◎深圳第二批次人才房的门槛有所降低了，这跟目前市场人才房的供应有极大关系。从去年以来深圳的人才房供应量明显加大了，现在降低第二列队门槛，也有利于加大人才房的周转，迅速实现销售，让房企快速实现回款。

3月3日，《每日经济新闻》记者获悉，碧桂园（HK02007，2.640港元，市值729.64亿港元）对区域组织架构再次发布新的调整，本次调整涉及20余个区域总裁，横跨多地大区。记者了解到，碧桂园为适应外部市场环境变化，根据集团战略...

◎前两月，保利发展以635.5亿元的销售额连续两月排在榜首，万科和碧桂园分别以573.3亿元和562亿元排在第二、三位，中海地产则以405亿元排在行业第四，排名较去年同期提升1位。◎1-2月主要以老项目续销为主，3月将成为承上启下非常关键的月份，预计企业新推盘力度会加大，后续销售数据也有望持续改善。“从基数层面看，2022年1-5月基数持续下行，低基数下销售数据同比改善具备可能性。

◎近期中央政策持续支持，有利于当前房地产市场库存的去化。预计全国两会后供需两端政策支持力度有望加大，核心一二线城市可能通过“因区施策”的方式优化调控，房价或将有所上涨。◎随着供需两端政策协同发力，叠加宏观经济修复预期增强，楼市信心有可能会进一步回归，热点城市的回暖趋势可能会进一步延续，3月份有望出现“小阳春”行情。

◎今年前两月土拍市场整体热度保持高位，热点城市开年土拍首秀顺利，对今年土地市场、商品房市场都有预期上的提振作用，既能提振开发商拿地的情绪，也能发挥土地源头上的带动作用，促进下游开发、销售的好转。◎在政策宽松及优质地块刺激下，房企拿地积极性有所回升，接下来核心城市首轮土拍热度会较2022年有所上升，但上半年投资压力依旧不然小觑，土拍市场热度能否延续，仍需要根据楼市回暖情况来做进一步判断。

3月2日，万科A(SZ000002，股价17.22元，市值2003亿元）发布公告，万科企业股份有限公司与配售代理就配售3亿股新H股订立配售协议，配售价为每股H股13.05港元，配售价较3月1日(即配售协议日期前一日)联交所所报收市价每...

◎本次司法竞拍结束后，黄红云仍为公司实际控制人，暂不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化，不涉及公司控制权变更，不会对公司生产经营造成重大不利影响。

◎林龙安建议，应该在符合金融市场风险的情况下，对中小民营企业进行跟踪调查，促进地方银行在实际风险可控的范围内将民营企业、地产开发企业列入白名单。

这一次，宋都股份（SH600077，股价2.72元，市值36.45亿元）把总股本的近9%给了老债主抵债。2月27日，宋都股份公告称，控股股东浙江宋都控股有限公司（以下简称宋都控股）以协议转让方式，将其持有公司的无限售流通股1.20...

3月1日早间，碧桂园（HK02007，股价2.40港元，市值663.31亿港元)发布公告称，公司主席及执行董事杨国强先生因年龄原因提出辞任其于本公司担任的主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。杨先生将在辞任后以特别顾问的形式...

◎“重点城市市场回暖，将带动全国市场信心修复。核心一二线城市市场回暖态势有望得到延续，部分城市‘小阳春’行情或更加明显，但供给端修复不足或一定程度影响热点城市市场销售规模。”

◎记者从贝壳找房等中介平台及业内人士处获悉，目前南约地铁站附近在售二手房住宅均价约3.75万-4.2万元/平方米，小产权房售价约1万元/平方米。

◎“文件规定，自4月1日起，义乌‘团购’买房的政策将会取消，比如以前推出的85折优惠政策就不再有了。”◎“当前各地房地产政策总体上以放松为主，但是也略有些不一样的表现，包括此前部分城市提高房贷利率等。这说明，随着今年市场基本面的变化，一些政策表述开始出现新的变化。”

2月27日晚间，招商蛇口(SZ001979，股价14.83元，市值1147.71亿元）发布公告称，收到深交所关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书信息披露文件的问询函。此前的2月17日，招商蛇口发布多份公告，拟通过发行...

◎招股书显示，深业物业的募集用途第一条是计划用于进行战略投资及收购，与选定企业结成战略联盟。比如用于与地方国资企业成立合资企业以及与地方政府建立战略合作，为城市及产业园提供订制及本地化服务，加速业务拓展，继而提高市场占有率。

◎“限售政策发布后，二手房挂盘量就起来了，增加了15000多套新房源，成交量也开始回升。这只是刚开始，3月份成交量应该会起来。”◎不过，随着二手房挂牌量大增，卖方间的竞争压力也在加大。记者在采访中了解到，惠州当地不少二手房业主已经出现“卖不动”“不想亏本卖”的担忧了。