9月就已放松，对于购买120平方米以下的商品住房，非本地户籍享受本地户籍待遇。目前即使购买低于120平方米的住宅，只要有购房需求、贷款条件符合，不需要进行购房资格审查。”◎易居研究院研究总监严跃进强调：“我们要看到，苏州此次全面取消限购是非常彻底的政策，也体现了各地把过去市场过热时期过严的政策基本上作了一一调整，这为2024年房地产市场的活跃提供了非常好的环境。”

1月30日，华夏幸福（SH600340，股价1.57元，市值61.45亿元）公告称，预计2023年度将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-90亿元到-61亿元，同比由盈转亏；预计公司2023年度将实现归属于上市公司股东的扣除非...

1月30日午间，恒隆地产（HK00101，股价9.23港元，市值415.28亿港元）及恒隆集团（HK00010，股价9.73港元，市值132.49亿港元）发布联合公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，于4月2...

◎1月29日晚间，中国恒大正式公告，于2024年1月29日，香港高等法院颁布命令公司清盘。安迈顾问有限公司之EdwardSimonMiddleton先生及黄咏诗女士于2024年1月29日获高等法院委任为公司的共同及各别清盘人，股票将继续停牌。◎在中国恒大15年的上市历程中，许家印和他曾经强大的朋友圈多次将恒大从生死线上拉回来，不断的战投和“利好”让恒大系股价曾一路高涨，也让一些曾经的恒大员工都抱有“逆风翻盘”的想法。如今，随着清盘令的颁布，中国恒大还是迎来了终章。

1月29日晚，荣盛发展（SZ002146，股价1.63元，市值70.88亿元）公告称，预计2023年度归属于上市公司股东的净利润为盈利4亿-6亿元，实现扭亏为盈。扣除非经常性损益后的净利润预计盈利3.3亿-5.3亿元，基本每股收益预计...

2024年1月30日星期二NO.1香港法院向中国恒大发出清盘令1月29日，香港高等法院正式颁令恒大清盘。香港法院认为，尽管经过8周的延期，但恒大集团没有提供任何进一步的修改建议，亦未获得任何法院披露的指示内容，恒大...

2024年1月29日星期一NO.1金融监管总局：推动落实城市房地产融资协调机制1月26日，国家金融监督管理总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议认为，协调机制要发挥好地方政府的牵头协调作用，...

1月28日，《每日经济新闻》记者从上交所官网获悉，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称华夏金茂商业REIT）于1月25日的公众投资者累计有效认购规模超过本次公众投资者的初始募集规模上限。根据相关规定，基金管理人华夏...

◎临近春节，有关小区向业主分红的消息不时刷屏。《每日经济新闻》记者在采访中了解到，目前向业主分红的小区，基本上都属于业委会自主管理模式，而这些小区的分红费用，是小区公共区域的经营所得，包括楼栋电梯广告、路面停车场、小区快递柜等公共空间租赁所赚取到的公共收益。◎在部分业内人士看来，小区由业主委员会自行管理或者由物业公司专业服务，目标都应该是为业主提供性价比更高的服务，而因为物业企业本身的“专业”价值，在短期内仍难以被替代。

1月28日晚间，中交地产（SZ000736，股价10.9元，市值75.8亿元）公告称，预计2023年全年归属于上市公司股东的净利润亏损约17亿元，而2022年同期为盈利3393.95万元。来源：中交地产公告对于亏损原因...

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示，相比于其他一线城市，广州在松绑调控政策、纾困购房需求方面，面临的压力较小，但面临的楼市去化压力、下行压力都比较大。