4月29日晚，滨江集团（002244.SZ）发布2021年业绩报告。报告期内，滨江集团实现营业收入379.76亿元，归母净利润30.27亿元，分别较上年同期增长32.80%和30.06%；销售额1691亿元，同比增长24%。截...

4月29日晚，荣盛发展（002146.SZ）发布2021年报。2021年，荣盛发展签订商品房销售合同面积1204.22万平方米，同比增长2.53%；合同金额1345.58亿元，同比增长5.87%。年报显示，荣盛发展2021年营...

今日（4月29日）晚间，金科股份（000656.SZ）发布2021年度业绩报告。报告显示，2021年金科股份实现营业收入1123.1亿元，同比增长28.05%；实现净利润66.88亿元、归属母公司股东净利润36.01亿元。...

◎贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为：“本次会议标志着自上而下房地产政策目标的统一，向行业释放了更明确、更积极的政策信号。”

◎过去物业行业都认为扩大在管面积能提高边际效应，但如今的现实证明这是行不通的。物业公司要降本增效，只能依靠科技。◎房地产行业的数字化智能建造代表了18万亿GDP，围绕“住”还有家装、物业、智能家居等，还有更广阔的空间，这些都可以用数字化进行重构，以提升效率和服务能力。◎机器设备再贵也贵不过人工，而且随着时代进步电子设备的成本也在不断降低，这肯定会降低物业服务的成本，提升劳动者的效率。

4月28日晚间，新华联（000620.SZ）公布2021年业绩报告。2021年，新华联实现营业收入85.99亿元，同比增加21.39%；房地产签约销售面积33.14万平方米，销售金额41.49亿元；开复工面积181万平方米，竣...

◎物业企业为毛利率回落寻找的破局之道，一方面是发力商管物业、增值服务等高毛利率业务以平衡整体毛利率，另一方面则加强推进数字化、科技化手段对冲人力等刚性成本。

◎尽管2021年物业服务企业营收有了大幅增长，资本市场对整个行业也持续看好，但受制于第三方收并购标的影响，物企净利润率的下降也是不争的事实。48家上市物业企业的净利润增速也分化明显，其中有8家净利润呈负增长。

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，房企之所以在这个时间节点加推项目甚至促销，一方面反映出房企整体对5月市场的重视，同时也跟深圳楼市在经历了一段低迷后，趁着市场预期回升，房企通过加速推盘缓解资金压力有很大关系。

◎物业行业频繁的收并购以及“大鱼吃大鱼”现象的出现，进一步扩大了头部物业企业的市场份额。在房企母公司增速大幅放缓的当下，物业企业亦在加速发展独立第三方拓展能力，开拓新市场，以增强独立性，摆脱母公司依赖。

4月28日，中山市人社局发布通知，大专无社保可买一套房。值得一提的是，这是继佛山后，大湾区放松限购的第二城。通知提到，凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在本市范围内购买...

今日（4月28日）早间，迪马股份（600565.SH）发布2021年度业绩报告。报告期内，迪马股份实现营业收入204.63亿元，同比减少3.80%；归属于上市公司股东的净利润-20.53亿元（去年同期为18.02亿元），同比下...

◎从江苏市场看，这一轮政策放松频率明显比较高，至少包括南京、苏州、无锡、南通等城市都有不同程度放松，这和江苏市场今年房地产市场的压力较大有关系。通过此类放松，将真正活跃房地产市场，对于当地房企的项目销售等也有积极的作用。

◎“我们这种小房企和全国性大房企的生存逻辑是不一样的。大房企主要靠的还是高周转，但焦作没有足够的人口支撑高周转模式，再者我们这种小开发商，资金实力没那么雄厚，只能开发一点卖一点，再开发一点卖一点。”

4月26日晚间，新世界发展有限公司（00017.HK）和新创建集团有限公司（00659.HK）发布联合公告称，拟以总代价19.024亿元（相当于约23.342亿港元），与深圳市龙光基业投资咨询有限公司（下称龙光基业）、龙光交通集团有限...

4月26日晚间，美好置业(000667.SZ)发布2021年度业绩报告。报告期内，美好置业实现营业收入35.59亿元，同比减少15.37%；归属股东净利润为-26.73亿元，去年同期为0.946亿元，由盈转亏；基本每股收益-1...