电子报
◎“宏观方面，疫情拖累服务业经济及消费市场，进而对商业地产行业造成冲击，商办用房开工投资、销售面积同比均下降，商办用地供需规模缩量，市场整体面临下行压力。”◎“去年12月下旬以来，部分城市的消费市场已出现回暖信号，实体商业客流量有所回升。预计2023年，在疫情影响减弱后，居民消费意愿或将有所提升，消费市场或将稳步复苏，重点城市商铺租赁市场有望逐步企稳恢复。”
1月19日晚间，信达地产（SH600657，股价5.43元，市值154.86亿元）发布公告，全资子公司广东信达地产与关联方中国信达及其下属公司信达资本共同参与认购芜湖信蒙投资合伙企业（有限合伙）。上述合伙让企业总认缴规模89.62...
◎据每经记者统计，2022年中交地产的股价从6.31元狂涨至17.91元，涨幅超过180%；共拉出28个涨停板，为中交地产有史以来涨停板最多的年份，引发上市公司发出14次风险提示公告。◎借钱，是中交地产2022年的另一个标签。7.5%年利率、100亿元额度，来自控股股东中交房地产集团有限公司的资金支持，让中交地产得以在土拍市场游刃有余，以及为各项目关联公司“提供财务资助”。
◎58安居客研究院院长张波认为，泉州去年末的房价翘尾只是个例。“从国家统计局的数据来看，绝大部分城市房价依然处于下行通道，市场的热度还有待提升，二三线市场的复苏预计至少到今年二季度才在部分城市有所体现。”
◎芈知文化创始人朱瑞晓近日曝料称，公司在上海黄浦区德必外滩WE办公期间，由于不同意搬到租金更贵的办公室而就遭到运营方逼退，目前已将德必外滩WE的运营商上海德必经典创意发展有限公司告上法庭。◎每经记者经过多日调查发现，与芈知文化有同样遭遇的小企业租户不止一家。专家建议，相关部门应加强对产业园“二房东”租赁合同监管，规范合同条款，维护租户的合法权益。
◎“公司一直在积极响应地方政府号召，积极落实‘保交楼、稳民生’，过去一年通过与信托、银行、AMC等金融机构合作，与央企、地方国企联合共建，在广州增城、佛山南海、上海黄浦、杭州临平、杭州余杭、温州苍南、温州乐清等地签约30余个项目。在研判、诊断1000余个项目的基础上，公司探索出了变量纾困、存量增值、增量发展的新路子。”
1月16日晚间，“厦门检察”官方微信号发布消息称，厦门建发集团有限公司原党委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司原党委书记、董事长庄跃凯涉嫌受贿、贪污、国有公司人员滥用职权一案，及厦门建发集团有限公司原党委委员、厦门建发城服发展股份...
◎建发股份管理层表示，此次收购主要从建发股份整体业务的战略协同出发，并非是供应链运营或地产单个业务主导，意在拓展大消费市场的机会，以减缓行业周期对公司业绩的影响。
◎中建壹品和海开共同开发的栖海澐颂即将入市，该项目也是2022年9月23日拿地，销售指导价也是8.2万元/平方米。届时像幸福里润园和汇德里那样短兵相接的场面会再次上演。
1月16日晚间，上实发展（SH600748，股价3.27元，市值60.32亿元）发布公告称，公司于近日收到中国证券监督管理委员会《立案告知书》（证监立案字0032023002号），因公司涉嫌信息披露违法违规。上实发展半个月前曾发布...
◎2022年12月，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
◎“2023年深圳房地产市场政策亦难言大幅度放松，楼市大概率会呈现‘前高后低’走势，上半年延续调整，下半年企稳并回升，预计成交量会率先回升。2023年深圳一手住宅成交量或上涨10%，刚性和改善性住房需求将成为扩内需的重要抓手。”
1月13日晚间，花样年控股（HK01777，股价0.20港元，市值11.55港元）发布建议境外债务重组公告，公布已与发行本金总额为40.18亿美元的若干主要债券持有人取得进展，就境外债务的重组条款达成一项协议，旨在全面提升资本结构，更...
◎“2023年住房租赁市场预计将继续保持较快增长。政策端，支持政策仍将持续，保租房公募REITs有望进一步扩围。需求端，随着疫情防控政策持续优化、社会经济逐渐复苏，住房租赁需求有望恢复增长。供给端，目前部分城市已公布2023年保租房筹集计划，总体规模预计仍将维持在较高水平。”
◎2022年鹏瑞集团在公开市场鲜少拿地，其未来能否持续发力也引发行业关注。鹏瑞集团方面1月11日通过微信回复《每日经济新闻》记者表示，“集团对项目品质高度重视，目前每个城市的项目布局数量不多，也正是集团区别于其他高周转地产开发企业的不同所在，而这也是跟国家政策相符合的。”
1月11日，保利物业(HK06049，股价55.6港元，市值307.65亿港元）发布人事变动公告，董事会宣布，自2023年1月11日起，黄海因工作调整不再担任保利物业董事长及董事会提名委员会主席及委员，但将继续担任公司非执行董事及出任...
